سینٹ پینکراس میں جائیداد کے انتظام کی تلاش میں مالک مکان کے لیے 7 تجاویز
چاہے آپ کئی دہائیوں سے مالک مکان رہے ہوں یا آپ نے ابھی ابھی سینٹ پینکراس میں اپنی جائیداد دینے کے امکانات کے بارے میں سوچنا شروع کیا ہو، ہمیشہ نئی چیزیں ہوتی ہیں جن پر آپ غور کر سکتے ہیں۔ مکان مالکان کے لیے بہت سے اہم عوامل ہیں، بشمول ان کے کرائے کی آمدنی کو کس طرح زیادہ سے زیادہ کرنا ہے اور یہ کیسے یقینی بنایا جائے کہ وہ اپنی جائیدادوں میں اچھے کرایہ دار اور مہمان حاصل کر رہے ہیں۔ سینٹ پینکراس میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنے سے آپ کو ان مقاصد کو زیادہ آسانی سے حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔
سینٹ پینکراس ہر سال تقریباً 50 ملین مسافروں کا خیرمقدم کرتا ہے، اس کے اپنے بین الاقوامی ٹرین اسٹیشن کی بدولت جو برطانیہ کو باقی یورپ سے جوڑتا ہے۔ سینٹ پینکراس انٹرنیشنل اسٹیشن بھی لندن کے بڑے ٹرین اسٹیشن، یسٹن کے قریب واقع ہے، جس کے مانچسٹر، گلاسگو اور دیگر بڑے شہروں سے باقاعدہ ٹرانسپورٹ روابط ہیں۔
اس کے اہم ٹرانسپورٹ لنکس، اس کے مرکزی مقام کے ساتھ، سینٹ پینکراس کو لندن میں ایک انتہائی مقبول مقام بناتا ہے جس کی اکثر مسافروں اور سیاحوں کی طرف سے زیادہ مانگ ہوتی ہے۔ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ذریعے اپنے فلیٹ کو یہاں رکھنے کے خواہاں لوگوں کے لیے یہاں کچھ اہم تجاویز ہیں۔
1۔ مکمل پراپرٹی مینجمنٹ سروسز پر غور کریں
سینٹ پینکراس کے ساتھ کام کرنا پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی بنا سکتی ہے زمیندار بننا یا اس علاقے میں مزید جائیدادیں دینا آسان ہے۔ ایک کمپنی جو پراپرٹیز کے انتظام میں مہارت رکھتی ہے وہ پراپرٹی مارکیٹ کے بارے میں مزید سمجھنے اور آپ کو ایک جامع سروس پیش کرنے میں مدد کر سکتی ہے۔ مثال کے طور پر، آپ سینٹ پینکراس میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں تلاش کر سکتے ہیں جو آپ کو کئی مہینوں کا کرایہ پہلے سے ادا کر سکتی ہیں اور تین سال تک کی مقررہ مدت کے لیے آپ کی جائیداد کا انتظام سنبھال سکتی ہیں۔ وہ صفائی کی تمام خدمات، معاہدوں اور دیکھ بھال کا انتظام کر سکتے ہیں، لہذا آپ کو اس کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
2۔ سینٹ پینکراس
کسی بھی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کا انتخاب کرتے وقت، یہ یقینی بنانا ضروری ہے کہ وہ اپنی صنعت میں قابل اعتبار اور قابل اعتماد ہیں۔ آپ کسی کمپنی کی ویب سائٹ دیکھ کر، اس کے جائزے دیکھ کر، اور مزید معلومات کے لیے براہ راست ان سے رابطہ کر کے جلدی سے اس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کر سکتے ہیں۔ ایک کوالٹی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی بہترین کسٹمر سروس فراہم کرے گی اور آپ کو ان تک آسان رسائی فراہم کرے گی۔ اہل اور تجربہ کار پراپرٹی مینجمنٹ ٹیم۔ اگر آپ دوسرے مالک مکان کو جانتے ہیں تو ان سے یہ پوچھنے پر غور کریں کہ کیا انہوں نے کسی خاص پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کیا ہے یا ان کے پاس ایسی سفارشات ہیں جو وہ تجویز کر سکتے ہیں۔
3۔ معلومات حاصل کریں
جائیداد کے انتظام کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنے کے لیے وقت نکالنا سینٹ پینکراس ایک مضبوط بنیاد بنا سکتا ہے تاکہ آپ کو اپنے فلیٹ کی اجازت سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے میں مدد ملے۔ علاقے میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں آپ کو پراپرٹی مارکیٹ کے بارے میں مزید سمجھنے میں مدد کر سکتی ہیں اور کیا سال کے کچھ ایسے اوقات ہوتے ہیں جو دوسروں کے مقابلے زیادہ کامیاب ہوتے ہیں۔ سینٹ پینکراس میں کسی بھی ممکنہ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کے بارے میں جتنا آپ کر سکتے ہیں تلاش کرنا آپ کو اس چیز کو محفوظ کرنے کا بہترین موقع فراہم کرے گا جس کی آپ تلاش کر رہے ہیں۔ تحقیق میں لگایا گیا وقت بہتر معیار کی خدمت یا زیادہ کرایہ کی قیمت میں تیزی سے ادا کر سکتا ہے۔
4۔ پراپرٹی مینیجرز سے ملیں
جب تک کہ آپ اپنی جائیداد کو فوری طور پر دینے کے لیے جلدی میں نہ ہوں، اپنا کچھ وقت پراپرٹی مینیجرز سے ملاقات کرنے اور ان کے طریقہ کار اور طریقہ کار کے بارے میں مزید سمجھنے میں لگائیں۔ پراپرٹی مینیجرز کی ٹیم کو آپ سے مستقل بنیادوں پر ملاقات کرکے خوشی ہونی چاہیے تاکہ آپ کو ضرورت کے مطابق آپ کی پراپرٹی کے بارے میں اپ ڈیٹس فراہم کی جاسکیں۔ اگر یہ آپ کے لیے اہم ہے، تو یقینی بنائیں کہ آپ پہلے سے واضح کر دیں کہ اس میں کیا شامل ہو گا وہ خدمت جس کی آپ ادائیگی کر رہے ہیں۔ اس میں ٹیم کے ساتھ ملاقاتوں کے لیے مقررہ وقت شامل ہو سکتا ہے، یا اس میں 24/7 ہیلپ لائن شامل ہو سکتی ہے جس سے آپ دن یا رات کے کسی بھی وقت رابطہ کر سکتے ہیں۔
5۔ اپنی ذمہ داریوں کو جانیں
یہ ضروری ہے کہ آپ کو معلوم ہو کہ مالک مکان کے طور پر آپ کی کیا ذمہ داریاں ہیں۔ جب آپ سینٹ پینکراس پراپرٹی مینجمنٹ اور پروٹیکشن کمپنی جیسے UpperKey کے ساتھ کام کرتے ہیں جو آپ کو ایک مکمل اور جامع سروس پیش کرنے کے قابل ہو، تو بہت کم ہو سکتا ہے جس کے لیے آپ ذمہ دار ہوں۔ مثال کے طور پر، وہ تمام صفائی ستھرائی، دیکھ بھال اور دیکھ بھال کے ساتھ ساتھ بجلی کے معاہدوں اور نئے کرایہ داروں اور مہمانوں کی بھرتی کا خیال رکھیں گے۔ خلاصہ یہ کہ ذمہ داریاں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو سونپ دی جاتی ہیں، اور آپ کو آمدنی کے ایک مستحکم ذریعہ سے فائدہ ہوگا قطع نظر اس سے کہ جائیداد پر قبضہ کیا گیا ہو۔
6۔ گارنٹیڈ کرایہ کے اختیارات دیکھیں
پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کے ذریعے مالک مکان کے لیے دستیاب اختیارات میں سے ایک ان کی جائیدادوں پر کرایہ کی ضمانت ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر اس وقت فلیٹ پر قبضہ نہیں کیا جا رہا ہے، تب بھی آپ مستقل بنیادوں پر کرایہ وصول کر سکتے ہیں۔ اپرکی جیسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی آپ کے فلیٹ کا مکمل انتظام سنبھال سکتی ہے اور آپ کو پہلے سے کرایہ کی رقم ادا کر سکتی ہے اور اس کے بعد معاہدے کی مدت کے لیے ماہانہ کرایے کی ادائیگیاں کر سکتی ہے۔ پراپرٹی میں رہنے کے لیے کرایہ داروں اور مہمانوں کو تلاش کرنا پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کی ذمہ داری ہے، اور آپ کو کرایہ کی متفقہ آمدنی موصول ہوتی رہے گی۔
7۔ باقاعدگی سے جائزہ لیں
جائیدادوں کو خریدنے اور کرایہ پر لینے کی لاگت میں مسلسل تبدیلیاں آ رہی ہیں، اس لیے ریئل اسٹیٹ اور لیٹنگز میں شامل کسی کو بھی اپنے طریقہ کار کا باقاعدگی سے جائزہ لینے کے لیے وقت نکالنا چاہیے۔ جب معاہدے ختم ہو جائیں، تو ان لمحات کو مواقع کے طور پر استعمال کریں کہ آیا آپ ابھی بھی صحیح سمت میں آگے بڑھ رہے ہیں۔ مالک مکان جنہوں نے پہلے اپنی جائیدادوں کو اکیلے انتظام کیا ہے وہ مکمل طور پر منظم جائیداد کی خدمات کے فوائد کے بارے میں سوچنا شروع کر سکتے ہیں۔ سینٹ پینکراس پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں مالک مکان کے طور پر آپ کے کام کو آسان بنانے میں مدد کر سکتی ہیں اور اس بات کی ضمانت دیتی ہیں کہ آپ کو لندن کے اس علاقے میں اپنی پراپرٹی سے مطلوبہ کرایہ مل جائے گا۔
زمیندار بننا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا، لیکن کچھ چیزیں ایسی ہوتی ہیں جو آپ کے لیے انتظام کرنے کے لیے چیزوں کو آسان بنا سکتی ہیں۔ سینٹ پینکراس کے ساتھ کام کرنا UpperKey جیسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی< /a> دارالحکومت کے ایک انتہائی مصروف علاقے میں اپنی جائیداد کی قیمت کو زیادہ سے زیادہ کرتے ہوئے آپ کو مطلوبہ معیاری سروس حاصل کرنے میں مدد کر سکتا ہے۔ اپرکی آپ کو یہ سمجھنے میں مدد کرنے کے لیے ابتدائی مشورے اور مشورے پیش کر سکتی ہے کہ آپ سینٹ پینکراس میں اپنی پراپرٹی سے کیا حاصل کر سکتے ہیں۔