کیا آپ فی الحال لزبن میں Airbnb پراپرٹی کے مالک ہیں؟ کیا آپ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کوئی طریقہ تلاش کر رہے ہیں کہ 2023 کے دوران جائیداد پر قبضہ برقرار رہے اور اس بات کو یقینی بنایا جائے کہ مہمان جب بھی قیام کرتے ہیں انہیں مثبت تجربہ حاصل ہو؟ جب تک آپ اپنا سارا وقت اور توانائی جائیداد کے انتظام کے لیے وقف نہیں کر سکتے ہیں، یہ خود کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ دربان خدمات (Airbnb مینجمنٹ کمپنی لزبن) ایک ایسی چیز ہے جس کی آج کل مہمان توقع کرتے ہیں، اور 24/7 وقف توجہ کی ضرورت ہوتی ہے۔ کیا یہ ایسی چیز ہے جو آپ پیش کر سکتے ہیں؟ غالباً ایسا نہیں ہے، تو اس کا حل کیا ہے؟
یہاں ہم اس بات پر ایک نظر ڈالیں گے کہ Airbnb دربان خدمات کا کیا مطلب ہے، کیونکہ یہ صرف مہمانوں کو ہی فائدہ نہیں پہنچتا، یہ خدمات آپ کی جائیداد کو مسابقتی بنانے میں کس طرح مدد کرتی ہیں، اور کیوں UpperKey جیسی لزبن رینٹل ایجنسی کو آؤٹ سورس کرنا بہترین ہوسکتا ہے۔ ایک میزبان کے طور پر آپ کے لیے بہترین Airbnb Lisbon پیش کرنے کا حل۔
آپ کے مہمانوں کے لیے دربان کی خدمات کیوں اہم ہیں؟
چونکہ آپ اپنی پراپرٹی کے ساتھ ایک تجربہ بنا رہے ہیں، یہ ہمیشہ ضروری ہے کہ اپنے مہمانوں کے جوتوں میں قدم رکھیں، یہ تصور کرتے ہوئے کہ وہ ان کی رہائش سے کیا چاہتے ہیں اور کیا ضرورت ہے۔ ایک اہم مقام اور ایک آرام دہ جگہ اولین ترجیح ہے، لیکن بہت سے لوگوں کو واقعی مطمئن ہونے کے لیے اس سے زیادہ کی ضرورت ہے۔
کیا آپ جانتے ہیں کہ ایک دربان سروس کھانے کی سفارشات اور ریزرویشن کرنے، ٹیکسی کا بندوبست کرنے، صفائی کی اضافی خدمات کا بندوبست کرنے، ڈرائی کلینر کو کپڑے بھیجنے، مہمانوں کے آنے سے پہلے گروسری کی ڈیلیوری ترتیب دینے، مدد کرنے جیسی چیزوں میں مدد کر سکتی ہے۔ ان مسائل کے ساتھ جو مہمان کے قیام (مرمت) کے دوران جائیداد میں پیدا ہوتے ہیں، اور یہاں تک کہ چیک ان اور آؤٹ کے عمل کا خیال رکھنا تاکہ سب کچھ آسانی سے اور جلدی ہو؟
ان میں سے ہر ایک پراپرٹی کو اضافی قدر فراہم کرتا ہے جس سے لزبن میں آپ کے Airbnb کے لیے دوسروں سے الگ ہونا ممکن ہوتا ہے۔ لزبن ایک بہت ہی مصروف اور مقبول سیاحتی مقام ہے، جو بھی موقع آپ تلاش کر سکتے ہیں اور اپنی جائیداد کو دوسروں کے مقابلے میں منفرد اور "بہتر" محسوس کرنے کے لیے تخلیق کر سکتے ہیں۔ اس طرح آپ اپنی پراپرٹی کو فائیو سٹار ریٹیڈ پر بڑھاتے ہیں، مہمانوں کو ان کے سوالات کے بروقت جوابات فراہم کرتے ہوئے ہر وہ سہولت فراہم کرتے ہیں جو وہ چاہتے ہیں اور درکار ہیں۔
آپ اس بارے میں سب کچھ پڑھ سکتے ہیں کہ Airbnb دربان سروس سے کیا توقع کی جائے۔ یہاں، اور پیشکش کی مزید گہرائی سے سمجھ حاصل کریں۔
گھر کی صفائی زیادہ موزوں اور مکمل ہو سکتی ہے
ہاؤس کلیننگ اپنی تمام چیزوں کے تذکرے کی مستحق ہے، کیونکہ یہ دربان کی خدمات کا آسانی سے سب سے بڑا فائدہ ہے۔ یاد رکھیں، آپ کے تمام مہمان ایک جیسے نہیں ہوں گے، ان کی منفرد ضروریات اور خواہشات ہوں گی اور گھر کی صفائی اور ہاؤس کیپنگ کو ان کے مطابق کرنے کی ضرورت ہے۔
آپ کے پاس ایسے مہمان ہوسکتے ہیں جنہیں اضافی بستر، صفائی کا سامان، تولیے وغیرہ کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس کا پہلے سے بندوبست کیا جا سکتا ہے، یا یہ چیک ان پر درخواست ہو سکتی ہے۔ دربان خدمت کے تیار اور دستیاب ہونے کا مطلب ہے کہ وہ اس وقت رد عمل ظاہر کر سکتے ہیں اور مہمان کی ضروریات کو پورا کرنے کو یقینی بنا سکتے ہیں۔
اپنے قیام کے دوران انہیں اضافی صفائی یا سامان کی بھی ضرورت پڑسکتی ہے، ایک بار پھر، کسی ایسے شخص کا ہونا جو ان کی درخواست کا فوری جواب دے سکے، اطمینان کے لحاظ سے بہت بڑا فرق پڑے گا۔
مرمت اور دیکھ بھال کے بارے میں کیا ہے؟
یہاں تک کہ اگر آپ کی لزبن پراپرٹی بہترین حالت میں ہے، تو ٹوٹ پھوٹ کا سامنا کرنا پڑتا ہے، اور آخر کار آپ کو کچھ بنیادی دیکھ بھال اور مرمت کرنا پڑے گی جو کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ اپنی جائیداد کا انتظام کرنے کے لیے ذاتی طور پر موجود نہیں ہیں تو ان مسائل پر قائم رہنا اور اس بات کو یقینی بنانا مشکل ہو سکتا ہے کہ چیزیں دراڑ کے نیچے نہ پھسل جائیں۔
Airbnb دربان صفائی کی خدمات کا مطلب یہ نہیں ہے کہ مہمان کے جانے کے بعد ایک بار ختم ہو جائے؛ بلکہ، ان میں مکمل جراثیم کشی اور گہری صفائی شامل ہے، نیز یہ نقصان اور ممکنہ مسائل کی تلاش میں جائیداد کا جائزہ لینے کا ایک موقع ہے۔ سروس پھر مرمت کر سکتی ہے تاکہ پراپرٹی اپنے اگلے مہمان کے استقبال کے لیے تیار ہو۔
دربان خدمات جائیداد کے بارے میں قیمتی بصیرت پیش کر سکتی ہیں
یہاں ایک فائدہ ہے جو جائیداد کے مالکان کو ہمیشہ محسوس نہیں ہوتا لیکن اتنا ہی اہم ہے۔ چونکہ دربان خدمت وہ ہے جو جائیداد اور مہمان کی درخواستوں/مسائل سے نمٹتی ہے، اس لیے وہ مسائل یا بہتری کے شعبوں کا نوٹس لینا شروع کر سکتے ہیں جن پر وہ آپ کو مشورہ دے سکتے ہیں۔ یہ تجاویز بہتر قبضے کی شرح اور یہاں تک کہ جائیداد کے لیے زیادہ چارج کرنے کی اہلیت میں مدد کر سکتی ہیں۔ یاد رکھیں، یہ ایک پیشہ ور کی طرف سے آنے والا مشورہ ہے۔
اپنی دربان خدمات کو آؤٹ سورس کرکے اپنا وقت خالی کریں
جیسا کہ آپ خدمات کی اس طویل فہرست کو دیکھتے ہیں جن میں ایک دربان مدد کر سکتا ہے اور آپ اس کے فوائد کی پوری وسعت کو سمجھنا شروع کر دیتے ہیں، آپ یہ بھی دیکھتے ہیں کہ یہ آپ کے وقت کو کس طرح نمایاں طور پر خالی کر سکتی ہے۔ آپ نے کتنی بار ایک مہمان کو اپنی لزبن پراپرٹی میں ٹھہرایا ہے صرف اس کے لیے بہت سے ٹیلی فون اور/یا ای میل پیغامات موصول ہوئے ہیں جن میں کسی طرح سے مدد یا مدد طلب کی گئی ہے؟
جب تک کہ آپ کے پاس اپنی پلیٹ میں کسی اور چیز کے بغیر ایک وقف شدہ پراپرٹی مینیجر بننے کا وقت نہیں ہے، امکان ہے کہ آپ فوری طور پر ان کا جواب نہیں دے پائیں گے – اگر بالکل بھی۔ ذرا تصور کریں کہ اگر آپ نے ان کے سوالات کو نظر انداز کر دیا ہے اور مدد کی درخواست کی ہے تو یہ آپ کے مہمانوں کے جائزوں میں کتنا خراب نظر آئے گا۔ یہی وجہ ہے کہ آؤٹ سورسنگ معنی خیز ہے۔ یہ وہی تصور ہے جو کسی بھی کاروبار پر لاگو ہوتا ہے جب آؤٹ سورسنگ کے فوائد کا وزن کیا جاتا ہے۔ اس کے بنیادی طور پر، آؤٹ سورسنگ کا مقصد وقت کو خالی کرنا، پیسہ بچانا، اور وسائل کو ممکنہ حد تک موثر طریقے سے استعمال کرنا ہے۔
اپر کی جیسی کمپنیاں آپ کے مکمل پراپرٹی مینیجر بن کر مخصوص وقت کے لیے آپ کے بنیادی کرایہ دار کے طور پر کام کرنے کے لیے دستیاب ہیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اپر کی وہی ہوگی جو ان پیغامات اور فون کالز کو فیلڈ کرے گی اور اس بات کو یقینی بنائے گی کہ Airbnb دربان خدمات بغیر کسی رکاوٹ کے فراہم کی جائیں۔
یہ ان پراپرٹی مالکان کے لیے بہترین ہے جنہیں بنیادی دربان خدمت، اس کا مقصد آپ کے مہمانوں کی دیکھ بھال کرنے والے سرشار عملے کی طرح محسوس کرنا ہے، جسے وہ پسند کریں گے۔ امکانات یہ ہیں کہ پراپرٹی میں 24/7 سائٹ پر Airbnb کا کوئی مخصوص نمائندہ نہیں ہے، جہاں UpperKey قدم رکھتا ہے اور مدد اور مدد کے محتاج مہمانوں کے لیے دستیاب کنکشن بن جاتا ہے۔
ایک بار جب آپ نے اپنی Airbnb دربان سروس کا انتظام سنبھال لیا تو آپ یہ بھی کر سکتے ہیں اس طرح کے اہم فرائض کو آف لوڈ کریں جیسے چابیاں حوالے کرنا اور واپس لینا، مہمانوں کے ساتھ جائیداد کے قواعد پر عمل کرنا، منسوخی سے نمٹنا، حتیٰ کہ آخری لمحات میں، آپ کو غیر متوقع اخراجات سے آگاہ کرنا یا ایسے مسائل جن سے نمٹنے کی ضرورت ہو سکتی ہے، وغیرہ۔
دربان خدمات آپ کی لزبن پراپرٹی کو چمکانے میں مدد کر سکتی ہیں
اگر آپ اپنی Lisbon Airbnb پراپرٹی کو چمکانے اور مقابلے سے الگ ہونے میں مدد کرنے کا کوئی طریقہ تلاش کر رہے ہیں (چونکہ Airbnb لزبن پرتگال میں مقبولیت اور مانگ میں اضافہ ہے) جاؤ. یہ نہ صرف آپ کے مہمانوں کو ہر قسم کے فوائد پیش کرتا ہے، آپ کی پراپرٹی کو فائیو اسٹار رینٹل کے طور پر رکھنے میں مدد کرتا ہے، بلکہ آپ اپر کی جیسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو آؤٹ سورس بھی کر سکتے ہیں اور پھر اپنا وقت مکمل طور پر خالی کر سکتے ہیں۔