Czy jesteś gościem Airbnb w Edynburgu i szukasz sposobu, aby Twoje doświadczenie było bardziej opłacalne i efektywne? Usługi Airbnb w zakresie zarządzania nieruchomościami w Edynburgu i usługi concierge mogą pomóc Ci w pełni wykorzystać możliwości wynajmu krótkoterminowego mieszkań w Edynburgu. UpperKey oferuje szeroki zakres usług, aby pomóc gospodarzom Airbnb w Edynburgu zmaksymalizować ich dochody i zminimalizować codzienny stres. W tym wpisie na blogu wyjaśniamy, w jaki sposób nasze usługi zarządzania nieruchomościami i concierge Airbnb mogą pomóc Ci uzyskać jak najwięcej korzyści z wynajmowanej nieruchomości.
Tysiące osób w Edynburgu co roku wynajmuje swoje nieruchomości. Istnieje wiele powodów, aby poprosić lokatora o opuszczenie mieszkania. Jednak może być trudno wiedzieć, od czego zacząć, jeśli chodzi o eksmisję lokatora. Wykonaj poniższe kroki, aby legalnie poprosić lokatorów o opuszczenie domu. W Edynburgu właściciele muszą dać swoim najemcom odpowiednią ilość czasu na opróżnienie lokalu.
Czas ten nazywany jest okresem wypowiedzenia - i jest on znacznie krótszy niż w innych częściach świata. Nasz przewodnik pomoże Ci zdecydować, ile czasu musisz dać swoim najemcom na złożenie wypowiedzenia. Jeśli najemca odmawia opuszczenia lokalu, należy wystąpić o nakaz eksmisji lub zawiadomienie Section 21. Jeśli chcesz eksmitować lokatora, ponieważ złamał on umowę najmu, musisz wysłać mu "Section 8 notice". Dzięki temu będziesz miał pewność, że Twój najemca otrzyma dokumentację.
Po eksmisji lokatora możesz zdecydować, co zrobić ze swoją własnością. Jedną z opcji jest przekazanie kontroli nad swoją nieruchomością firmie takiej jak Upper Key. Firmy te zajmą się wszystkim za Ciebie, od wyboru najemców po utrzymanie nieruchomości.
Zmiany w prawie dotyczącym wynajmu krótkoterminowego w Edynburgu wchodzą w życie w 2022 roku. Przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego zostały uchwalone przez Parlament Szkocki 19 stycznia 2022 r. Właściciele nieruchomości muszą wystąpić o pozwolenie na budowę, jeśli chcą prowadzić działalność w nieruchomości, która nie jest ich głównym miejscem zamieszkania. Aby ubiegać się o pozwolenie na wynajem krótkoterminowy w Edynburgu należy uiścić opłatę. Wszyscy właściciele i sąsiadujący mieszkańcy w promieniu dwudziestu metrów od nieruchomości, którą chcą wynająć, zostaną poinformowani o tych planach w ramach wniosku o pozwolenie na budowę, powiedział UpperKey.
Rada Miasta Edynburga ma prawo podjąć działania egzekucyjne wobec nieuprawnionych krótkoterminowych wynajmów. Niezastosowanie się do nakazu egzekucji może skutkować grzywną w wysokości 2 tys. funtów lub do 20 tys. funtów dla recydywistów. Termin na zastosowanie się do wezwania wynosi 28 dni. Edynburg jest doskonałym obszarem dla wynajmu krótkoterminowego, z milionami turystów przybywających do miasta każdego roku. Ważne jest jednak, aby znać najnowsze przepisy, do których trzeba się stosować, wynajmując mieszkanie w Edynburgu lub okolicach.
Konsjerż to osoba, która pracuje jako opiekun w hotelu lub budynku mieszkalnym. Może on wykonywać różne zadania w budynku, takie jak asystent, ochroniarz, recepcjonista, przedstawiciel obsługi klienta i inne. Korzyści to większy komfort i zadowolenie gości w Edynburgu. Dobra usługa concierge może być jednym z najlepszych atutów apartamentowca. Zapewnia, że potrzeby lokatorów są spełnione, a cały budynek działa tak bezpiecznie i efektywnie, jak to tylko możliwe.
Górny Klucz radzi wynajmującym, by szukali ofert mieszkań z usługami concierge. Istnieje kilka korzyści z wyboru budynku z usługą concierge dla wynajmu krótkoterminowego. Usługi Concierge mogą poprawić zadowolenie najemców na wiele sposobów, takich jak dokonywanie rezerwacji restauracji i dostarczanie informacji o najlepszych rzeczach do zobaczenia i zrobienia w okolicy Edynburga. Edynburg jest popularnym miastem dla inwestorów w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy. Usługi konsjerża oferują 24-godzinną dostępność, aby zająć się wszelkimi sprawami, jakie mogą mieć najemcy. Konsjerże są również ekspertami w dziedzinie lokalnej i mogą pomóc najemcom zaoszczędzić czas, dostarczając potrzebnych informacji. Jest to świetna opcja dla wynajmu krótkoterminowego w Edynburgu w Szkocji.
AirBnB to serwis, który umożliwia właścicielom nieruchomości wynajmowanie części swoich lokali na krótkoterminowy wynajem. Edynburg ma stać się obszarem kontrolnym dla wynajmu krótkoterminowego w 2022 roku, co oznacza, że gospodarze będą potrzebowali pozwolenia na budowę, aby wykorzystać swoje drugie domy dla gości. W AirBnB masz pełną kontrolę nad tym kiedy, gdzie i jak przyjmujesz gości. Możesz zatrudnić profesjonalnego fotografa, aby zrobił zdjęcia Twojego domu, które następnie możesz zamieścić na Airbnb. Założenie konta na Airbnb jest całkowicie darmowe, ale istnieje opłata za usługę.
Airbnb ma listę minimalnych wymagań, których oczekuje od swoich gospodarzy. Każdy gospodarz musi zapewnić minimum niezbędne dla swoich gości, jeśli nie więcej. Prowadzi to do wyższych ocen, co może przełożyć się na większą liczbę rezerwacji. Im szybciej to zrobisz, tym lepiej będzie dla Ciebie. Jeśli jesteś gospodarzem Airbnb w Edynburgu, to są najważniejsze rzeczy, które powinieneś wiedzieć.
Rozważ wynajęcie firmy zarządzającej Airbnb, która zajmie się marketingiem Twojej nieruchomości. Dzięki temu Twoja nieruchomość będzie dobrze prezentować się potencjalnym gościom.