En 2022, Paris a accueilli plus de 30 millions de visiteurs. Un chiffre record, faisant de la capitale française la première ville touristique du monde. Cependant, ce nombre risque littéralement d’exploser pendant les JO 2024. La demande locative va être particulièrement forte, ce qui engendrera une augmentation des prix.
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La location saisonnière d’un logement JO 2024 en respectant des règles de base
Que vous soyez propriétaire ou non, la location d’un bien immobilier reste possible. La seule exception concerne les logements sociaux que vous ne pouvez pas sous-louer pour une location traditionnelle ou location saisonnière. Mais si vous êtes locataire, vous devez obtenir l’autorisation du propriétaire et vous assurez que les règles de copropriété ne sont pas compromises.
N’oubliez pas de vous rapprocher de la mairie de Paris si vous louez dans la capitale pour réaliser une déclaration préalable. Les mêmes dispositions s’imposent pour les villes de la région parisienne. Pour votre sécurité, n’oubliez pas de souscrire une assurance spécifique pour la casse, car des dégradations sont toujours possibles.
En passant par la plateforme Airbnb, ce genre de préoccupation reste pris en charge par Airbnb. Cependant, vérifiez correctement les garanties et les exclusions dans le contrat.
Comment louer sa maison pendant les JO de Paris en 2024 ?
L’événement Paris 2024 approche à grands pas et si vous avez un bien sur la Ville de Paris ou sur une ville à proximité, vous pourriez dégager des revenus confortables. En effet, l’attractivité touristique de la région augmente considérablement et vous devez vous tenir prêt à accueillir les touristes.
La plateforme Airbnb reste un excellent point de départ pour rentabiliser votre bien lorsque vous ne l’utilisez pas. Différents aménagements sont en cours, notamment à proximité du Champ-de-Mars, du Grand Palais et de la tour Eiffel. Les sites vont accueillir des épreuves des JO et plus particulièrement des épreuves d’escrime et de taekwondo.
Le constat reste identique au niveau de la place de la Concorde et dans le quartier Invalides. D’autres lieux déjà bien connus des Parisiens vont suivre exactement le même trajet, c’est-à-dire les installations du stade Roland-Garros et du Parc des Princes. De ce fait, si vous avez un bien dans ce secteur géographique, une location saisonnière sur la plateforme Airbnb s’avère avantageuse. Les touristes, venus du monde entier, apprécieront l’emplacement idéal pour profiter des nombreuses épreuves des JO.
La location d’un Airbnb en Île-de-France pendant les JO
Certes, la ville de Paris attire tous les regards durant ce type d’événement. Mais il faut réfléchir de manière globale en pensant aux autres agglomérations de la région Île-de-France. C’est toute la couronne parisienne qui bénéficie d’une forte attractivité et donc les logements dans ce secteur vont se louer rapidement et avec un prix plus important. Par exemple, Versailles est un lieu incontournable dans lequel vont se dérouler les épreuves d’équitation et plus particulièrement au niveau de son château. Saint-Quentin-en-Yvelines possède également des infrastructures d’une très grande qualité, permettant d’accueillir des épreuves de VTT et de golf.
L’Aréna La Défense à Nanterre va accueillir les épreuves de natation. C’est une des disciplines les plus regardées pendant les JO et donc si vous avez la possibilité de louer un logement dans ce secteur, vous générerez des revenus confortables. Les épreuves artistiques, d’escalade et de plongeons se dérouleront en Seine-Saint-Denis. Le Stade de France, lieu incontournable de la vie parisienne, accueillera les épreuves d’athlétisme et de rugby. Comme vous pouvez le voir, toutes les villes de la petite couronne parisienne seront mises à contribution pendant les Jeux olympiques de 2024.
Étant donné que ce sont des sites particulièrement plébiscités, l’engouement ne fera que croître durant cet événement si particulier.
Combien louer son appartement pendant les JO de Paris?
À vrai dire, il n’y a pas de prix déterminé, car tout dépend de l’offre et de la demande. Mais à l’approche des Jeux olympiques, la tarification grimpe progressivement. Il n’est pas rare de trouver un appartement disponible pour 1000 € la nuit. Bien évidemment, une telle tarification s’explique par un positionnement très particulier, c’est-à-dire à proximité des structures.
Mais pour dégager la meilleure rentabilité, des travaux d’aménagement et de rénovations sont parfois nécessaires. Par exemple, en changeant complètement la salle de bains ou la disposition des pièces. N’oubliez pas que plus le nombre de couchages augmente, plus le prix de la nuitée sera important. À titre d’exemple, un appartement dans le 15e arrondissement se loue environ 200 € la nuitée pour une superficie de 30 m².
Mais avec l’approche des JO, la tarification peut être multipliée par deux, par trois ou encore par quatre. Les voyageurs, souvent étrangers, sont disposés à payer cette tarification importante pour avoir le meilleur emplacement et profiter pleinement des JO. Mais la date approche à grands pas et pour bénéficier de cette effervescence, il est primordial de faire immédiatement le nécessaire.
Si vous avez déjà votre bien immobilier, effectuez tous les aménagements nécessaires pour accueillir les voyageurs dans les meilleures conditions. Certes, c’est une dépense financière non négligeable, mais elle sera rapidement amortie durant l’événement des JO. De plus, la rentabilité continuera au-delà des Jeux et sachez que la location traditionnelle comme la location saisonnière sont très bénéfiques dans ce genre de situation.
Pourquoi faire confiance à la conciergerie UpperKey ?
Par manque de temps ou d’énergie, orientez-vous vers la conciergerie UpperKey. Vous bénéficiez d’une gestion locative d’une très grande efficacité pour que vous puissiez dégager des revenus supplémentaires, sans la moindre intervention de votre part. En effet, la conciergerie possède une solide expérience pour mettre en avant votre logement et ainsi le distinguer de la concurrence. Non seulement vous avez l’esprit libre, mais vous avez la certitude de recevoir les meilleurs revenus possibles.
Dès le départ, un photographe professionnel sera présent pour sublimer votre logement avec des photographies remarquables. La lisibilité de l’annonce est également optimisée, vous permettant d’augmenter votre notoriété. Puis l’agence prend en charge l’accueil des voyageurs en leur fournissant toutes les informations nécessaires sur le logement, mais également d’une manière plus globale sur le quartier.
Si les voyageurs temporaires sont présents pour les JO, ils recevront aussi des informations utiles dans ce sens. Alors pour découvrir les nombreux avantages de la conciergerie UpperKey, prendre contact reste un impératif et sachez que cette prise de renseignements est gratuite et elle ne vous oblige aucunement à vous engager. Alors, pour avoir l’esprit tranquille, tout en profitant de l’arrivée des JO dans la région parisienne, faites confiance à UpperKey.