top of page

Nous devenons votre locataire à travers un bail société. Vous recevez un loyer 12 mois sur 12, sans interruption.

The UpperKey blog post.jpg

Commencez à gagner plus de revenus locatifs dès aujourd’hui !

Un de nos gestionnaires immobiliers experts vous contactera pour discuter du potentiel de location de votre propriété.

Investissement Immobilier : Informations Pour Gerer Immobilier

Les investissements immobiliers pour louer en Airbnb permettent aux propriétaires de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Grâce à une bonne gestion Airbnb, il est possible de gérer un loyer garanti et des services de conciergerie pour assurer une sérénité locative. L'impôt Airbnb est exonéré d'impôts s'il est déclaré dans le cadre du régime réel et que la déclaration fiscale est complétée.


Pour les locations meublées non professionnelles, les propriétaires peuvent bénéficier des aides d'Action Logement et des avantages fiscaux régissant les revenus fonciers. Il est important de remplir le formulaire 2031-SD pour déclarer le statut de meublé non professionnel (LMNP). Il est également nécessaire de déclarer au régime des locations meublées à l'impôt sur le revenu et de bénéficier d'un abattement de 50 % sur le montant de l'impôt.


De plus, le taux progressif de l'impôt sur le revenu s'applique aux locations Airbnb et aux locations saisonnières. Les investisseurs doivent ouvrir un compte bancaire séparé pour la location et sélectionner le régime fiscal le plus adapté à leurs besoins. Pour garantir la sécurité et la tranquillité de leurs locataires, les propriétaires doivent veiller à ce que leurs annonces soient mises à jour et à ce que leurs coordonnées, leurs horaires et leurs lieux d'exercice soient accessibles.



Pour s'assurer que les clients peuvent faire confiance à l'entreprise, il est conseillé de souscrire une assurance propriétaire non occupant et de mettre en place des procédures de sécurité adaptées. Les propriétaires peuvent également bénéficier des conseils de leur syndic et des services de gestionnaires pour assurer une bonne gestion des locaux. De plus, il est conseillé de rechercher des informations sur les sites et les réseaux sociaux, de demander des avis et des recommandations, et de trouver des solutions pour améliorer l'expérience des clients et sa relation cliente.

 

Questions fréquemment posées concernant la gestion des biens et les locations (gerer immobilier)




UpperKey fournit des conseils et des mises à jour pour vous aider à prendre des décisions intelligentes en matière d'investissement immobilier. Vous pouvez découvrir ce que font un gestionnaire immobilier et un conseil syndical et comment ils peuvent être utiles. Vous trouverez également des informations sur la façon de gérer à distance une propriété, que ce soit dans une autre ville, un autreétat ou même un autre pays. Vous pouvez vous inscrire à notre service d'e-mail pour rester informé et nous avons des sites Web, des rubriques et des alertes disponibles pour vous aider à trouver la meilleure solution.


Si vous souhaitez obtenir des renseignements sur l'investissement immobilier, l'adresse e-mail, le numéro de téléphone, les horaires, les coordonnées et les adresses sont disponibles sur notre site Web. Vous pouvez également faire des recherches sur les entreprises et les services disponibles ainsi que sur leurs adresses et coordonnées, leurs SIREN et leurs nom et prénom du président. Notre équipe a une vaste expérience en matière de conseil immobilier, de recherche, de mise en relation avec des clients et de gestion des locataires. Nous sommes une solution fiable pour la gestion immobilière, la location, l'achat, la vente et la rénovation. Nous pouvons vous aider à trouver des propriétaires et des locataires fiables et à gérer les vues, le prix et la durée des baux.


Nous sommes une entreprise professionnelle avec une équipe de confiance possédant des connaissances et des compétences en assurance propriétaire non occupant, en services bancaires, en loyers, en impayés et en comptes. Nous offrons des annonces, des avis, des informations et des données sur nos sites Web et réseaux sociaux afin de vous aider à trouver la meilleure solution à vos besoins. Nous proposons également des rendez-vous en ligne, des messages et des informations sur notre politique de confidentialité et notre vie privée.


Notre plateforme est à jour et sécurisée pour vous assurer une expérience sérénité, et nous vous offrons des mises à jour régulières par e-mail et des informations sur nos services et nos propositions. Nous sommes une entreprise fiable et professionnelle basée en France et notre siège social est situé à Paris. Nous sommes heureux de vous aider à trouver les meilleures solutions, informations et mises à jour pour votre patrimoine immobilier et votre assurance.



 


Combien d'argent devez-vous investir dans l'immobilier ?






UpperKey examine les principales

considérations à prendre en compte lorsque vous vous lancez sur le marché de l'investissement. Dans la première partie de ce guide, nous examinons comment vous allez accumuler l'argent dont vous aurez besoin pour financer un investissement immobilier. Un prêt hypothécaire d'achat-vente offre le même investissement à long terme, un flux de revenus réguliers et sera rentabilisé lorsque les revenus locatifs seront supérieurs aux remboursements de l'hypothèque. La promotion immobilière offre un rendement rapide aux investisseurs qui cherchent à revendre, ou une option à plus long terme lorsqu'il s'agit de développer une propriété locative.


Combien pouvez-vous vous permettre de dépenser pour votre investissement immobilier ? Découvrez combien d'argent vous avez à votre disposition pour investir dans un investissement immobilier. Investissez dans des actions, des obligations, des parts sociales et tout ce qui vous tombe sous la main pour rentabiliser l'investissement le plus basique. La raison ultime de l'investissement immobilier est de gagner de l'argent. Un micro-prêt peut vous aider à monter sur l'échelle, tout comme un investissement auprès de prêteurs de type peer to peer.


La répartition du financement et des bénéfices devra être décidée au cas par cas par les partenaires. N'oubliez pas d'inclure des options de renégociation lorsque les bénéfices arrivent. Rentabiliser votre investissement immobilier.



 

Guide de l'investissement dans les propriétés en location-achat au Royaume-Uni




Le marché des biens immobiliers

destinés à l'achat et à la vente est désormais divisé en deux. Le propriétaire amateur fait marche arrière et se tourne vers d'autres options. Nous examinons ici ce qu'il faut faire et ce qu'il ne faut pas faire, ainsi que les pièges à éviter, afin de vous assurer que vous êtes prêt à faire des bénéfices. Il n'y a aucune garantie, quelle que soit la qualité de vos recherches sur le marché, alors assurez-vous de prévoir toutes les éventualités. Le droit de timbre est une taxe gouvernementale, dont les seuils et les taux dépendent de la localisation et de la valeur du bien.


Les taux d'intérêt pour le buy-to-let sont actuellement bas, mais cela ne durera pas éternellement. Un investisseur buy-to-let cherche à obtenir le meilleur rendement locatif possible. Il s'agit du pourcentage du loyer par rapport à la valeur du bien. Un rendement raisonnable devrait être supérieur à 5 %, mais s'il tombe en dessous de 7 ou 8 %, c'est que vous avez mal fait vos devoirs. Les besoins d'un jeune couple de professionnels, d'une famille ou d'une maison remplie d'étudiants sont tous très différents.


Le choix d'un locataire dépendra du type de bien que vous envisagez d'acheter. Un HMO peut atteindre un fort rendement grâce à son nombre de loyers accumulés. Pour gerer immobilier, il faut souvent faire appel aux professionels.



 

Pourquoi acheter une propriété à louer sur Airbnb ?





Réaliser un investissement Airbnb pour obtenir une source de revenu complémentaire. Acheter pour Airbnb avec un logement neuf, il faut avoir le statut de loueur en meublé non professionnel. Il faut savoir que la majorité des cibles sont intéressées par la location de logements meublés, car il s'agit d'un séjour temporaire. Cela constitue une forte incitation à réaliser un investissement locatif sur la plateforme Airbnb.



Si vous ne voulez pas perdre du temps et de la paperasse, pourquoi ne pas faire appel à un service de conciergerie Airbnb comme UpperKey ? Un investissement Airbnb est-il prometteur ? En cas de doute, passez par un service de gestion Airbnb, car il pourra vous apporter toute son expertise.




Determine your property's rental value with UpperKey as your tenant

bottom of page