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Quel est le revenu locatif moyen dans chaque pays ?

Découvrez les revenus locatifs moyens par ville, ainsi que la différence entre les revenus locatifs classiques et Airbnb
Pays UpperKey
Ville
Revenus locatifs classiques
Prix moyen par nuit
Taux d'occupation moyen
Revenus sur Airbnb
Rendement
UK
London
£1,800
£186
75%
£2,389
24.7%
France
Paris
€ 1,599
€ 155
87%
€ 2,371
32.6%
Italy
Rome
€ 1,600
€ 129
90%
€ 2,544
37.1%
USA
Miami
$2,535
$235
67%
$3,312
23.5%
Malta
Valletta
€ 955
€ 110
77%
€ 2,052
53.5%
UAE
Dubai
dh5,519.00
dh631.76
60%
dh7,133.01
22.6%
Portugal
Lisbon
€ 1,200
€ 109
90%
€ 2,225
46.1%
Which factors can influence your rental income The UpperKey.webp

Quels facteurs influencent vos revenus locatifs ?

La maximisation de vos revenus locatifs dépend de plusieurs facteurs clés. De l'emplacement et de la taille de votre propriété à ses commodités et ses rénovations récentes, chaque détail peut influencer considérablement le prix que vous pouvez obtenir sur le marché de la location à court terme.

Emplacement de la propriété

Un emplacement privilégié à proximité des attractions populaires, des restaurants et des transports en commun peut entraîner des tarifs de location à court terme plus élevés.

# de salles de bains

Plusieurs salles de bains peuvent ajouter de la commodité pour les grands groupes, permettant potentiellement des tarifs de location plus élevés.

Année de construction

Historic properties have a special appear, while newer ones often have modern amenities and designs that renters find appealing, leading to higher rental rates.

Taille de la propriété

Les propriétés plus grandes peuvent accueillir plus d'invités, augmentant potentiellement le tarif par nuit pour les locations à court terme.

Meublé

Les propriétés bien meublées sont plus attrayantes pour les locataires qui souhaitent un espace prêt à vivre qui se sent comme chez eux.

Niveau du sol

Les propriétés situées aux étages supérieurs peuvent offrir de meilleures vues et moins de bruit, ce qui peut être un argument de vente pour les locataires à court terme, surtout si un ascenseur est présent.

# de chambres

Plus de chambres permettent aux grands groupes ou aux familles de rester, ou offrent un bureau à domicile, ce qui peut augmenter le prix de location par nuit.

Caractéristiques

Des caractéristiques uniques comme un balcon ou une vue sur un monument peuvent améliorer l'expérience d'un client, vous permettant de facturer un supplément.

Rénovations récentes

Properties that have been recently updated or renovated can command higher prices due to their fresh appeal and modern conveniences for guests.

FAQ The UpperKey.webp
  • Why use an Airbnb concierge?
    Using an Airbnb concierge provides local and professional support to manage the practical aspects of the rental, offering a hassle-free experience for hosts and guests.
  • What is an Airbnb manager?
    The principle of a manager is to provide a full management service to owners for short-term rental accommodation on Airbnb and other rental platforms. This includes communication with guests, booking management, check-in, housekeeping, prices management, and assistance.
  • What are the disadvantages of using an Airbnb manager?
    The disadvantages of using a manager may include a commission on generated revenue and a loss of control over the management of the type of property that is rented out. However, the benefits of delegating these tasks to professionals may outweigh these disadvantages.
  • Why use an Airbnb manager?
    If you do not have the time or experience to manage your short-term rental property, or if you want to maximize your rental income by optimizing the quality of services offered to your guests. Using a rental concierge service allows short-term owners to benefit from a complete property management service and maximize revenue through high-quality services.
  • How much does an Airbnb manager cost?
    The cost of managing your seasonal rentals depends on the services you choose, and the rates charged by the professional you engage. It is important to carefully research several managers to compare the rates and services.
  • Which Airbnb manager should I choose?
    The choice of a rental concierge expert depends on your needs and preferences. However, it is essential to carefully review the terms of payment before selecting a partner.
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