Estimation de vos revenus locatifs
Libérez le potentiel de gain de votre propriété : profitez de rendements jusqu'à 50 % plus élevés avec Upperkey en tant que locataire
Quel est le revenu locatif moyen dans chaque pays ?
Découvrez les revenus locatifs moyens par ville, ainsi que la différence entre les revenus locatifs classiques et Airbnb
Pays UpperKey | Ville | Revenus locatifs classiques | Prix moyen par nuit | Taux d'occupation moyen | Revenus sur Airbnb | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
Quels facteurs influencent vos revenus locatifs ?
La maximisation de vos revenus locatifs dépend de plusieurs facteurs clés. De l'emplacement et de la taille de votre propriété à ses commodités et ses rénovations récentes, chaque détail peut influencer considérablement le prix que vous pouvez obtenir sur le marché de la location à court terme.
Emplacement de la propriété
Un emplacement privilégié à proximité des attractions populaires, des restaurants et des transports en commun peut entraîner des tarifs de location à court terme plus élevés.
# de salles de bains
Plusieurs salles de bains peuvent ajouter de la commodité pour les grands groupes, permettant potentiellement des tarifs de location plus élevés.
Année de construction
Historic properties have a special appear, while newer ones often have modern amenities and designs that renters find appealing, leading to higher rental rates.
Taille de la propriété
Les propriétés plus grandes peuvent accueillir plus d'invités, augmentant potentiellement le tarif par nuit pour les locations à court terme.
Meublé
Les propriétés bien meublées sont plus attrayantes pour les locataires qui souhaitent un espace prêt à vivre qui se sent comme chez eux.
Niveau du sol
Les propriétés situées aux étages supérieurs peuvent offrir de meilleures vues et moins de bruit, ce qui peut être un argument de vente pour les locataires à court terme, surtout si un ascenseur est présent.
# de chambres
Plus de chambres permettent aux grands groupes ou aux familles de rester, ou offrent un bureau à domicile, ce qui peut augmenter le prix de location par nuit.
Caractéristiques
Des caractéristiques uniques comme un balcon ou une vue sur un monument peuvent améliorer l'expérience d'un client, vous permettant de facturer un supplément.
Rénovations récentes
Properties that have been recently updated or renovated can command higher prices due to their fresh appeal and modern conveniences for guests.
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Pourquoi utiliser un concierge d'Airbnb?Utiliser un concierge d'Airbnb permet de bénéficier d'un soutien local et professionnel pour gérer les aspects pratiques de la location, offrant ainsi une expérience sans tracas aux hôtes et aux invités.
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Qu'est-ce qu'une conciergerie Airbnb ?Il s'agit d'un service de gestion de locations saisonnières, destiné aux propriétaires qui souhaitent louer, sur de courtes durées, leur logement sur des plateformes de location telles qu'Airbnb. Le principe est de fournir un service de gestion immobilière pour les propriétaires de locations de vacances. Notre gamme de services comprend la gestion des réservations et des tarifs, la gestion des voyageurs (communication, accueil chaleureux, remise des clés et assistance) ainsi que le ménage.
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Quels sont les inconvénients de passer par une conciergerie Airbnb ?Les inconvénients peuvent inclure une commission sur les revenus locatifs générés, ainsi qu'une perte de contrôle sur la gestion du bien immobilier. Cependant, malgré ces quelques inconvénients, déléguer ces tâches à une équipe de gestionnaires peut être prépondérant.
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Pourquoi passer par une conciergerie Airbnb ?Passer par une conciergerie permet de bénéficier d'un service complet de gestion immobilière pour les propriétaires de logements en location saisonnière, et de maximiser les revenus générés grâce à des services professionnels de qualité.
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Combien coûte une conciergerie Airbnb ?Le coût d'une conciergerie dépendra des services que vous choisissez et des tarifs pratiqués par la conciergerie que vous engagez. Il est important de bien vérifier les modalités de rémunération avant de choisir un partenaire. UpperKey ne prend aucune commission, notre service de conciergerie Airbnb est gratuit.
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Quelle conciergerie Airbnb choisir ?Le choix d'une conciergerie dépendra de vos besoins et préférences. Il est conseillé de se renseigner auprès de plusieurs professionnels pour comparer les services de gestion proposés et les tarifs.