3 وجوہات کیوں کہ بلیک فریئرز میں پراپرٹی مینجمنٹ زمینداروں کے لیے بہترین ہے
بلیک فریئرز وسطی لندن کا ایک زیادہ ٹریفک والا علاقہ ہے۔ پراپرٹی کے سرمایہ کاروں یا ممکنہ زمینداروں کے لیے یہاں بہت سارے پرکشش امکانات موجود ہیں جو اپنے فلیٹ کو مختلف طریقوں سے کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔ یہ لندن شہر میں جانے کے لیے سب سے زیادہ معروف جگہوں میں سے ایک ہے اور ایسی جگہ ہے جو زائرین کے لیے بہت سی بالٹی لسٹوں میں بھی شامل ہوتی ہے۔ کاروبار کا ایک مرکز، ثقافت اور تاریخ سے بھرا دل، اور بہت سارے تفریحی آؤٹ لیٹس بھی، بلیک فریئرز کے اندر زمینداروں کے لیے بڑی اپیل کو دیکھنا آسان ہے۔ تو جائیداد کے مالکان کے لیے جو اپنا فلیٹ چھوڑنا چاہتے ہیں، آپ کیسے شروع کریں گے؟ ایک معاون راستہ یہ ہے کہ اپر کی جیسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ مشغول ہو جائے جو اعلیٰ درجے کا ان پٹ فراہم کر سکے اور قدم بہ قدم کارکردگی میں آپ کی رہنمائی کر سکے۔ مزید جاننے کے لیے پڑھیں۔
بلیک فریئرز کو پراپرٹی کے سرمایہ کاروں کے لیے کیا دلچسپ بناتا ہے؟
بلیک فریئرز پراپرٹی کے سرمایہ کاروں کے لیے سب سے پہلے ایک دلچسپ امکان کیوں ہے؟ ٹھیک ہے، اس سوال کے بہت سے جوابات ہیں۔ بلیک فریئرز کی ایک طویل تاریخ ہے جو سب سے زیادہ نمایاں طور پر صدیوں پہلے کی ہے جب اس کے نام نے اس کی اصلیت پائی۔ اس کے علاوہ، یہ ایک زیادہ متمول کاروباری علاقوں میں سے ایک بن گیا ہے اور شہر کے باقی حصوں سے بھی اس کے بہترین ٹرانسپورٹ روابط ہیں۔ سبز جگہوں، دلچسپ خصوصیات، اور متعدد کھانے پینے کی جگہوں کے ساتھ، یہ ان جگہوں میں سے ایک ہے جہاں لوگ رہنا چاہتے ہیں۔
کرائے کی اوسط قیمتیں
اس علاقے میں ایک بیڈروم فلیٹ کے کرایے کی اوسط قیمت تقریباً £2,100 ہے۔ یہ بتدریج اوپر کی طرف بڑھتا ہے جتنی اونچی بیڈ روم کی تعداد میں اضافہ ہوتا ہے، اور کھڑی ہونے کے باوجود، یہ سینٹرل لندن کے کرایہ داروں کے لیے ایک پرکشش قیمت ہے۔ فلیٹس اور پراپرٹی کی دیگر اقسام بھی معیار کو ختم کرتی ہیں، جو دوسرے علاقوں میں تلاش کرنا مشکل ہے لیکن عام طور پر اپیل کو بڑھاتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ لندن کے علاقے میں کرایہ داری کے معاہدوں کے حصول کے لیے ہزاروں کی تعداد میں کرایہ داروں میں سے، بلیک فریئرز ان کی تلاش کی فہرست میں بہت اوپر ہوسکتے ہیں۔
تاریخی علاقہ
بلیک فریئرز نام کی تاریخ 1278 سے شروع ہوتی ہے۔ یہ اس وقت ہے جب ڈومینیکن فریئرز نے یہاں منتقل ہو کر اپنی موجودگی قائم کی۔ انہوں نے سیاہ لباس زیب تن کیے اور اس سے یہ نام روشن ہوا اور تاریخ رقم ہو گئی۔ جبکہ جدید دور میں اہمیت ایک جیسی نہیں ہے، تاریخ ہمیشہ سچی رہے گی اور نام زندہ رہے گا۔ یہاں بہت سارے تاریخی مقامات دریافت کیے جا سکتے ہیں اور کچھ دلکش چہل قدمی بھی۔ یہ اسے ایک بڑا سیاحتی مقام بناتا ہے، جو Airbnb کھولتا ہے اور اسی طرح چھٹی مارکیٹ کی اجازت دیتی ہے لیکن ان لوگوں کو بھی اپنی طرف متوجہ کرتی ہے جو ایک افزودہ علاقے میں بھی رہنا چاہتے ہیں۔
خاندانی اپیل
بلیک فریئرز کے پاس پرائمری اور سیکنڈری دونوں سمیت علاقے میں منتقل ہونے کی امید رکھنے والے کسی بھی خاندان کے لیے نسبتاً پرکشش اسکول ہیں۔ اسے پارکوں، سبز جگہوں اور رہائشی علاقوں میں اور اس کے آس پاس کی سرگرمیوں کے ساتھ جوڑیں، اور آپ کو ایک ایسی جگہ ملے گی جو خاندانوں کے لیے تیار ہے۔ لندن کے کچھ علاقوں کے مقابلے میں جرائم کی شرح زیادہ ہے، لیکن پھر بھی، مجموعی طور پر کافی کم ہے کیونکہ بلیک فریئرز کو عام طور پر درمیانے درجے کے جرائم کے علاقے کے طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے، ممکنہ طور پر روزانہ کی بنیاد پر لوگوں کی زیادہ تعداد کی وجہ سے۔
ٹرانسپورٹ لنکس
Blackfriars اسٹیشن لندن کے اندر اور باہر مشہور ہے، لیکن کمیونٹی میں یہ واحد ٹرانسپورٹ لنک نہیں ہے۔ بس کے مضبوط راستے ہیں جو ہر اس جگہ لے جاتے ہیں جہاں آپ جانا چاہتے ہیں یا جانے کی ضرورت ہے، اور یہ دوسرے اسٹیشنوں کے بھی کافی قریب ہے۔ شہر کے اہم حصوں تک پیدل چلنے کے زبردست راستے بھی ہیں اور راستے میں بہت کچھ دریافت کرنا ہے۔
پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کے فوائد
لہذا، اب آپ جانتے ہیں کہ یہ سرمایہ کاری کا ایک بہترین علاقہ کیوں ہے، یہ وقت ہے کہ بلیک فریئرز پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں میں پائے جانے والے بہت سے فوائد کے بارے میں جانیں۔ پراپرٹی مینجمنٹ Blackfriars کمپنی کے ساتھ کاروباری تعلقات قائم کرنے کا مطلب ہے شروع سے آخر تک ایک پرامن کوشش، ایسی چیز جو آپ کے آزادانہ طور پر کام کرنے پر ناقابل حصول ہے۔
شروع کرنے میں آپ کی مدد کرنا
سب سے پہلی چیز جس میں UpperKey آپ کی مدد کر سکتی ہے وہ ہے اصل شروعات کا حصہ۔ نئے زمینداروں کے لیے اپنے فلیٹ کو باہر جانے کی تلاش< /a>، یہ ایک مشکل عمل ہے۔ کرایہ دار کی تلاش سے لے کر آپ کو مایوس نہ کرنے، دیکھ بھال، قبضے اور انشورنس کے عوامل تک ہر چیز کے ساتھ تشریف لے جانے کے بہت سے عوامل ہیں۔ مالک مکان کے فرائض کو آؤٹ سورس کر کے آپ ذہنی سکون حاصل کر سکتے ہیں کہ آپ کے فلیٹ کے ساتھ معاہدہ کرنے والے کسی بھی کرایہ دار کی مناسب جانچ کی جائے گی تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ مطلوبہ کرایہ ادا کر سکتا ہے اور فلیٹ کی دیکھ بھال بھی متوقع معیار کے مطابق کر سکتا ہے۔
ایک مثبت کرایہ دار ماڈل
UpperKey کرایہ دار کے دیگر تمام کنکشنز جیسے کہ آن بورڈنگ، بے دخلی کے نوٹس، دیکھ بھال اور مرمت کی درخواستوں، اور عام مواصلات کا بھی خیال رکھ سکتی ہے۔ مالک مکان کے طور پر آپ جو سب سے بڑا خطرہ مول لیتے ہیں وہ ہے آپ کی جائیداد میں رہنے والے کرایہ داروں کی طرف سے آپ کی سرمایہ کاری پر دیر سے یا غائبانہ واپسی۔ کرائے کے بقایا جات ایک بہت ہی حقیقی چیز ہے اور قطع نظر وہ کیوں ہوتے ہیں، وہ ایک بڑی ذمہ داری ہیں۔ UpperKey آپ کو، مالک مکان کو کرایہ کے بقایا جات اور آمدنی میں فرق کی دیگر اقسام جیسے کہ خالی جائیدادوں اور اس سے آگے کی حفاظت کرنے میں مدد کرتا ہے۔ یہ سب ایک تیزی سے مثبت کرایہ دار ماڈل میں اضافہ کرتا ہے جو کہ کوئی بھی مالک مکان اپنے فلیٹ یا جائیداد کے لیے واقعی چاہتا ہے۔ جب آپ کے کرایہ داروں کی دیکھ بھال کی جاتی ہے، اور آپ کی جائیداد کو ایک خاص معیار کے مطابق رکھا جاتا ہے، تو کرایہ داروں کے کاروبار میں کمی سے ایک قطعی تعلق ہوتا ہے جس کا مطلب ہے کہ اس سلسلے میں زیادہ برقرار رکھنے کی شرح اور کم خطرے والے عوامل۔
ذہنی امن کا قانونی
Blackfriars ایک کم آبادی والا علاقہ ہے جس میں مالک مکان دیرپا کرایہ دار اور قابل عمل جائیداد کے اختیارات تلاش کرنے کی قوی صلاحیت رکھتے ہیں۔ آپ کی طرف سے صحیح پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ بہت ساری پیش کش ہے۔