ایک طویل مدتی Airbnb قیام کی بکنگ کے لیے تلاش کے عمل کے دوران ایک مختصر تعطیل کی تلاش کے مقابلے میں مختلف ذہنیت کی ضرورت ہوتی ہے۔ سیاق و سباق کی ضروریات جیسے کہ باورچی خانے کی جگہ اور واشر کی سہولیات ہونے کی پابند ہیں جس سے صرف اس بات سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ اگر آپ ایک مہینے یا اس سے زیادہ کے مقابلے میں ہفتے کے آخر میں قیام کر رہے ہیں۔ طویل عرصے تک قیام کرنے والے Airbnb ماڈلز زیادہ مقبول ہو رہے ہیں کیونکہ ان میں آزادانہ زندگی گزارنے کی اپیل، کم سے کم بل، اثاثوں کے حوالے سے ذمہ داری کا فقدان، اور جب چاہیں مناظر کو تبدیل کرنے کی لچک ہے۔ اگر آپ ایئر بی این بی میں طویل مدتی قیام کے خواہاں ہیں، تو اس گائیڈ کو پڑھیں تاکہ یہ معلوم کریں کہ آپ کو کیا جاننے کی ضرورت ہے اور اس کے بارے میں کیسے جانا ہے۔
تو، Airbnb اصل میں کیا ہے؟
Airbnb ایک آن لائن پلیٹ فارم ہے جہاں غیر روایتی معنوں میں مالک مکان سفر کے دوران اپنے گھر کرایہ پر لینے کے قابل ہوتے ہیں یا چھٹیوں میں رہنے کے لیے دوسرے گھر۔ لوگ سائٹ پر سائن اپ کرتے ہیں، پروفائل بناتے ہیں اور رہنے کے لیے جگہ تلاش کرتے ہیں۔ اس کے بعد میزبان کے ساتھ بات کی جاتی ہے اور بکنگ یا تو قبول یا مسترد کر دی جاتی ہے۔ لوگوں نے اس طریقہ کار کی طرف بہت زیادہ جھکاؤ کیا کیونکہ اس نے سفر کو ایک نیا طریقہ فراہم کیا اور آرام اور خودمختاری کی ایک سطح فراہم کی جسے روایتی مہمان نوازی اور ہوٹل کی صنعت نے ابھی تک نقل نہیں کیا تھا۔ آپ Airbnb کی اصل کہانی اوپری کلید پر۔
جانیں کہ تلاش کے فلٹرز کو کیسے کام کرنا ہے
سرچ فلٹرز سب سے قیمتی ٹول بننے جا رہے ہیں، شروع میں، بالآخر چیک آؤٹ کرنے کے لیے پراپرٹیز کی ایک مختصر فہرست بنانے کے لیے۔ ان کے کام کرنے کا طریقہ جاننے کا مطلب یہ ہے کہ آپ ان چیزوں کے مقابلے میں کن معیاروں پر سمجھوتہ نہیں کریں گے جو آپ کریں گے۔ مثال کے طور پر، کیا آپ کو دو باتھ رومز کی ضرورت ہے، یا حقیقت میں ایک کافی ہوگا؟ کیا کنگ سائز کا بیڈ واقعی ملکہ کے سائز کے مقابلے میں اتنا زیادہ فرق کرے گا؟ کیا آپ باہر کی جگہ چاہتے ہیں یا سڑک کے نیچے کوئی مقامی پارک اتنا ہی اچھا ہے؟
اس بات پر منحصر ہے کہ آپ وہاں کتنی دیر قیام کر سکتے ہیں، کچھ چیزیں متعلقہ ہیں جبکہ دیگر نہیں۔ زیادہ تر تلاش کے فلٹرز، خاص طور پر Airbnb سائٹ (https//www.airbnb.com طویل مدتی لیٹنگز)، کافی حد تک بدیہی، صارف دوست، اور دریافت کرنے کے لیے بہت سے اختیارات رکھتے ہیں۔
قیمت: یہ مکمل طور پر رقبہ، پراپرٹی کے سائز، اور میزبان کی حیثیت سے طے ہوتا ہے۔
علاقہ: آپ کو کہاں رہنے کی ضرورت ہے؟ بڑے شہروں میں طویل مدتی کرائے کے لحاظ سے سب سے زیادہ پیشکش کی جاتی ہے، لیکن کچھ دیہی اختیارات موجود ہیں۔
بیڈ رومز: آپ کتنے چاہتے ہیں؟
باتھ روم: این سویٹ یا ماسٹر باتھ روم؟ ایک یا دو؟
پالتو جانور/کوئی پالتو جانور نہیں: اپنے پالتو جانوروں کو ساتھ لے جانا سودا توڑنے والا ہو سکتا ہے۔
بچے/بچے نہیں: کچھ میزبانوں کے پاس ایسی خصوصیات ہوتی ہیں جو خاندان کے لیے دوستانہ نہیں ہوتیں۔
یہ چھ بنیادی شعبے ہیں جنہیں زیادہ تر لوگ صحیح پراپرٹی تلاش کرنے کے لیے فلٹر کرنا چاہتے ہیں۔ قدرتی طور پر، ہمیشہ دیگر متعلقہ فلٹرز ہوتے ہیں اور آپ نقشے کو بھی چھان سکتے ہیں اور اگر ضرورت ہو تو مقام، مقامی سہولیات اور پبلک ٹرانسپورٹ کے فاصلے کے بارے میں انتخاب کر سکتے ہیں۔
ریفر کرنے کے لیے ایک مختصر فہرست بنائیں
یہ فیصلہ کرنے کے بعد کہ آپ کیا تلاش کر رہے ہیں، اب وقت آگیا ہے کہ اس کو بہتر بنایا جائے اور اسے ممکنہ Airbnb طویل مدتی کرایے کی فہرست میں شکل دیں۔ بہترین شارٹ لسٹ بنانے کے لیے، آپ کو ایک معمول کی پیروی کرنے اور طریقہ کار کے طریقہ کار پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔
کیا تلاش کرنا ہے
کسی بھی پراپرٹی کو حتمی شکل دینے سے پہلے اس کا بہتر جائزہ لینے کے لیے درج ذیل خصوصیات پر پوری توجہ دیں۔ مزید دریافت کرنے کے لیے کم از کم تین، ترجیحی طور پر پانچ، خصوصیات رکھنے کا ارادہ کریں۔
تصاویر
جائیداد کی کتنی تصاویر ہیں؟ زیادہ تر مستند مالکان جن کے پاس چھپانے کے لیے کچھ نہیں ہے وہ اپنی عمارت کی اتنی ہی تصاویر کی اجازت دیں گے جتنی سائٹ کی اجازت ہے۔ تین تصویروں والا گھر کبھی بھی اتنا بھروسہ مند نہیں ہوتا جتنا تیس یا اس سے زیادہ والا گھر۔ تصویریں حالت، سہولیات اور خصوصیات کا ثبوت ہیں۔ مثال کے طور پر، اگر میزبان دعوی کر رہا ہے کہ تین بیڈروم ہیں، تو چیک کریں کہ تینوں کمروں کی تصاویر موجود ہیں تاکہ جب آپ دکھائیں تو کوئی حیرت نہ ہو۔
جائزے
مہمانوں کا کیا کہنا ہے؟ کیا میزبان مددگار ہے؟ درجہ بندی کا اوسط کیا ہے؟ ان تین سوالوں کے جوابات حاصل کریں اور جب تک آپ کسی پراپرٹی کی پوری کہانی کو سمجھنا چاہتے ہیں پیچھے کودنے میں ہچکچاہٹ محسوس نہ کریں۔ اگر آپ طویل المدتی بنیادوں پر کہیں قیام کرنے جا رہے ہیں، تو تمام حقائق کا ہونا ضروری ہے اور ان کو حاصل کرنے کے لیے دوسرے لوگوں کی نظروں سے تجربے کو پڑھنے سے بہتر کوئی جگہ نہیں ہے۔
سہولتیں
بنیادی سطح پر، آپ کو سونے کے لیے جگہ، کھانے کے لیے جگہ اور واش روم کی ضرورت ہے۔ زیادہ تر جائیدادوں میں یہ چیزیں ہوں گی، لیکن طویل مدتی قیام بنیادی چوکیوں سے کچھ زیادہ کا مطالبہ کرتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ کم از کم ایک باورچی خانہ ہے جس میں چولہا اور ذخیرہ ہے جیسے کہ ریفریجریٹر تاکہ آپ کھانا پکا سکیں۔ واشنگ مشینیں بھی مددگار ثابت ہوں گی کیونکہ یہ لانڈری کی بیرونی خدمات کو تلاش کرنے کی ضرورت کو ختم کرتی ہے۔
اضافی فیسوں کو دیکھیں
اوپری کلید آپ کو وہ سب کچھ بتاتی ہے جس کے بارے میں آپ کو جاننے کی ضرورت ہے Airbnb پر کرایے کے معاہدوں کے بارے میں. قطع نظر، آپ کو معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے فیس کو سمجھنا ہوگا۔ اضافی فیسیں موجود ہیں، اور طویل مدتی کرایے ان میں کچھ حد تک تخفیف کر سکتے ہیں، لیکن آپ جو بھی سائن اپ کریں گے اس کی ادائیگی کے لیے آپ ذمہ دار ہوں گے۔ کبھی کبھی، یہ صفائی کی فیس ادا کرنے کے قابل ہے لہذا یہ آپ کی پلیٹ سے باہر ایک اور چیز ہے.
کے ارد گرد خریداری
ایک مختصر فہرست مرتب کرنے کے بعد، یہ تھوڑی سی خریداری کرنے کا وقت ہے۔ ہر قابل عمل آپشن کو دریافت کریں اس سے قطع نظر کہ آپ کو پہلی چیز پسند ہے جو آپ دیکھتے ہیں۔ میزبان سے بات کریں، صلاحیت کے بارے میں جانیں، اور ہمیشہ دیکھنے کی درخواست کریں اگر یہ آپشن کے لحاظ سے آپ کے لیے دستیاب ہے۔ اپنے تمام اختیارات کو دریافت کرنا ایک زبردست اقدام ہے جس سے آپ کو ہچکچانا نہیں چاہیے۔ اپنی فہرست کی جانچ کریں، اور اس کی دوبارہ جانچ کریں۔ یہ ایک بڑا عزم ہے اور آزادانہ نقل و حرکت کے قابل ہونے کے باوجود، کسی بھی تناظر میں فوری طور پر حرکت کرنا عملی نہیں ہے۔
کیا Airbnb ماہانہ کرایے کی پیشکش کرتا ہے؟
ہاں، Airbnb کے ماہانہ کرایے پلیٹ فارم پر ایک مقبول ماڈل ہیں۔ اگر آپ پورے مہینے یا اس سے زیادہ کے لیے بک کرتے ہیں تو آپ کو کبھی کبھی رعایت مل سکتی ہے۔ Airbnb کے بہترین ماہانہ کرایے کے لیے، سائٹ پر میزبان کو چیک کریں اور سائن اپ کرنے اور رقم حوالے کرنے سے پہلے جائزے کی توثیق کرنے کے لیے جائزہ لیں۔
Airbnb پراپرٹیز میں آپ سب سے زیادہ کیا رہ سکتے ہیں؟
Airbnb پراپرٹیز میں آپ کے قیام کا کل وقت اس بات پر منحصر ہے کہ آپ کس ملک میں رہ رہے ہیں۔ Upper Key وضاحت کرتی ہے کہ لندن دنیا کی واحد جگہ ہے جو 90 دن کے کرایے کی حد سے مشروط ہے۔ . دوسری جگہوں پر شرائط زیادہ نرم ہیں۔ Airbnb طویل مدتی کرایہ، گھریلو کرایہ داروں کی طرح، مہمان اور میزبان کے درمیان قانونی طور پر پابند معاہدے کی ضرورت ہوگی۔
کیا Airbnb کے 12 ماہ کے لیز کے اختیارات موجود ہیں؟
جی ہاں، تکنیکی طور پر۔ اگرچہ اوسط قابل قبول مدت 28 دن ہے، آپ اسے کئی بار بڑھا سکتے ہیں اور بکنگ کو رولنگ کی بنیاد پر لے سکتے ہیں جب تک کہ آپ ادائیگی کریں، دن بک کریں، اور میزبان کے ساتھ بات چیت کریں۔
Airbnb کو ایک ماہ یا اس سے زیادہ کے لیے کرایہ پر لینا ایک عام عمل ہے۔ کسی نئی جگہ پر اپنے پاؤں تلاش کرنے اور گھر کی تمام آسائشیں حاصل کرنے کے لیے ایک پرکشش اپیل ہے کہ اصل میں کرایہ داری کی کوئی ذمہ داری گھریلو کرایہ داری کے معاہدے میں منسلک نہ ہو۔ قیمت اکثر بہتر ہوتی ہے، فرنشننگ فراہم کی جاتی ہے اور آپ کے میزبان کی طرف سے مقرر کردہ گھر کے مہمانوں کی معمول کی توقعات سے ہٹ کر آپ پر کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔