Proptech est l'un des derniers mots à la mode dans l'industrie immobilière aujourd'hui. Il est connu comme le nouveau moteur de l'innovation et serait le principal remède moderne pour les agents immobiliers aux prises avec des piles de documents et des dossiers désorganisés sur différentes feuilles de calcul.
Qu'est-ce que la Proptech ?
La proptech ou technologie immobilière fait référence à tous les différents outils technologiques que les agents immobiliers et les experts immobiliers utilisent pour optimiser la façon dont nous achetons, vendons, commercialisons, gérons et recherchons des propriétés. L'ensemble des technologies innovantes est également appelé Retech , Real Estate Tech ou Realtech .
Types de Proptech
Il existe aujourd'hui deux principaux types de proptech :
1. Technologie de l'immobilier résidentiel
La proptech résidentielle est l' ensemble des produits numériques qui ont été développés pour mieux faciliter la façon dont les gens possèdent ou louent des propriétés. Cela peut inclure des plateformes de location à court terme telles qu'Airbnb et sont souvent largement utilisées par des sociétés de gestion immobilière telles que UpperKey . La gamme comprend divers produits tels que des plateformes de recherche immobilière, des outils de vente immobilière, des outils de clôture immobilière, des outils de gestion immobilière, des outils de financement et des systèmes de gestion des prêts, des logiciels de prêt hypothécaire, etc.
2. CRETech
CRETech fait référence à la technologie de l'immobilier commercial pour les propriétés commerciales. Ce secteur de l'industrie de la proptech couvre tous les outils et programmes utilisés par les entreprises et les professionnels de l'immobilier commercial pour rechercher, gérer, louer ou vendre efficacement des bureaux, des entrepôts, des bâtiments industriels et d'autres actifs immobiliers commerciaux et de détail. Cela implique des plateformes de recherche immobilière et des places de marché, des outils de gestion immobilière, des outils d'évaluation et de financement, des outils de planification et de gestion des constructions et des logiciels d'utilisation des actifs.
Comment Proptech a changé l'immobilier pour les propriétaires et les locataires
En ce qui concerne la façon dont la proptech change l'immobilier, elle a apporté beaucoup d'innovation dans la routine quotidienne de presque tout sur le marché immobilier, y compris les gestionnaires immobiliers, les propriétaires, les locataires, les courtiers, les investisseurs, les acheteurs, etc.
Pour les propriétaires et les locataires, les outils immobiliers proptech ont considérablement changé la façon dont les deux interagissent. Proptech a permis aux propriétaires d'obtenir des informations détaillées sur la façon dont les locataires utilisent l'espace grâce à des réseaux de capteurs et d'appareils intelligents qui peuvent les alerter de problèmes tels que les réparations qui pourraient devoir être effectuées et réduit la nécessité pour les propriétaires d'aller inspecter leurs propriétés. en personne puisque toutes les données sur l'entretien et la sécurité du bâtiment sont accessibles du bout des doigts.
Les outils technologiques d'accessoires immobiliers ont également permis une meilleure communication entre les propriétaires et les locataires, les entrepreneurs, les agents et d'autres professionnels avec le stockage de données et la mise en cache des informations pour garantir que les informations des conversations précédentes ne se perdent pas. La technologie des accessoires de réalité virtuelle dans l'immobilier signifie qu'il est devenu plus facile que jamais de faciliter virtuellement des choses comme les visites de maisons, les visites et même les inspections de maisons, permettant aux propriétaires et aux locataires de faire tout cela dans le confort de leur foyer.
Avantages de Proptech pour les investisseurs
Pour ceux qui investissent dans une propriété résidentielle ou commerciale , proptech a permis une planification de la construction plus précise. Cela permet de réduire, voire d' éliminer complètement , les risques d'erreurs critiques ou de non-respect des délais dans le processus de construction, ce qui a particulièrement profité aux promoteurs immobiliers en réduisant le risque de perte de grosses sommes d'argent.
Parallèlement à cela, les outils proptech offrent aux développeurs et aux investisseurs un meilleur accès à des études de marché améliorées qui peuvent être utilisées pour suivre les opportunités de développement, d'investissement, de location, de vente et d'achat dans un certain domaine. Il est également plus facile pour les investisseurs immobiliers d'obtenir des contrats sans avoir besoin d'utiliser un intermédiaire qui pourrait avoir des intérêts alternatifs dans l'achat de la propriété et le processus de vente.
De nouvelles transformations immobilières avec la Proptech et le Big Data
La manière dont les mégadonnées sont collectées et utilisées peut devenir l'un des principaux moteurs de votre succès dans le secteur immobilier. Selon UpperKey, voici quelques-uns des domaines clés dans lesquels les nouveaux outils proptech peuvent être utilisés pour utiliser le Big Data, automatiser les processus et améliorer l'efficacité de la gestion de tout type d'entreprise immobilière :
Analyses améliorées
Avec proptech , les professionnels de l'immobilier peuvent peindre des images plus précises des risques et opportunités futurs d'une propriété donnée en fonction de plusieurs facteurs, notamment la géographie. L' analyse de mégadonnées à l'aide d'outils proptech permet une granularité sans précédent lors de la réalisation d'études de marché qui n'aurait peut-être pas été possible dans le passé.
Amélioration du marketing immobilier
Le marketing dans la proptech peuvent également améliorer la façon dont les propriétés sont commercialisées pour la vente ou la location. Il existe différents outils dont les professionnels de l'immobilier peuvent tirer parti pour affiner davantage leur cible d'acheteurs et d'audience, afin de proposer des offres qui leur soient plus adaptées.
Prédiction des risques
La proptech et le big data peuvent être utilisés pour créer une analyse prédictive plus claire des différents risques qui pourraient être impliqués dans l'investissement dans certaines propriétés ou projets de développement immobilier.
Meilleurs investissements de développement
Avec les solutions proptech , le big data peut être appliqué au développement résidentiel. C'est l'un des principaux exemples de la façon dont la technologie a transformé le secteur immobilier tel que nous le connaissons. Les promoteurs immobiliers soucieux de la technologie peuvent bénéficier d'une analyse de données granulaire, recueillant finalement des informations plus approfondies sur les meilleurs domaines pour développer de nouvelles propriétés et sur ce qui intéresse le plus les résidents potentiels en matière d'installations et de commodités.
Automatisation des processus Back Office
Parallèlement au big data dans l'immobilier qui consiste à structurer de grandes quantités de données, il existe également divers outils d'IA et d'apprentissage automatique qui peuvent être utilisés pour rendre ces données plus exploitables. L'IA peut automatiser une variété de processus de back-office, du marketing par e-mail à la fonctionnalité de prédiction de recherche, afin de libérer du temps.
Maintenance prédictive
De nombreux outils proptech font partie de l'Internet des objets ("Internet of Things" ou IoT). Il s'agit d'un réseau intelligent d'appareils qui envoient et reçoivent en permanence des informations. Dans le secteur immobilier, ces appareils peuvent être utilisés pour suivre l'état général et l'état d'une propriété, tels que la sécurité, l'entretien et la température, ce qui peut aider les propriétaires, les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à se renseigner sur les problèmes potentiels avant qu'ils ne s'aggravent.
Chaque professionnel, propriétaire et locataire d'aujourd'hui a probablement bénéficié d'une manière ou d'une autre du boom des outils, programmes et appareils proptech qui sont maintenant disponibles. Notre équipe d'experts en immobilier peuvent vous aider à mieux comprendre comment gérer votre propriété.
Le futur de la Proptech
Le secteur de l'immobilier est en pleine mutation, et de nouvelles technologies commencent à s'y implanter. La Proptech est un mouvement qui a le vent en poupe et qui permet la transformation du secteur immobilier par le biais des nouvelles technologies. Des start-up telles que UpperKey, qui propose des services innovants pour le secteur, se sont lancées dans l'aventure et ont réussi à lever des millions d'euros de fonds. UpperKey offre des solutions innovantes pour répondre aux besoins des acteurs de l'immobilier, que ce soit les agents immobiliers, les propriétaires ou les locataires. La visite virtuelle, la signature électronique et les tarifs préférentiels sont autant de services proposés par UpperKey pour aider les acteurs de l'immobilier dans leur quotidien.
Au-delà de UpperKey, de nombreuses start-ups spécialisées dans le secteur immobilier sont en train de voir le jour. Elles répondent à des enjeux tels que la transformation des métiers, la digitalisation des démarches, la mobilité et le partage de logements. Ces solutions innovantes permettent de répondre aux attentes des usagers et des clients du secteur immobilier, tout en offrant des avantages aux entreprises. UpperKey représente un acteur précurseur de cette mutation numérique, et ses solutions sont là pour accompagner les entreprises dans leur transformation digitale et leur permettre de réussir leur mutation.