Gestion des locations Airbnb avec UpperKey - Logiciel Gestion Airbnb
- UpperKey
- 29 sept. 2022
- 4 min de lecture
Dernière mise à jour : 28 juin 2023
Dans cet article, UpperKey a rassemblé les informations les plus importantes à connaître sur la gestion locative Airbnb et a fourni un aperçu de la manière dont UpperKey peut faciliter la gestion de votre propriété !
Le guide complet des frais de gestion des propriétés Airbnb
Avec la popularité croissante d'Airbnb, la gestion d'une propriété à louer est devenue un travail à plein temps. La gestion des locations à court terme prend du temps, surtout pour les grandes propriétés, c'est pourquoi certains hôtes se tournent vers une société de gestion. Chaque service Airbnb a sa propre idée de ce qui constitue un tarif équitable pour les différents types de services qu'il propose. Plus le travail de gestion de votre propriété de location de vacances est important, plus l'agence de gestion facturera. Les taux moyens du secteur vont de 10 % à environ 25 %. Et, en fonction de l'endroit où vous vous trouvez, vos frais seront soumis à la TVA.
8 conseils cruciaux pour gérer Airbnb sans stress
Les propriétaires d'AirB&B choisissent de plus en plus Airbnb plutôt que la location traditionnelle comme investissement pour gagner un flux de revenus supplémentaire. Une bonne gestion de la propriété Airbnb est essentielle si vous voulez tirer le meilleur parti de votre entreprise. Il existe différents services Airbnb proposés dont vous pouvez profiter pour un prix raisonnable. Plus vous obtenez de réservations, plus le rendement de votre investissement immobilier est élevé. Il est judicieux de se concentrer sur la publication d'annonces attrayantes qui sortent du lot.
Le nettoyage et la lessive sont des tâches essentielles mais qui prennent du temps pour les propriétés Airbnb. Le nettoyage et la lessive sont inclus dans certaines propriétés, mais pas dans d'autres.
Tout ce que vous devez savoir sur la façon de choisir un fournisseur de services de gestion Airbnb
Accueillir un Airbnb n'est pas toujours une tâche facile, surtout si vous êtes novice en la matière. La gestion et l'hébergement d'un Airbnb peuvent être très exigeants. Une société de gestion Airbnb peut vous aider à obtenir le meilleur retour sur investissement. Ils peuvent également vous offrir la tranquillité d'esprit que votre propriété est entre de bonnes mains. En tant qu'hôte, il est important de s'assurer que vous obtenez le meilleur service pour votre propriété. Certaines des principales choses à rechercher lors du choix de la meilleure gestion Airbnb sont les critiques et les avis d'autres clients.
Conseils de gestion essentiels pour les hôtes Airbnb
Les propriétaires peuvent louer leur bien à des hôtes potentiels. Ceux-ci peuvent être présents dans la propriété dans le cadre d'un arrangement de type B&B, ou ils peuvent laisser la propriété vacante. Airbnb est populaire auprès d'un large public, notamment les hommes d'affaires, les familles, les couples et les groupes d'amis, car il s'agit d'une plateforme mondiale. Les hôtes sont évalués en fonction de leurs compétences en matière d'accueil, de sorte qu'une rencontre en personne ne peut qu'améliorer ce score (si elle est bien faite).
Logiciel gestion Airbnb gratuit qui facilite la vie
Gérer un Airbnb est un excellent moyen de gagner de l'argent. De nombreuses personnes préfèrent Airbnb pour l'impression d'être " chez soi ". Cependant, gérer un Airbnb peut souvent donner l'impression de gérer un hôtel. L'utilisation d'un système de logiciel gestion Airbnb peut aider à améliorer l'efficacité et à augmenter votre retour sur investissement. L'hébergement d'un Airbnb peut représenter une énorme quantité de travail, surtout si vous gérez plus d'une propriété.
Des outils de gestion Airbnb peuvent être mis en place pour aider les hôtes et les gestionnaires de propriétés à rester au top des tâches quotidiennes. Ils peuvent fournir une automatisation, réduire les erreurs humaines et rationaliser les opérations. Les hôtes AirBnB bénéficieront de l'utilisation d'un logiciel gestion Airbnb pour mettre à jour leur disponibilité. Les logiciels peuvent bloquer les dates réservées sur n'importe quel calendrier auquel vous les avez connectés. Cela signifie que votre propriété ne sera pas doublement réservée lorsque quelqu'un la réserve via Airbnb. Avec les outils de gestion Airbnb, vous constaterez qu'il est plus facile de coordonner vos sous-traitants ou les employés qui travaillent sur votre propriété Airbnb. Il y a plusieurs choses qui peuvent stimuler votre classement, notamment votre taux de réponse, le nombre d'avis positifs, et plus encore. De nombreux hôtes Airbnb oublient de laisser des avis une fois.
Les 12 conseils de gestion les plus importants pour les hôtes Airbnb
AirBnB comptait 5,6 millions d'annonces en 2020 et continue de croître. Les voyageurs adorent utiliser Airbnb car il est plus flexible et offre des logements uniques. Savoir comment fonctionne la gestion des propriétés Airbnb au Royaume-Uni vous fera gagner beaucoup de temps. UpperKey a compilé une liste de conseils de gestion que vous devriez prendre en compte. Obtenir suffisamment d'avis positifs sur Airbnb vous permettra de gagner le statut de SuperHost. Louer sur Airbnb est plus rentable que d'opter pour un hôtel. Nettoyer après des hôtes vraiment à court terme peut prendre du temps, ce qui rend la location plus compliquée. Laissez des avis pour donner l'impression que vous êtes un propriétaire actif et impliqué.
Gestion immobilière internationale et concierge Airbnb, Tout ce que vous devez savoir sur Upper Key Living
UpperKey a des bureaux à Londres, Paris et New York. Nous gérons des propriétés dans divers endroits tels que Miami, Bruxelles, Zurich, Genève et Dublin. Si vous souhaitez rechercher les propriétés que nous gérons ou tout aspect des services que nous offrons, il est préférable de simplement rechercher "Upper Key". UpperKey est l'un des principaux concierges Airbnb et experts en gestion de propriétés à Londres, Paris et au-delà. Nous gérons les locations à long terme et à court terme pour les locataires à court et à long terme. Gérez vos propriétés pour vous ou louez-les pour nous. UpperKey croit que tout le monde profite d'une propriété bien gérée. Nous offrons des services en Europe, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Contactez-nous via le site UpperKey.com pour voir si nous avons des agents travaillant dans les pays et les villes que vous souhaitez louer.
