Avez-vous déjà envisagé de louer votre propriété sur Airbnb ?
Si oui, vous n’êtes pas seul. Au cours des dernières années, un nombre croissant de personnes ont utilisé Airbnb pour louer leur maison – et dans certains cas, même leur appartement – pour gagner un revenu supplémentaire.
Mais si nous vous disions que vous pourriez gagner un revenu à temps plein en louant votre propriété sur Airbnb ? Dans ce billet de blog, nous allons vous montrer comment faire exactement cela.
120 nuits Airbnb, qu’est-ce que c’est ?
Peut-être avez-vous entendu parler de la plateforme Airbnb, mais vous ne savez pas ce que c’est exactement. Ou peut-être êtes-vous déjà un utilisateur de Airbnb, mais vous vous demandez ce que signifie exactement « 120 nuits ». Dans cet article, nous allons découvrir ensemble ce qu’est Airbnb et pourquoi la plateforme est si populaire aujourd’hui.
Airbnb est une plateforme en ligne qui permet aux particuliers de louer leur maison ou leur appartement à des voyageurs du monde entier. Airbnb a été fondée en 2008 et a été lancée officiellement en 2009. Aujourd’hui, Airbnb compte plus de 2 millions d’annonces dans plus de 190 pays. Les voyageurs utilisent Airbnb pour trouver des logements uniques et moins chers que les hôtels traditionnels. Les propriétaires utilisent Airbnb pour rentabiliser leur investissement immobilier ou pour augmenter leurs revenus en mettant leur maison ou leur appartement à disposition des voyageurs du monde entier.
En février 2017, Airbnb a lancé sa programmation « 120 nuits ». Ce programme offre aux propriétaires la possibilité de gagner jusqu’à 10 000 euros par an en mettant leur maison ou appartement à disposition des voyageurs sur la plateforme Airbnb. Pour participer au programme « 120 nuits », les propriétaires doivent réserver leur logement sur Airbnb pour au moins 120 nuits par an. Les propriétaires peuvent choisir de participer au programme « 120 nuits » pendant une période de 12 mois ou pendant toute la durée de leur contrat avec Airbnb.
Le programme « 120 nuits » d’Airbnb offre aux propriétaires la possibilité de gagner jusqu’à 10 000 euros par an en mettant leur maison ou appartement à disposition des voyageurs sur la plateforme Airbnb. Pour participer au programme « 120 nuits », les propriétaires doivent réserver leur logement sur Airbnb pour au moins 120 nuits par an. Les propriétaires peuvent choisir de participer au programme « 120 nuits » pendant une période de 12 mois ou pendant toute la durée de leur contrat avec Airbnb.
Si vous possédez une propriété – qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou même d’une chambre – vous pouvez la louer sur Airbnb pour obtenir un revenu supplémentaire. Et si vous le faites bien, vous pouvez réellement faire un revenu à temps plein en louant votre propriété sur Airbnb toute l’année. Voici comment :
Comment mettre en location de votre propriété sur Airbnb toute l’année
1. Choisissez le bon emplacement.
L’un des facteurs les plus importants pour gagner de l’argent en louant votre propriété sur Airbnb est de choisir le bon emplacement. Par conséquent, si vous souhaitez investir dans un bien immobilier pour de la location à l’année, posez-vous cette question avant d’acheter!
Idéalement, choisissez un endroit populaire auprès des touristes et/ou des voyageurs d’affaires. Cela vous donnera la meilleure chance de location de votre propriété toute l’année.
2. Annoncez votre propriété correctement.
Une fois que vous avez choisi le bon endroit pour votre propriété, il est temps de commencer la publicité correctement. La meilleure façon de le faire est de créer une liste sur Airbnb qui comprend des photos de haute qualité et des descriptions précises de votre propriété et de ses équipements.
3. Fixez le bon prix.
Un autre facteur important pour gagner de l’argent en louant votre propriété sur Airbnb est de fixer le bon prix pour votre location. Encore une fois, vous voulez trouver un équilibre entre générer suffisamment de revenus pour couvrir vos coûts et rendre votre location attrayante pour les clients potentiels. N’hésitez pas à faire le tour des agences pour vérifier que le loyer que vous souhaitez se situe dans la bonne fourchette de prix. Par exemple, si vous investissez en région parisienne, suivez ces quelques conseils pour bien estimer son loyer.
4. Offrir des services et des commodités supplémentaires.
Une façon de rendre votre location plus attrayante pour les clients potentiels est d’offrir des services et équipements supplémentaires. Par exemple, vous pourriez offrir un service de ramassage/livraison à l’aéroport ou un service de ménage quotidien moyennant des frais supplémentaires.
5. Offrir un excellent service à la clientèle.
Enfin, l’une des clés les plus importantes pour faire de l’argent en louant votre propriété sur Airbnb toute l’année est de fournir un excellent service à la clientèle. Cela signifie être à l’écoute des besoins et des questions des clients et veiller à ce que leur séjour soit agréable.
Faire de l’argent en louant votre propriété sur Airbnb toute l’année est un excellent moyen de gagner un revenu supplémentaire, ou même de remplacer votre revenu actuel si vous jouez bien vos cartes. En suivant les conseils présentés dans ce billet de blogue, vous pouvez maximiser vos chances de réussite. Et qui sait ? Vous finirez peut-être par quitter votre emploi de jour !
Voici quelques conseils sur la façon de tirer le meilleur parti de votre Airbnb et de le garder loué toute l’année !
1. Utiliser des photos de haute qualité
Une des premières choses que les locataires potentiels verront quand ils regardent Airbnb est les photos. Utilisez des photos de haute qualité et bien éclairées qui montrent les meilleures caractéristiques de votre location. Les biens Airbnb avec des photos professionnelles sont plus susceptibles d’être réservés que ceux avec des photos amateurs, il est donc utile d’investir dans un bon appareil photo ou d’embaucher un photographe professionnel pour tirer le meilleur parti de vos clichés.
2. Rédiger une description de liste convaincante
La description de votre location est un autre facteur important pour la location. Veillez à souligner toutes les caractéristiques qui rendent votre location spéciale, y compris les commodités uniques ou à proximité des attractions. Une description convaincante aidera les locataires potentiels à se visualiser en restant dans votre location et à augmenter la probabilité qu’ils la réservent.
3. Établir un prix concurrentiel
Lors de la fixation de votre prix de location, effectuez des recherches sur d’autres Airbnb dans la région. Vous voulez fixer le prix de votre location de façon concurrentielle afin qu’elle soit attrayante pour les locataires potentiels tout en générant des revenus pour vous. Une fois que vous avez fixé un prix, assurez-vous de mentionner toutes les réductions ou promotions de prix spéciaux dans votre description de la liste afin que les locataires potentiels soient au courant.
Louer votre propriété sur Airbnb peut être un excellent moyen de générer des revenus, mais il faut du travail pour s’assurer qu’il est loué toute l’année. En utilisant des photos de haute qualité, en rédigeant une description de liste convaincante et en fixant un prix concurrentiel, vous pouvez maximiser vos chances de louer votre Airbnb toute l’année ! n’hésitez pas également à lire nos 12 conseils pour les propriétaires louant sur Airbnb.