Airbnb ha simplificado más que nunca que los visitantes busquen un lugar para quedarse, ya sea en casa o en el extranjero, mientras que iRenting y Proptech se vuelven cada vez más formas populares de alquilar o encontrar un lugar para quedarse. Funciona con anfitriones que anuncian residencias en ciudades, el campo y todo lo demás. La aplicación ha despegado y se ha vuelto bastante popular como un medio para quedarse en casas alquiladas por lugareños en lugar de hoteles genéricos. No importa dónde se alojen, los huéspedes aprovecharán la facilidad y el soporte de Airbnb las 24 horas.
Sin embargo, algunos turistas todavía tienen miedo de usar Airbnb y reservar una casa en lugar de un hotel. Es posible que busquen una seguridad adicional de que tendrán todo lo que necesitan durante su estadía o que el alquiler amueblado aparecerá exactamente como se describe en la publicidad.
Airbnb ha presentado un nuevo programa, Airbnb Plus, para ayudar a los huéspedes a sentirse más cómodos y aumentar las reservas para los propietarios de viviendas que están considerando contratos de arrendamiento a corto plazo. Cualquier persona con un número de licencia de Airbnb y un número de registro de Airbnb califica para Airbnb Plus, incluidas las empresas de administración de propiedades con sede en París y los residentes de comunidades rurales. Continúe leyendo para obtener más información sobre Upperkey.
Describe Airbnb Plus.
Un área específica de Airbnb se conoce como Airbnb Plus. Los listados deben cumplir con altos estándares de diseño, características y servicios para ser incluidos aquí. Además, cualquier anfitrión de Airbnb Plus debe brindar continuamente una experiencia excepcional para cada visitante, además de mantener una alta calificación de estrellas. Además, todas las propiedades de Airbnb Plus deben tener un auto check-in simple a través de un teclado o una caja de seguridad con llave. El equipo de atención al cliente de Airbnb Plus les brinda asistencia prioritaria para brindar una experiencia aún más lujosa.
Qué pueden esperar los visitantes de Airbnb Plus
A sus invitados les resultará lo más simple posible utilizar Airbnb Plus. Todo lo que tienen que hacer es ingresar la ubicación deseada en el sitio web o la aplicación móvil de Airbnb. Cualquier listado de Airbnb Plus se muestra en la página de resultados con más prominencia. Hay varias cosas que los visitantes pueden anticipar cuando optan por ver una propiedad de Airbnb Plus. En primer lugar, en comparación con los listados estándar, se prevé que los listados de Airbnb Plus ofrezcan más información y más imágenes de la casa. Los huéspedes potenciales pueden distinguir rápidamente los anuncios de Airbnb Plus del resto gracias a la insignia "Plus".
Cómo publicar su propiedad como Airbnb Plus para anfitriones
Saber cómo funciona Airbnb Plus para los usuarios puede alentarlo como anfitrión a anunciar su propiedad en esta categoría para aprovechar los beneficios adicionales. Generar una mayor confianza con sus huéspedes y obtener más reservas para su hotel puede ser mucho más fácil con listados más destacados en las páginas de resultados de búsqueda y un indicador de confianza en forma de la insignia Plus.
Su propiedad debe cumplir con todos los requisitos para convertirse en un anfitrión de Airbnb Plus. Un conjunto específico de amenidades y una calificación de estrellas de no menos de 4.8 son dos requisitos muy objetivos que tu resort debe cumplir. Otros, sin embargo, son más objetivos, como la necesidad de poseer una vivienda con gran diseño y calidad. Si no está seguro de si su propiedad cumplirá con esta condición, sería una buena idea buscar varias propiedades de Airbnb Plus que sean comparables a la suya y, si es necesario, redecorarlas.
Lo más importante a tener en cuenta es que no hay un proceso de solicitud para unirse a Airbnb Plus. Airbnb le pedirá que se una a Airbnb Plus si cumple con los requisitos y cree que su propiedad es un buen candidato una vez que se haya registrado en Airbnb o esté pagando la tarifa de administración de Airbnb para su nuevo negocio de hospitalidad. Siempre que se cumplan los requisitos previos, todos los tipos de propiedades son elegibles para Airbnb Plus. Si su casa está particularmente limpia, tiene una construcción atractiva, permite el auto check-in y tiene una reputación estelar, tiene buenas posibilidades de ser aceptado. Entonces, ¿qué sucede después de aceptar una invitación de Airbnb?
Regístrese en Airbnb Plus.
Una vez que acepta una invitación de Airbnb, debe aceptar un conjunto específico de acuerdos e inscribirse en el programa Plus. El acuerdo estipula que solo aceptará reservas para que los visitantes se alojen en su propiedad a través de su propio sitio web o Airbnb. Debe actualizar la disponibilidad de su calendario de Airbnb y eliminar su listado de otras plataformas de reserva. Además, se requiere una tarifa única no reembolsable para cubrir el precio de la inspección de la casa, el informe y la sesión de fotos que son necesarios para todas las propiedades Plus.
Planifique una inspección de la casa
Una vez que acepte la oferta de Airbnb, visitarán su casa para asegurarse de que cumpla con todos los requisitos de Plus y tomarán imágenes expertas para resaltar sus mejores cualidades. Cuando se prepare para su inspección, consulte la lista de verificación de viviendas de Airbnb Plus. Se le guiará a través de cada paso que debe tomar para asegurarse de que su casa sea aprobada para el programa Plus, incluidas las comodidades que debe tener, el asesoramiento de diseño y los estándares de mantenimiento.
Alguien de Airbnb visitará su casa para la inspección y la evaluará utilizando esta lista de verificación. Si algo no satisface las necesidades, tendrá la oportunidad de realizar los cambios necesarios, así que no entre en pánico si no cumple con todos los criterios. Dado que este es un examen muy completo que no perderá el ritmo, es una buena idea realizar una limpieza profunda profesional de la propiedad de antemano.
Cambia todo lo que sea necesario
Después de la inspección de su hogar, Airbnb le enviará por correo electrónico un informe de la propiedad que detalla las mejoras que deben realizarse antes de que pueda inscribirse en el programa Plus. Esto puede incluir información sobre lo que debe repararse, limpiarse o qué servicios deberá agregar para calificar. De vez en cuando se le puede pedir que haga ajustes en el diseño o el mobiliario de su hogar. Después de hacer los ajustes necesarios, envíe fotos de Airbnb del producto terminado. Su listado se actualizará a un listado de Airbnb Plus y puede comenzar a hospedar huéspedes si se aceptan los ajustes.
Preguntas frecuentes sobre Airbnb Plus
Estas son algunas de las consultas más frecuentes que tienen tanto los anfitriones como los huéspedes con respecto a estos listados especializados ahora que está más familiarizado con el funcionamiento de Airbnb Plus para ambos lados.
¿Dónde está disponible Airbnb Plus?
Ya sea que sea un huésped o esté pensando en quedarse en una propiedad de Airbnb, se puede acceder a Airbnb Plus en más de 100 ubicaciones en todo el mundo, principalmente en las principales ciudades. En muchas más ciudades, incluidas la ciudad de Nueva York, San Francisco, Chicago, Londres, Milán, Sídney, Melbourne, Austin, Ciudad del Cabo, Roma, Shanghái y muchas más, puede encontrar alquileres de Airbnb Plus o solicitar que su propiedad se incluya en la lista de Airbnb Plus.
¿Cuándo estará disponible Airbnb Plus en mi área?
Actualmente, no todas las áreas pueden usar Airbnb Plus. Pero todos los días, Airbnb agrega más ciudades y regiones al alcance global de este programa. Se le informará e invitará a registrarse si Airbnb planea lanzar Plus en su área y cree que su hogar sería adecuado.
¿Cuáles son las condiciones fundamentales de Airbnb Plus?
No existen requisitos previos exclusivos para que los visitantes utilicen Airbnb Plus. Todo lo que necesita para hacer una reserva como invitado es una cuenta válida al día y la aprobación de un anfitrión Plus. Hay estándares que los anfitriones deben cumplir en términos de higiene, diseño, check-in y comodidades.
¿Qué pagan los usuarios de Airbnb Plus?
La mayoría de las veces, las reservas de los huéspedes no generan ingresos adicionales para los anfitriones de Airbnb Plus. Sin embargo, con una insignia Plus, podría descubrir que puede aumentar un poco sus precios porque los viajeros con frecuencia están dispuestos a pagar más por un lugar para quedarse si están seguros de que se ha adherido a criterios estrictos.
Al hospedarse en una propiedad de Airbnb Plus, los visitantes deben pagar la tarifa por noche, un cargo por servicio y cualquier impuesto local aplicable. Además, puede cobrar a los visitantes una tarifa por la limpieza o un depósito de seguridad. Aunque la mayoría de los anfitriones Plus no cobran extra por sus alojamientos de primer nivel, el hecho de que su listado se destaque más en la página de resultados y tenga un símbolo de confianza como la insignia Plus generalmente significa que puede llenar su calendario más rápidamente porque los huéspedes es más probable que elijan una propiedad Plus en lugar de una normal para disfrutar de una experiencia excepcional garantizada.
¿Solo los Superanfitriones son elegibles para Airbnb Plus?
Si bien tener el título de Superanfitrión de Airbnb puede aumentar sus posibilidades de recibir una invitación, no es un requisito para participar en Plus. Es posible unirse a Plus sin ser Superanfitrión o convertirse en Superanfitrión sin unirse a Airbnb Plus porque el programa Superanfitrión se basa más en las habilidades de alojamiento que en las características de la propiedad.
Los huéspedes pueden ver las mejores casas seleccionadas por Airbnb a través del programa Airbnb Plus. Tendrá una mejor oportunidad de ser aceptado en este programa si cumple con los requisitos de limpieza y mantenimiento, tiene una hermosa propiedad, usa el auto check-in, tiene maravillosas comodidades y tiene una buena reputación.