如何确保你的特拉法尔加广场收入物业不被空置
伦敦有这么多的地区可以作为购买投资物业的地方，要缩小选择范围可能非常困难。如果你已经决定特拉法加广场是你的赢家，那么现在是时候推进你的财务计划了。出租你的房产意味着租户将是支付抵押贷款的人，而你将获得回报。当然，要做到这一点，你要确保你的房产一直有人住，无论是长期还是短期出租。
如果有一种方法可以获得租金保证，而不必为自己寻找租户而头疼呢？这正是Trafalgar物业管理公司所扮演的角色，这对你来说可能是个新闻。在这里，我们将看看如何确保你的特拉法加广场收入房产不会空置，重点是物业管理公司能为你做什么。
是什么让特拉法尔加广场成为如此有吸引力的租赁市场？
作为一个投资物业业主或即将成为业主的人，你必须研究你想要购买的地区。这并不是说它对你有多大的吸引力，相反，你需要考虑它对潜在租户的吸引力。那么，特拉法尔加广场有什么优势？是什么让这个地区比其他地区更突出？
特拉法尔加广场本身是威斯敏斯特市内的一个公共广场，使其成为伦敦的中心。正因为如此，位置是一个巨大的因素，因为许多人认为这是一个理想的区域。你可能有一点困难的地方是，因为它是一个公共广场，人们不会从住宅选择的角度来考虑它。他们认为这只是一个景点，一个可以参观和探索的地方，而不是城市中可以居住的区域。
这也意味着你最大的竞争对手可能是酒店，而不是其他公寓。你需要给人们一个选择公寓而不是住在酒店的理由。在吸引商务旅行者和家庭时，这可能更容易，他们会欣赏额外的空间。
这是特拉法尔加广场的物业管理公司可以证明有用的第一个例子。他们很清楚人们会有这种误解，所以他们会了解推销和宣传你的房产的最佳方式。
在公共交通方面，最近的车站是查林十字车站，所以租户不会没有交通工具。他们可以从这个车站到达城市的各个角落。此外，还有特拉法尔加广场地铁站的出口。如果你愿意步行几分钟，你还可以找到其他的车站，如皮卡迪利广场、Embankment和Leicester Square。
特拉法尔加广场是一个热闹的地方
特拉法尔加广场是各种景点的所在地，如国家美术馆、许多咖啡馆和餐馆、圣马丁田园教堂、特拉法尔加广场的喷泉、雕像、纳尔逊柱等。该地区的另一个特点是有丰富的事件、节庆和活动日历。然而，最受欢迎的旅游景点之一是特拉法尔加广场的警察信箱。你知道它曾经是这个城市最小的警察局吗？
当你考虑到所有这些，你的目标租赁市场可能是年轻的专业人士、单身人士和没有孩子的夫妇，他们喜欢不断的活动、噪音和刺激的想法。在你探索的过程中，可以感受到该地区真正的活力。
尽管这里很热闹，但广场仍能保持相当的安全。这意味着租户在外出时不必太担心。然而，就像任何拥挤的地方一样，总是有扒手的风险，所以在任何时候都注意周围的环境是明智的。
这里的物价差别很大，但往往都是比较高的。这可以反映在你收取的租金上。
聘请专家--使用特拉法尔加广场的物业管理
这就把我们带到了物业管理公司的话题。当涉及到出租你在特拉法加广场的财产时，这可能是你最终的最佳工具。UpperKey是这些类型的物业管理公司的一个很好的例子，它可以改变你对你作为一个房东的角色的思考方式。
UpperKey的Trafalgar Square物业管理和保护服务非常广泛。该公司了解到，仅仅因为伦敦租赁市场有很多兴趣，并不意味着保持房产占用很简单。这些物业管理公司意识到他们需要提供价值和服务，使他们的管理费值得。
UpperKey的商业模式相当简单。他们首先对您的房产进行评估，以便他们能够制定一个公平的租赁协议。如果你接受协议，这意味着UpperKey是你的主要租户，因此你在协议的期限内有保证的租金。他们甚至提供多达6个月的预付租金，这是你自己找到的租户所不能得到的。
今后，UpperKey会做所有寻找和审查潜在租户的工作。
他们做的不仅仅是作为主要租户的角色
虽然你在房产空置时没有寻找租户的压力，这很好，但UpperKey还提供其他服务。他们是一家物业管理公司，这意味着他们管理各种问题，如清洁、维护、燃气和电力合同、租户问题和疑问等等。他们拥有丰富的经验和知识，确保你的物业得到良好的照顾。
以最好的方式定位你的特拉法尔加广场收入物业
投资特拉法尔加广场收入型物业可以是你为你的未来做出的最明智的财务举措之一。然而，要想获得成功，需要的不仅仅是购买一处房产。你需要确保它在可预见的未来仍然有人居住并保持良好的状态。