Airbnb等专门从事个人之间租赁的网站的许多用户并不知道这一点，但有必要建立租赁合同。 这是一项必须遵守的立法义务，因此需要采取一切措施，以良好和适当的形式建立 Airbnb 合同。
就您而言，您已经完成了创建 Airbnb 帐户的必要工作。 但是，还有其他需要尊重的必要条件，否则将受到违反立法的惩罚。
法律对 Airbnb 租赁协议有何规定？
您知道Airbnb平台有很多好评，因此您想尝试体验。 然而，重要的是直接从旅游法典中考虑第 324-2 条。 这清楚地表明有必要制定季节性租赁合同。 这是双方之间的合同文件，必须正式书面和签署。
还将指定各种信息，例如租赁的生效日期和结束日期。 不要忘记包括租金和房屋描述。
虽然 Airbnb 的租金只能包括一晚，但这直接属于季节性租金的范围。 租期不能超过 90 天，因此必须遵守法国法律。
违反规定会受到哪些处罚？
您当然希望毫无压力地管理您的 Airbnb 物业。 因此，您仍然有义务遵守法律，以获得所有必要的法律确定性。
请记住，Airbnb 合同的签署必须在支付押金之前完成，这显然不能包含滥用条款。 例如，禁止规定出租人在退租的情况下不向承租人补偿。
爱彼迎条款和条件是怎么说的？
作为 Airbnb.fr 平台的一部分，它具有一般条件。 它指定当旅行者选择使用其平台预订住宿时，您将自动接受与房东的合同。
因此，鼓励平台用户遵守通用条件中定义的这些各种条件。 但是，很少有用户在必要时花时间阅读它们。
此外，租约的起草不包括在用户旅程中。 这可以通过数字化过程的崩溃来解释，但请注意，可以通过电子方式签署合同。
此外，为了更加安心，您可以将 Airbnb 上的物业管理委托给 UpperKey 礼宾部。 这样，您就不必考虑或拖延许多行政和税务程序。 礼宾部会照顾好一切，同时尽一切努力确保您可以获得最佳的盈利能力。
Airbnb租赁合同示例
从您租用带家具的住宿时间不超过 90 天的那一刻起，必须签订租赁合同。 使用 Airbnb.fr 平台时就是这种情况，必须以书面形式完成。 尽管可以以电子方式制作模型，但必须出现在文件上的细节是严格相同的。
首先，有必要使用您最喜欢的文字处理器，注明所有者和租户的姓名。 不要犹豫，包括对您的财产的详细描述，可能表明任何损坏。
还必须输入租赁的开始和结束日期，以及可能存在的旅游税和租赁价格。
如果要求支付押金以及预付定金，则还必须指定这些不同的信息。
如果您正在寻找 Airbnb 租赁合同模式，只需在互联网上进行简单搜索即可获得，但有时需要付费。
谁会受到 Airbnb 租赁合同的影响？
如前几段所述，双方均参与本合同。 也就是说，客人和主人，扮演着不同但互补的角色。
在客人方面，租赁协议规定了入住期间的一般责任。 这是一个特别重要的元素，以便考虑到具体的说明以及财产的使用。
对于东道主，他被定义为负责住宿。 因此，有必要包括许多细节，例如授权的最大人数、是否需要遵守共同所有权规则、设备的特定用途等。
为什么需要建立 Airbnb 租赁协议？
尽管可以将其视为额外的限制，但建立 Airbnb 租赁协议仍然至关重要。 然而，许多业主决定跳过它，以避免不得不处理某些行政负担。
然而，最初的努力仍然很小，兴趣仍然显而易见。 首先通过房屋规则保护您的财产。 这是业主警告临时租户如何处理房产的一种方式。
这不是建立约束列表的问题，而是关于要遵守的良好规则的指南。 这样，业主可以在发生纠纷时要求赔偿。
当房东要求签订合同时，租客应该如何反应
Airbnb.fr 平台显然接受双方签订合同。 对于业主来说，这是确保规则得到尊重的绝佳方式，也是对其财产的额外保护。
但绝不应强制执行合同，因为此要求应在预订前指定。 如果租客在签订合同时感到不舒服，如果不幸与房东的讨论没有成功，他将有可能找到其他住处。
此外，您应该知道，如果业主没有通知租户，一旦预订完成，合同的签署不是强制性的。
Airbnb 租赁协议对维护有什么好处？
同样，Airbnb 租赁协议有助于满足双方的期望。临时租客不仅确切地知道在什么条件下找到住处，而且在离开之前他必须在什么条件下离开。
作为房东，您不应该期望超现实的期望，因为您必须记住租户正在度假。
他们不想花时间从上到下清洁您的整个公寓或房子。但是，它们可以完全遵守某些规则，例如将毛巾放在特定位置。
还记得留下您的电话号码并提供紧急电话号码。这样，临时租户如果遇到一点小问题，涉及到问题或维护问题，他们都可以直接与您联系，说明情况。
如您所见，Airbnb 租赁协议对于避免任何混淆是绝对必要的。如果管理程序对您来说是个问题，请立即寻求像 UpperKey 这样的礼宾服务。