通过巴黎第 7 区的租赁管理获得最佳盈利能力
如果您想获得尽可能高的盈利能力，巴黎第七区的租赁管理不能即兴发挥。 相反，您需要专业人士的帮助，他们不仅要具备租赁领域的所有具体知识，而且还要对巴黎市场了如指掌。 您也可以在 Airbnb 上租一套公寓，但同样需要遵守特定的规则。 如果你不小心，盈利就不会存在。
巴黎第七区有哪些必游街区？
在第 7 区租住您的公寓是一个有趣的可能性，因为它是一个历史悠久且充满活力的街区。 此外，它还包括许多以埃菲尔铁塔为首的标志性景点。 它是巴黎市的象征，也是法国的象征。 荣军院是另一个不容错过的景点，如今它是一座军事建筑群，已转变为军队博物馆。 拿破仑·波拿巴 (Napoleon Bonaparte) 的遗体也安息在这个地点。
战神广场 (Champ de Mars) 是巴黎人的滨海大道，就在艾菲尔铁塔前，让您可以散步和放松。 如果你喜欢文化，你不能错过奥赛博物馆。 您会发现大量印象派画家。 罗丹博物馆也位于巴黎第七区，更准确地说是一座 18 世纪的酒店。
要想沉浸在巴黎的氛围中，圣日耳曼德佩区会让您探索豪华精品店、历史悠久的咖啡馆和风景如画的街道。 不要忘记在杜乐丽花园 (Jardin des Tuileries) 稍作停留，这是一个美丽的公园，可以欣赏到埃菲尔铁塔和众多雕塑和喷泉的壮丽景色。
如您所见，街区不容错过，因此在第七区租住您的公寓将不难找到租户。 但是，如果您独自管理投资，请不要忘记谨慎选择。
为什么要选择巴黎第七区的租赁管理公司？
七区的租赁管理完全可以委托给专门机构。 这对您来说是一个明智的选择，可以避免财务上的担忧和烦恼。 首先，了解可用的服务，因为您会发现一个灵活的报价。
但要安心租用您在第七区的公寓，请相信一位非常了解房地产市场的专家。 这是一种本地专业知识，可让您考虑当前趋势、平均租金以及当地法规。 如您所知，巴黎第七区的租金管制已成为现实，法国其他城市也是如此。 因此，您不能随意设定租金，而必须遵守一套标准。
租赁管理公司对于全面管理您的财产也非常有用。 将考虑所有方面，从寻找租户、核实其档案、收取租金和解决纠纷开始。 这是一个很有价值的情况，因为你可能日程很忙，而且你可能不住在巴黎第七区。 因此，如果您不住在公寓附近，这是信任专门机构的另一个原因。
租赁管理的优势
第七区的租赁管理首先通过明显节省时间来转化。 事实上，您不再需要处理各种租房问题。 但是，如果您管理您的投资，这是必要的，因为您必须与租户签订合同，您需要花时间研究他的文件并管理所有可能的交互。
但是，通过选择租赁管理，您将获得专业知识，因解决租户的所有问题和当务之急而受到赞赏。 此外，您可以确定以具有竞争力的价格出租，同时遵守租金框架。
为避免经济困难，不要忘记订阅未付租金保险。 这样，如果租户拒绝支付租金，您就不会受到财务影响，因为保险会接手。 降低风险是必要的，也是一种额外的保障，可以让您的收入最大化。
为什么巴黎第七区有租金管制？
巴黎第七区的参考租金是租房时要考虑的一个因素。 目前，该地区的平均价格为每平方米 37 欧元。 不过，七区租金上限的目的是限制房价上涨，控制租房市场。
这绝不是每平方米的固定价格，因为一切都取决于房产的位置、表面积、年龄和附加服务的存在。 作为房东，如果租客知道，无视该规定将对您不利。 为了避免这些行政限制，您再次选择租赁管理是正确的。
将您的公寓放在 Airbnb 上是否明智？
当您希望从您的房产中获利时，将您的公寓放在 Airbnb 上仍然是一个有趣的选择。 在爱彼迎注册后，您将快速产生额外收入。 由于该地区的吸引力，您将很容易找到租户。
这也是一个灵活的解决方案，因为您在出租公寓时定义自己。 要确定可靠的租户，请依赖平台的评级系统。 但请注意，这不仅仅是创建您的 Airbnb 所有者空间的问题，还有其他限制因素需要考虑。 特别是您的广告优化、日程管理、租户和物业维护。 如果您没有时间照顾这些要素，巴黎第 7 区的 Airbnb 礼宾服务仍然是最佳选择。
Airbnb礼宾服务概览
位于巴黎第 7 区的爱彼迎礼宾部负责处理一切事务，因此您无需在平台上管理任何内容。 也就是说，Airbnb 7th arrondissement 管理层通过获取潜在客户的所有先验信息来专注于预订。 而且还通过组织付款条件、客户接待和离开。
清洁和整体维护的管理也需要同样的严格性。 由于合理的建议，这同样适用于评论管理和收入优化。 但第七区的 airbnb 礼宾服务更进一步，提供 24/7 客户支持。 主要想法是在出现问题时提供支持。
当 UpperKey 成为您 Airbnb 租赁的首选合作伙伴时
迷失在租金管理、Airbnb 佣金率和租金控制法规中？ 不要惊慌，房地产投资是一个安全的选择，只要您与该领域的专家合作。 联系 UpperKey，一家在巴黎专门从事租赁的机构，您会找到自己的幸福。