如果您正在寻找新家或公寓，有很多因素需要考虑。 或者，也许您是一位正在寻找新房产进行投资的投资者，并且想知道您的潜在未来租户对哪些因素最感兴趣。 位置是要考虑的最关键因素之一，其他一些重要方面包括平面图、布局和功能。
礼宾服务是另一个可能并不总是在您的列表顶部但总是值得考虑的功能。 根据 The UpperKey 的说法，为什么选择带有礼宾服务的现代公寓是一个好主意，这里有一些原因。
什么是礼宾服务？
门房是建筑物的看守人。 他们充当接待员、迎宾员、助理、团队负责人、信息点，并为大楼安全提供额外的一双眼睛。
这个角色非常多样化，对于大多数担任这个角色的人来说，没有两天是相同的。 礼宾人员通常是建筑物能够在顶层运作的必要条件，因为他们具有在开发过程中承担一系列不同角色所需的技能。
聘请礼宾员在大楼的前台和入口处工作有很多好处，主要与安全性、客户便利性和业务有关。
对于开发商来说，礼宾服务是帮助他们从项目中尽可能多地赚钱的好方法，因为它看起来不错，为公寓增添了更多奢华感，并且可以成为吸引买家或租户的额外卖点。 它有理由要求更多的财产，并可以帮助公寓楼更具竞争力。
礼宾部做什么？
虽然您可能会在顶级酒店中找到传统的礼宾员角色，这些专业人员负责开门和帮助搬运沉重的行李等任务，但礼宾员在公寓楼中的角色却截然不同。
在媒体中，礼宾服务往往被轻描淡写，而礼宾服务在住宅环境中的价值也不是很清楚。然而，在提高居民满意度方面，礼宾服务是公寓楼最大的资产之一。他们确保满足所有居民的需求，并负责确保整个建筑高效运行。
礼宾部可能负责搬运工，为住户安排交通，防止未经授权进入大楼，协助新住户在大楼周围找到路，组织和监督个别公寓和公共区域的维护工作，并帮助组织社区活动。
礼宾人员还会经常为住户送货，每周管理数百个包裹，让住户安心，即使不在家也能收到所要的东西。
获得专家见解
礼宾部能为您做什么？
礼宾员的主要工作是对当地社区及其居民有很好的了解。 这使礼宾部更容易将居民与他们正在寻找的最能满足他们需求的娱乐和服务联系起来。
许多租户希望能够询问了解该地区以及他们在寻找餐厅选择或要做的事情时寻找什么的人。 对于人们来说，这可能是一种很好的方式来寻找隐藏的宝石或获得他们在自己寻找时可能并不总是考虑的地方的建议。
省时间
在节省他们需要做的事情的时间时，公寓礼宾服务对租户非常有用。您可以要求礼宾部为您执行一系列不同的简单任务，包括叫出租车或在当地餐厅为您预订晚餐。最好的部分是无需研究和预订您需要的服务，因为您甚至可以要求礼宾部推荐当地的某个地方，然后如果您愿意，可以打电话为您预订。
有了礼宾服务，您身边就有一位社区专业人士，他不仅可以帮助您找到您所在地区的最佳去处、景点和活动，还可以代您安排，这可以节省很多麻烦和压力，特别是如果你时间紧迫。他们还可以通过提供正确的公共交通路线来帮助刚到该地区或前往不熟悉的地方的租户。
有了礼宾服务，租户不再需要为小事费神，有更多时间享受他们的豪华公寓和社区。
24 小时访问
公寓礼宾员是做什么的？
考虑投资提供礼宾服务的公寓或搬入提供礼宾服务的公寓的另一个重要原因是，有人可能会每天 24 小时随时待命。
这对租户来说非常棒，因为无论何时需要，他们都可以依靠有人提供帮助和帮助。 无论您是在寻找最近的电影院进行午夜放映，还是在预订出租车方面需要帮助，或寻找适合参加晚间活动的公共交通工具，礼宾人员都可以提供帮助。
更安全
什么是公寓礼宾服务？
礼宾服务是公寓楼内所有租户的帮助中心。礼宾部的主要功能之一是控制建筑物门的出入。
这使得这些公寓非常适合关心安全并希望他们居住的建筑物尽可能安全的租户。礼宾人员可以帮助防止任何不必要的进入大楼，并控制谁可以随时进入大楼，包括客人、承包商、供应商和邻居。
如果您有受过安全培训的礼宾人员，您可以依靠他们在潜在的安全问题和漏洞发生之前发现它们，因为他们会保持警惕和意识。训练有素且知识渊博的礼宾人员将有信心解决任何安全问题并确保尽可能减少对居民的影响。他们还可以充当搬运工，执行包括检查建筑物、检查防火门和警报、确保对讲机正常工作以及监控建筑物闭路电视的例行程序。
更好的维护
始终了解建筑物所有不同区域的状态非常重要，以便为具有各种服务和空间的出租公寓社区保持完美的条件和安全性。
这对住户来说可能是一项艰巨的任务，需要专业的礼宾人员来完成。他们将对每个空间保持出色的控制，并确保公寓楼内提供的所有设施保持良好、整洁、 干净，为所有住户提供完全满意的体验。
礼宾服务有多普遍？
许多建造出租和其他类型的出租公寓住宿都带有额外费用，居民通常乐于支付，因为他们知道他们的需求会得到满足。 如今，人们的生活比以往任何时候都更加忙碌，当他们不工作时，他们有事可做，有地方可去。 如果他们不在身边做监督维护工作或接受包裹递送之类的事情，重要的是他们有一个他们信任建筑物的人代表他们做这些事情。
越来越多的发展开始理解这一点，这就是为什么在英国，礼宾服务变得越来越普遍。在公寓楼里提供礼宾服务会向任何潜在的居民传达这样的信息：这是一个豪华的居住地，可以在需要时提供帮助。礼宾服务还使居民更容易报告他们可能遇到的建筑物的任何问题，因为礼宾提供了一个值得信赖的、可识别的面孔，居民可能会对他们在家中可能遇到的任何投诉或问题感到更自在。
作为标准，配备礼宾服务的建筑物往往提供 12 小时服务，尽管顶级开发项目通常提供 24 小时服务。 《2021 年全国建造租金报告》发现，拥有礼宾服务可以帮助公寓楼吸引 4.8% 的星级评分，这可能是留住现有居民和吸引新人入住的主要因素。
礼宾服务为公寓增添了一丝奢华。
它们不仅以各种方式提供使居民生活更轻松的服务，而且还可以提高建筑物的安全性。
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