अंतर्राष्ट्रीय संपत्ति निवेशकों को दुबई में निवेश क्यों करना चाहिए?
- UpperKey
- Nov 30, 2022
- 6 min read
दुबई कई लोगों के लिए संपत्ति के लिए एक शानदार निवेश क्षेत्र रहा है वर्षों, विशेषकर पिछले कुछ वर्षों से। रियल एस्टेट के अत्यधिक आकर्षक विनियमन से लेकर कई कारक इस धारणा का समर्थन करते हैं संपन्न अर्थव्यवस्था और सामाजिक सुरक्षा स्थिति के लिए बाज़ार। हालांकि यह कागज पर स्पष्ट प्रतीत होता है कि विदेशी निवेशकों को दुबई, इस क्षेत्र में हर कोई ऐसा करने की वास्तविक क्षमता और मूल्य को नहीं समझता है। यह पोस्ट उन कारणों का विवरण देती है कि क्योंदुबईअंतर्राष्ट्रीय संपत्ति निवेशकों के मामले में सबसे आगे है और क्यों रियल एस्टेट में निवेश करना आवश्यक है।
दुबई का रियल एस्टेट बाज़ार
दुनिया भर के कई अन्य देशों की तुलना में दुबई में रियल एस्टेट बाजार या संपत्ति बाजार अत्यधिक विनियमित, लाभदायक और किफायती है। कोई यह भी उम्मीद कर सकता है कि यह क्षेत्र ऊपर की ओर बढ़ता रहेगा, जिसका अर्थ है कि मालिक-प्रकार के निवेशक और आवासीय संदर्भ में लाभ कमाने की चाहत रखने वाले लोग इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सबसे अच्छी स्थिति में हैं। दुबई में उपभोक्ताओं की एक श्रृंखला के लिए छोटे अपार्टमेंट और यहां तक कि टाउनहाउस में विशेष रुचि है। जैसा अपरकीबताते हैं, ध्यान देने योग्य लाभ के कुछ प्रमुख क्षेत्र हैं।
दुबई में किराये की संभावनाएं
सामान्य तौर पर, अधिकांश स्थानों पर अचल संपत्ति खरीदने की लागत शुरू में किराये की उपज को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती है, जैसा कि अधिकांश देशों में मौजूदा बाजार रुझानों को देखने से पता चलता है। फिर भी कुछ क्षेत्र आर्थिक सोच के इस मॉडल से लगभग प्रतिरक्षित प्रतीत होते हैं। उदाहरण के लिए, द लंदन रियल एस्टेट बाज़ारने अंतरराष्ट्रीय संपत्ति निवेशकों के लिए उतार-चढ़ाव का दौर देखा है, लेकिन बड़े शहर के आकर्षण के कारण हमेशा संभावनाएं रही हैं। दुबई की तुलना में, संयुक्त अरब अमीरात का शहर अधिक रिटर्न प्रदान करता है और इसलिए संपत्ति किराए पर लेने के उद्देश्य से खरीदारी के बीच बेहतर तुलना की अनुमति देता है। दुबई में किराये के प्रकार के आवास की तलाश करने वाले लोगों का एक निरंतर प्रवाह है, चाहे वे प्रवासी हों और संभवतः खरीदना चाहते हों या स्थानीय निवासी हों। दुबई में छोटी और लंबी अवधि के किराये व्यवहार्य हैं।
छुट्टियों की संपत्ति
घरेलू किराये की संपत्तियों के अलावा, अवकाश संपत्तियों का भी दुबई में एक अच्छी तरह से स्थापित आधार है। चाहे आप Airbnb व्यवहार्यता या निजी लिस्टिंग, हमेशा ऐसे लोग होते हैं जो यहां बुकिंग करना और रहना चाहते हैं। इसका मतलब यह है कि अगर शहर से बाहर के विदेशी निवेशक अल्पकालिक अवकाश का रास्ता चुनते हैं तो वे एक लाभदायक व्यवसाय बनाने में सक्षम होंगे।
दुबई में पर्यटन के अवसर
दुबई दूर-दूर से आने वाले पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। राजसी और सम्मोहक क्षितिज यहां उड़ान भरने के लिए अपने आप में पर्याप्त कारण है, लेकिन साथ ही आनंद लेने के लिए सैकड़ों लुभावने आकर्षण और लक्जरी खरीदारी क्षेत्र भी हैं। यही कारण है कि दुबई में Airbnb जैसी स्थापित कंपनियों के पास यहां अल्पकालिक किराये से भरपूर काम होता है क्योंकि लोग रहने के लिए एक प्रामाणिक जगह चाहते हैं। लक्जरी होटल उद्योग के साथ-साथ, अधिक स्वायत्त अवकाश आवास हर मौसम में पर्यटकों को आकर्षित करता है। जब तक संपत्ति पंजीकृत है, अपर की का कहना हैAirbnb-शैली की संपत्ति के लिए एक आशाजनक और संपन्न बाजार है। इसका मतलब है कि अंतरराष्ट्रीय संपत्ति निवेशक अगर दुबई में खरीदारी करना चुनते हैं तो उन्हें गारंटीकृत लाभ और आय मिल सकती है।
दुबई में जीवन स्तर
जीवन स्तर अपनी सकारात्मक विशेषताओं के लिए प्रसिद्ध हैं। हालाँकि, हर जगह की तरह, दुबई के चारों ओर भी काफी विरोधाभास हैं, शहर भर में ठोस सामाजिक बुनियादी ढाँचे हैंजिन तक पहुँचा जा सकता है और उनका लाभ उठाया जा सकता है। लोग शीर्ष स्तरीय शिक्षा प्रणालियों, विश्वसनीय बैंकिंग और स्वास्थ्य सेवा के बारे में भी जानते हैं। निवेश और रहने के लिए किसी जगह का चयन करते समय ये तीन मुख्य क्षेत्र सबसे बड़े निर्णायक कारकों में से कुछ हैं। अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट या संपत्ति निवेशकों के लिए यहां मुख्य बात यह है कि ये मानक केवल निवासियों, पूर्व-पैट्स और विदेशी निवासियों तक ही सीमित नहीं हैं।
उच्च जीवन स्तर
दुबई में निवासियों के लिए सुरक्षा और सुरक्षा
दुबई को निवेश के लिए सबसे सुरक्षित क्षेत्रों में से एक माना जाता है। ऐसा माना जाता है कि यहां आने वाले या रहने वाले किसी भी व्यक्ति की सुरक्षा और संरक्षा इष्टतम है। मुख्य रणनीतियों में से एक, यानी अपराध करने वाले किसी विदेशी निकाय के लिए निर्वासन, एक बड़ा निवारक कारक है जो आपराधिक गतिविधि की सामान्य दर को लगभग नीचे ले जाता है। निःसंदेह, जहां भी लोग हों वहां हमेशा अपराध होगा, लेकिन आम तौर पर, दुबई रहने के लिए एक सुरक्षित जगह है। अंतर्राष्ट्रीय निवेशक हमेशा यह जानना पसंद करते हैं कि जिस स्थान पर वे निवेश कर रहे हैं वह सुरक्षित होगा क्योंकि यह इसे अधिक गारंटीशुदा लाभदायक उद्यम बनाता है। कुछ क्षेत्र इसे उसी दृष्टि से प्रदान नहीं कर सकते। मुख्य सुरक्षा लाभ हैं:
दैनिक जीवन मेंअधिकारियोंकी उल्लेखनीय रूप से उच्च उपस्थिति। निवासी, पर्यटक और व्यापार मालिक सभी प्रोत्साहित महसूस करते हैं कि पुलिस बल सड़कों पर है और शांति बनाए रख रहा है।
सार्वजनिक परिवहन और कम आबादी वाले क्षेत्रों सहित पूरे शहर में बड़ी मात्रा में सीसीटीवी और निगरानी मॉडल। इसका मतलब यह है कि यदि कोई अपराध होता है तो उसका पता लगाने और जवाबदेही की उच्च संभावना होगी।
वहां किसी भी जगह की तरह ही बदतरपड़ोसहैं। इन्हें अच्छी तरह से प्रचारित किया गया है और विदेशी निवेशकों को इन क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने से बचना चाहिए।
दुबई का स्थान
दुबई वह बिंदु है जिसे कई कारणों से रणनीतिक रूप से रखा गया है। पूर्वी और पश्चिमी दोनों देशों के बीच में सुविधाजनक रूप से स्थित, दुबई< /a> इसमें दोनों संस्कृतियों का मिश्रण है और प्रत्येक पक्ष से लाभ भी है। व्यापारिक संबंध मजबूत हैं और शहर के अंदर और बाहर परिवहन मार्ग उत्कृष्ट हैं। दुबई दुनिया में हवाई यात्रियों के लिए सबसे आम पड़ावों में से एक है!
दुबई में एक आकर्षक अर्थव्यवस्था
यहां की सरकार शहर की अर्थव्यवस्था, सामाजिक मानकों और बुनियादी ढांचे में गहरा निवेश करती है। यह एक उन्नत समाज, गुणवत्ता की स्थिति और चारों ओर अद्भुत चीजों तक पहुंच जैसे लाभों में तब्दील होता है।
सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, कार्य करती है और दुबई के आसपास के अधिकांश मुख्य क्षेत्रों को जोड़ती है।
दुनिया भर से अर्थव्यवस्था पर्यटन पर आधारित है।
तेल, सोना, कपड़ा, भोजन और कपड़े के अलावा कुछ प्रमुख बाजार क्षेत्र हैं जो आकर्षक वैश्विक संबंध पाते हैं।
स्थान, और इसलिए पूर्वी और पश्चिमी संस्कृति और राजनीतिक संबंधों दोनों तक खुली पहुंच का मतलब है कि अर्थव्यवस्था को सभी कोणों से लाभ मिलता है।
कई स्थिर राजनीतिक नीतियां दुबई के बाजार और उद्योग की सफलता का मार्गदर्शन करती हैं।
व्यवसाय मालिकों और निवासियों के लिए कर लाभ बाएं दाएं और केंद्र में भी हैं।
दुबई में टैक्स फैक्टर
शायद ही कोई ऐसा शहर मिले जो संपत्ति मालिकों को कर लाभ प्रदान करता हो। यहां, निवेशक इस तथ्य का लाभ उठा सकते हैं कि लोगों के रहने के लिए खरीदी गई संपत्ति कर मुक्त है। इसका अर्थ क्या है? मुख्य रूप से, यहां सबसे बड़ा लाभ यह है कि उद्यम से प्राप्त होने वाला सारा पैसा आपका है और सरकार से कटौती के अधीन नहीं है। दुबई में यह निवेश कर मुक्त है।
निष्कर्ष
दुबई में रियल एस्टेट बाजार में निवेश आकर्षक किराये की उपज प्रदान करता है , इसे विदेशी निवेशकों के लिए एक लाभदायक उद्यम बनाना और संपत्ति प्रबंधन सेवाएं प्रदान करना। विश्व स्तरीय संपत्ति प्रबंधन सेवाएं उपलब्ध होने से, निवेशक संपत्ति प्रबंधन में पेशेवर सहायता से लाभ उठा सकते हैं, जिससे उनके निवेश पर इष्टतम रिटर्न सुनिश्चित हो सकता है। विभिन्न स्रोतों के अनुसार, दुबई अपने विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे रियल एस्टेट निवेश के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में स्थापित करता है, क्योंकि यह शहर दुनिया भर से निवेशकों को आकर्षित करता रहता है।
दुबई रियल एस्टेट बाजार में कई चुंबकीय आकर्षण हैं अंतर्राष्ट्रीय संपत्ति निवेशक। दुबई का रियल एस्टेट बाज़ार जो बड़े पैमाने पर आर्थिक मानकों और विनियमों की बदौलत फलता-फूलता है, अंतरराष्ट्रीय हित को बढ़ावा देने का मार्गदर्शन करता है। शहर की क्षमता पर्यटकों और निवासियों दोनों को अच्छी तरह से पता है, इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि यहां तलाशने का अवसर है। उपरोक्त सभी कारणों से, दुबई एक आदर्शनिवेश क्षेत्रहै।
