3 powody, dla których zarządzanie nieruchomościami w Blackfriars jest świetne dla właścicieli
Blackfriars to obszar o dużym natężeniu ruchu w centrum Londynu. Istnieje wiele atrakcyjnych perspektyw dla inwestorów w nieruchomości lub potencjalnych właścicieli, którzy chcą wynająć swoje mieszkania na różne sposoby. Jest to jedno z bardziej znanych miejsc w londyńskim City i miejsce, które pojawia się na wielu listach życzeń dla odwiedzających. Centrum biznesu, serce wypełnione kulturą i historią, a także mnóstwo obiektów rekreacyjnych, łatwo dostrzec główną atrakcyjność dla właścicieli w Blackfriars. Więc dla właścicieli nieruchomości, którzy chcą wynająć swoje mieszkanie, jak zacząć? Jedną ze ścieżek wsparcia jest współpraca z firmą zarządzającą nieruchomościami, taką jak UpperKey, która może zapewnić wysoki poziom wkładu i poprowadzić Cię krok po kroku do wydajności. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej.
Co sprawia, że Blackfriars jest interesujące dla inwestorów w nieruchomości?
Dlaczego Blackfriars jest tak interesującą perspektywą dla inwestorów w nieruchomości? Cóż, istnieje wiele odpowiedzi na to pytanie. Blackfriars ma długą historię, sięgającą w szczególności wieków temu, kiedy to nazwa znalazła swoje źródło. Poza tym stała się jednym z bardziej zamożnych obszarów biznesowych i ma doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Dzięki terenom zielonym, intrygującym właściwościom i licznym lokalom gastronomicznym jest to po prostu jedno z tych miejsc, w których ludzie chcą mieszkać.
Średnie ceny wynajmu
Średnia cena wynajmu mieszkania z jedną sypialnią w tej okolicy wynosi około 2100 funtów. Wspina się ona stale w górę wraz ze wzrostem liczby sypialni i choć jest stroma, nadal jest atrakcyjną ceną dla najemców w centrum Londynu. Mieszkania i inne rodzaje nieruchomości również emanują jakością, co jest trudniejsze do znalezienia w innych obszarach, ale ogólnie zwiększa atrakcyjność. Oznacza to, że spośród tysięcy najemców szukających umów najmu w rejonie Londynu, Blackfriars może znajdować się wysoko na ich liście wyszukiwania.
Obszar historyczny
Historia nazwy Blackfriars sięga 1278 roku. Wtedy to dominikanie wprowadzili się i ugruntowali swoją obecność. Nosili czarne szaty, co spowodowało, że nazwa się przyjęła i powstała historia. Podczas gdy w dzisiejszych czasach znaczenie nie jest takie samo, historia zawsze będzie prawdziwa, a nazwa żyje. Istnieje wiele historycznych miejsc do odkrycia, a także zapierające dech w piersiach spacery. To sprawia, że jest to duże miejsce turystyczne, które otwiera Airbnb i podobny rynek wynajmu wakacyjnego, ale także przyciąga ludzi, którzy chcą mieszkać w wzbogaconej okolicy.
Apel rodzinny
Blackfriars ma stosunkowo atrakcyjną ofertę szkół dla wszystkich rodzin, które chcą przenieść się do tego obszaru, w tym szkoły podstawowe i średnie. Połącz to z parkami, terenami zielonymi i mnóstwem atrakcji na obszarach mieszkalnych i wokół nich, a otrzymasz przestrzeń gotową dla rodzin. Wskaźnik przestępczości jest wyższy niż w niektórych obszarach Londynu, ale ogólnie jest dość niski, ponieważ Blackfriars jest ogólnie klasyfikowany jako obszar o średniej przestępczości, prawdopodobnie ze względu na dużą liczbę osób wchodzących i wychodzących codziennie.
Połączenia transportowe
Stacja Blackfriars jest dobrze znana w Londynie i poza nim, ale nie jest to jedyne połączenie komunikacyjne w tej społeczności. Istnieją silne linie autobusowe, które prowadzą wszędzie, gdzie chcesz lub musisz jechać, i jest dość blisko innych stacji. Istnieją również wspaniałe trasy spacerowe do kluczowych części miasta i wiele do odkrycia po drodze.
Zalety firm zarządzających nieruchomościami
Skoro już wiesz, dlaczego jest to wspaniały obszar inwestycyjny, nadszedł czas, aby dowiedzieć się o wielu korzyściach, jakie można znaleźć w firmach zarządzających nieruchomościami Blackfriars. Nawiązywanie relacji biznesowych z firmą zarządzającą nieruchomościami Blackfriars oznacza pokojowe przedsięwzięcie od początku do końca, co jest nieosiągalne, gdy działa się samodzielnie.
Pomoc w rozpoczęciu pracy
Pierwszą rzeczą, w której UpperKey może ci pomóc, jest faktyczna część rozpoczynająca. Dla nowych właścicieli, którzy chcą wynająć swoje mieszkanie, jest to zniechęcający proces. Istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę, od znalezienia najemcy, który Cię nie zawiedzie, po koszty utrzymania, obłożenie i czynniki ubezpieczeniowe. Dzięki outsourcingowi obowiązków wynajmującego możesz mieć pewność, że każdy najemca zawierający umowę z Twoim mieszkaniem zostanie odpowiednio zweryfikowany, aby upewnić się, że jest w stanie płacić wymagany czynsz i dbać o mieszkanie zgodnie z oczekiwanym standardem.
Pozytywny model najemcy
UpperKey może również zająć się wszystkimi innymi połączeniami najemców, takimi jak onboarding, zawiadomienia o eksmisji, żądania konserwacji i napraw oraz ogólna komunikacja. Jednym z największych zagrożeń, jakie podejmujesz jako właściciel, jest spóźniony lub brak zwrotu z inwestycji od najemców mieszkających w Twojej nieruchomości. Zaległości czynszowe są bardzo realną rzeczą i niezależnie od tego, dlaczego się zdarzają, stanowią poważne obciążenie. UpperKey pomaga chronić ciebie, właściciela, przed zaległym czynszem i innymi formami luk w dochodach, takich jak puste nieruchomości i nie tylko. Wszystko to składa się na coraz bardziej pozytywny model najemcy, który jest tym, czego każdy właściciel chce naprawdę dla swojego mieszkania lub nieruchomości. Kiedy Twoi najemcy są pod opieką, a Twoja nieruchomość jest utrzymywana w określonym standardzie, istnieje wyraźna korelacja ze spadkiem rotacji najemców, co oznacza wyższe wskaźniki retencji i mniej czynników ryzyka w tym zakresie.
Prawny spokój ducha
Każdy właściciel musi przestrzegać pewnych przepisów, aby działać legalnie. Niektórzy właściciele, którzy nie przestrzegają standardów rządowych, mogą zostać ukarani grzywną lub podlegać dalszemu dochodzeniu w ramach prawnych. Istnieje wiele pytań, które mogą przyjść do głowy w tym kontekście, ale zarządzanie i ochrona nieruchomości Blackfriars oznacza, że nie musisz się nad tym zbytnio zastanawiać. Eksperci zajmą się stroną prawną i zadbają o to, abyś zawsze był w zgodzie ze swoimi najemcami.
Blackfriars to obszar o niższej populacji, z dużym potencjałem dla właścicieli, aby znaleźć długoterminowych najemców i opłacalne opcje nieruchomości. Istnieje wiele ofert z odpowiednią firmą zarządzającą nieruchomościami po Twojej stronie.