W dzielnicy Jumeirah znajduje się dzielnica City Walk w Dubaju. Przyciągając co roku tysiące ludzi na swoje atrakcyjne chodniki, ten niesamowity klejnot jest doskonałym miejscem dla inwestorów. Zakupy, jedzenie, rozrywka i nie tylko stanowią realne powody, aby zabezpieczyć tutejszą nieruchomość w celu jej posiadania i wynajmu. Zarówno emigranci, jak i mieszkańcy Emiratów mają możliwości odkrycia, a Upper Key wyjaśnia więcej w poniższym przewodniku.
Zakres usługi
Jeśli rozważasz inwestycję w obszarze City Walk, warto poznać zakres nieruchomości. Tutaj każdy potencjalny inwestor będzie miał oczy otwarte na szereg kompleksów, willi i ogólnego luksusu w postaci wysokiej klasy apartamentów i niskich budynków. Infrastruktura zbudowana jest z misternymi detalami i wzorowymi elementami projektowymi, które stwarzają intrygujące możliwości inwestycyjne. Dubaj jest dobrze znany ze swoich luksusowych nieruchomości i świetnych najemców, a to szczególne miejsce jest niezaprzeczalnie markowe.
Miejsca, w których można zjeść
Trudno zignorować niesamowitą ofertę restauracji i barów rozsianych po City Walk. Biorąc pod uwagę, że obszar ten obejmuje niecałe 900 000 metrów kwadratowych, znalezienie świetnego przystanku na przekąskę, posiłek lub orzeźwiającego drinka nigdy nie jest trudne. Odwiedzający i mieszkańcy mogą znaleźć hiszpańskie jedzenie, czekoladę, kawę, libańskie przekąski i nie tylko w rozległym lokalu.
Czynnik rozpieszczający
Wędrując po City Walk, nigdy nie będziesz zbyt daleko od salonu, siłowni, a nawet spa. Zatem w przypadku wizyt u paznokci, sesji kosmetycznych, ćwiczeń lub po prostu ogólnego odprężenia ten obszar jest również wysoce pożądany i ma wszystko, czego możesz potrzebować w niewielkiej odległości od siebie.
Połączenia transportowe
City Walk oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, znajdujące się w odległości krótkiego spaceru od stacji Al Jafiya i stacji metra Dubai Mall. Metro w Dubaju znajduje się w czołówce pod względem sposobu łączenia różnych obszarów i ogólnego zaopatrzenia. Oznacza to, że każdy, kto mieszka lub przebywa w tej strefie, może z łatwością podróżować do i z innych popularnych obszarów oraz z łatwością zwiedzać całe miasto.
Wartość zarządzania nieruchomościami w City Walk
Upper Key ma wiele do zaoferowania inwestorom w City Walk. Praca z zespołem firmy zarządzającej nieruchomościami, takim jak nasz, zawsze przynosi pozytywne rezultaty w przypadku każdej inwestycji w tym obszarze, ponieważ dąży ona do ulepszania aktywów od podstaw i nie tylko.
Opłacalne zwroty z inwestycji
Inwestujący w nieruchomości lokują kapitał w swoje aktywa. Fakt ten pozostaje prawdziwy, ale tam, gdzie brakuje niewielkiej części, chodzi o utrzymanie i zwiększenie zysku. Dzięki Upper Key istnieje namacalna szansa na osiągnięcie realnych zysków z tej inwestycji, a City Walk jest miejscem, w którym można to zrobić. Spółki zarządzające ciężko pracują, aby wpłynąć na dodatnie stopy zwrotu z wynajmu, śledząc dane dotyczące konkretnego obszaru, reagując na wahania gospodarcze i korzystając ze statystyk w czasie rzeczywistym dotyczących abonamentów turystycznych. To dokładne podejście gwarantuje, że składnik aktywów ma maksymalny potencjał. Koncentrujemy się na strategiach takich jak zwiększanie liczby rezerwacji i marketingu, aby podnosić świadomość i uważnie śledzić wszelkie zmiany przedziałów cenowych w okolicy.
Fenomenalna kontrola najmu
Inwestowanie w nieruchomość w celu jej wynajmu oznacza najemców, których należy uwzględnić w zestawie. Pozyskiwanie niezawodnych umów najmu, które generują znaczące zyski i chronią budynek, jest niezbędne i jest to kolejny obszar, w którym Upper Key przejmuje wiodącą rolę. Dla każdego zarezerwowanego pobytu będzie dostępny kompleksowy, dobrze zorganizowany system rezerwacji proces administracyjny. Wszelkie prośby o konserwację, zapytania ogólne lub zgłoszenia problemów związanych z pobytem zostaną szybko rozpatrzone i usunięte w zadowalający sposób. To w dalszym ciągu wpływa na wyższy wskaźnik pozytywnych recenzji, rezerwacje lojalne i powrotne oraz prestiżowy poziom obsługi zarządzanych obiektów.
Unikanie grzywien i kar
Jednym z głównych czynników, na który musi zwrócić uwagę każdy właściciel nieruchomości prowadzący działalność w zakresie wynajmu krótko- lub długoterminowego w Dubaju, są prawa i regulacje obowiązujące w mieście. W Zjednoczonych Emiratach Arabskich obowiązują jasne zasady dotyczące tego, co można, a czego nie można robić z własnością, i ważne jest przestrzeganie tych struktur, aby zachować zarówno własność, jak i kapitał.
Wgląd w obszar
Obszary takie jak City Walk są w ciągłym stanie rozwoju, a infrastruktura wciąż jest budowana każdego dnia. Ważne jest, aby mieć wewnątrz zespół, który aktywnie interesuje się lokalizacją, aby zrozumieć wymagania i potencjalne ryzyko. Wiedza dotycząca konkretnego obszaru jest bardzo cenna. Prowadzi to do podejmowania skutecznych decyzji i zharmonizowanego procesu myślowego, w którym zawsze najważniejszy jest interes nieruchomości w centrum wszelkich działań mających na celu skierowanie jej we właściwym kierunku.
Czy Airbnb to dobra inwestycja w Dubaju?
Dubaj ma w mieście ponad 15 000 aktywnych obiektów Airbnb, co potwierdza, że jest to prestiżowy obszar do inwestowania w tym celu.
Czy Dubaj jest najbardziej dochodowym miastem na świecie dla właścicieli Airbnb?
Dubaj jest często uznawany za najdroższą na świecie lokalizację na krótkotrwały pobyt Airbnb. To sprawia, że znajduje się na szczycie listy pod względem wynajmujących i współczynnika zysku. Największe zyski mogą uzyskać ci, którzy posiadają nieruchomości w pobliżu Burdż Chalifa. Na pierwszym miejscu znajduje się Nowy Jork, tuż za nim.
Gdzie w Dubaju najlepiej kupować?
Nieruchomości w City Walk, centrum Dubaju i szerszej dzielnicy Jumeirah znajdują się w pobliżu głównej atrakcji, Burdż Chalifa. To tutaj notowane są najwyższe stawki.
Czy Airbnb jest duże w Dubaju?
Tak. Działalność Airbnb kwitnie w Dubaju, a w kluczowych obszarach miasta znajdują się nieruchomości oraz właściciele.
Czy opłaca się robić Airbnb w Dubaju?
Dubaj jest znany jako jedno z najbardziej dochodowych miast na świecie dla gospodarzy Airbnb, zwłaszcza w przypadku obiektów zlokalizowanych w najlepszych dzielnicach, takich jak Dubai Marina i Downtown Dubai. Miasto przez cały rok przyciąga dużą liczbę turystów, co stwarza duży popyt na bazę noclegową. Właściciele nieruchomości w Dubaju mogą generować znaczne dochody z wynajmu, szczególnie w szczytowych sezonach i w popularnych lokalizacjach.
Ile Airbnb jest w Dubaju?
W okolicy znajduje się ponad 15 000 obiektów Airbnb.
Czy możesz podnająć Airbnb Dubai?
Możliwe jest podnajem Airbnb w Dubaju pod warunkiem, że obie strony złożą odpowiednie dokumenty prawne.
UpperKey współpracował z tysiącami właścicieli nieruchomości, aby maksymalizować zyski, poprawiać doświadczenia najemców i optymalizować stawki czynszów we wszystkich obszarach. W połączeniu z zamożną dzielnicą, taką jak City Walk, jest to przepis na pewien sukces i to właśnie sprawia, że ta strefa Dubaju jest jedną z najbardziej intrygujących pod względem inwestycji i zysków.