임대료 견적 계산기
부동산의 수익 잠재력 잠금 해제: Upperkey를 임차인으로 사용하여 최대 50% 더 높은 수익을 누리십시오.
도시별 평균 임대 수입은 얼마입니까?
국가별 평균 임대 소득과 클래식 임대 소득과 에어비앤비 소득의 차이를 알아보세요.
UpperKey Country | City | Classic Rental Income | Average price per night | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Yield |
|---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
임대 소득에 영향을 미치는 요소는 무엇입니까?
임대 소득을 극대화하는 것은 몇 가지 핵심 요소에 달려 있습니다. 부동산의 위치와 크기부터 편의 시설 및 최근 개조에 이르기까지 각 세부 사항은 단기 임대 시장에서 요구할 수 있는 가격에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
부동산 위치
인기 명소, 레스토랑, 대중교통 연결과 가까운 최적의 위치는 더 높은 단기 임대 비용을 요구할 수 있습니다.
욕실 수
욕실이 여러 개 있으면 대규모 그룹에 편리함을 더할 수 있어 잠재적으로 임대료가 더 높아질 수 있습니다.
건축연도
역사적인 건물에는 특별한 모습이 있는 반면, 새 건물에는 임차인이 매력적이라고 생각하는 현대적인 편의 시설과 디자인이 있어 임대료가 더 높은 경우가 많습니다.
재산 규모
규모가 큰 숙소일수록 더 많은 손님을 수용할 수 있으므로 단기 임대의 경우 야간 요금이 높아질 가능성이 있습니다.
가구
가구가 잘 갖춰진 부동산은 집처럼 느껴지며 바로 입주할 수 있는 공간을 원하는 임차인에게 더 매력적입니다.
층 수준
높은 층에 있는 부동산은 더 나은 전망과 적은 소음을 제공할 수 있으며, 이는 특히 엘리베이터가 있는 경우 단기 임차인에게 판매 포인트가 될 수 있습니다.
침실 수
침실이 많을수록 더 큰 그룹이나 가족이 머물 수 있거나 홈 오피스를 제공할 수 있으므로 1박당 임대 가격이 높아질 수 있습니다.
특별 편의시설
발코니나 기념물 전망과 같은 독특한 기능은 고객의 경험을 향상시켜 프리미엄 요금을 부과할 수 있습니다.
최근 개조
최근에 업데이트되거나 개조된 숙박 시설은 신선한 매력과 고객을 위한 현대적인 편의 시설로 인해 더 높은 가격을 받을 수 있습니다.
