로마 프라티의 자산 관리: 아웃소싱의 이점
매년 수천 명의 사람들이 로마의 프라티를 방문합니다. Prati는 역사가 깊은 조용하고 아름답고 우아한 동네입니다. 프라티 일대에는 큰 볼거리는 없지만 로마 중심가와 가까워 도시를 방문하려는 여행객들에게 이상적인 거점이다. 덕분에 Prati는 임대 부동산을 구매하려는 투자자에게 환상적인 위치입니다.
그러나 이것이 사실일 수도 있지만 많은 투자자들은 투자 자산을 어떻게 관리할지 걱정하기 때문에 이 지역에 대한 투자를 미루고 있습니다. 좋은 소식은 이 역할을 Prati 자산 관리 회사에 아웃소싱할 수 있다는 것입니다.
Prati의 부동산 투자에 관심이 있고 UpperKey와 같은 부동산 관리 회사가 귀하를 어떻게 도울 수 있는지 알고 싶다면 아래 내용을 계속 읽으십시오. 자산 관리 회사의 역할뿐만 아니라 고용의 이점에 대해서도 이야기하겠습니다.
부동산 관리 회사의 역할
부동산을 구입하기 전에 부동산을 내놓을 계획이라면 고려해야 할 사항이 많습니다. 위치와 가구를 어떻게 배치할 것인지에 대해 생각할 뿐만 아니라 문제가 발생할 경우 어떻게 관리할 것인지도 고려해야 합니다. 귀하는 이러한 모든 작업 등을 담당합니다. 이 일을 하기 위해 자산 관리 회사를 고용하지 않는 한 말입니다. UpperKey는 귀하의 자산 유지 및 관리를 담당할 전문 자산 관리 회사의 한 예입니다. 그러나 이것은 무엇을 포함합니까?
자산 관리 회사는 다양한 방법으로 고객을 돕습니다. 자산 관리 회사에서 수행할 수 있는 역할 중 일부는 다음과 같습니다.
구조적 건물 관리
주차장 관리
청소, 풀 베기, 유리창 청소 등
건강 및 안전 평가
화재 위험 평가
자산 관리 회사에 아웃소싱의 이점
임대할 투자 부동산이 하나이든 전체 임대 포트폴리오가 있든 관계없이 집주인으로서의 역할을 수행하고 세입자를 돌보고 재산을 보호하는 것은 어려울 수 있습니다. 그러나 고맙게도 이 모든 책임을 혼자서 떠맡을 필요는 없습니다. 대신 자산 관리 Prati를 처리하는 회사를 찾을 수 있습니다.
이 역할을 자산 관리 회사에 아웃소싱하면 많은 이점이 있습니다. 다음은 UpperKey와 같은 자산 관리 회사를 고용할 때 얻을 수 있는 몇 가지 주요 이점입니다.
비용을 절약할 수 있습니다. 아마도 사람들이 자산 관리 회사에 아웃소싱을 선택하는 주된 이유 중 하나는 비용 절감에 도움이 될 수 있기 때문일 것입니다. 자산 관리 회사를 고용하면 비용이 들지만 다른 방법으로 비용을 절약할 수 있습니다. 예를 들어, 자산 관리 회사에는 자산 청소에서 건물 유지 관리에 이르기까지 모든 것을 처리할 직원 팀이 있습니다. 사람을 직접 고용하기로 선택한 경우 비용이 훨씬 더 많이 들 수 있습니다.
시간을 절약할 수 있습니다. 재산과 임차인을 돌보는 데 시간이 많이 걸릴 수 있습니다. 실제로 정규직으로 빠르게 전환될 수 있습니다. 부동산을 임대하는 많은 사람들은 포트폴리오를 관리할 시간이 없습니다. UpperKey와 같은 자산 관리 회사는 귀하가 더 중요한 작업에 집중할 수 있도록 자산 관리와 관련된 일상적인 작업을 처리합니다. 집세 징수, 관람, 임차인 찾기, 수리 처리 및 법적 준수 확인과 같은 일을 합니다.
더 시장성이 있는 부동산 – 임차인을 임대 부동산으로 유치하는 데 어려움을 겪고 있다면 부동산 관리 회사를 고용하는 것이 좋습니다. 연구에 따르면 부동산 관리 회사는 투자자보다 임차인을 찾을 가능성이 더 높습니다. 세입자가 부동산에서 무엇을 찾고 있는지 더 잘 알고 있기 때문입니다.
좋은 임차인을 선택하십시오 – 특히 부동산 임대 경험이 거의 없는 경우 올바른 임차인을 선택하기가 어려울 수 있습니다. 이것은 자산 관리 회사가 들어오는 곳입니다. 그들은 오랫동안 임차인을 다루었으며 좋은 점과 나쁜 점을 구별하는 방법을 알고 있습니다.
규정 준수 보장 – 부동산 임대의 법적 측면을 이해하는 부동산 투자자는 거의 없습니다. 반면에 전문 관리 회사는 로마의 단기 임대 규칙 및 규정 준수에 대해 알아야 할 모든 것을 이해할 것입니다. 그들은 귀하의 재산이 법적으로 준수하기 위해 모든 올바른 서류를 갖추도록 할 것입니다.
스트레스 감소 – 부동산 임대 및 관리는 특히 임대료 지불을 거부하는 문제 세입자가 있는 경우 매우 스트레스가 될 수 있습니다. 자산 관리 회사는 발생할 수 있는 모든 문제를 처리하여 임대 자산 소유를 훨씬 더 즐겁게 만듭니다.
누가 부동산 관리 회사를 고용해야 합니까?
지난 몇 년 동안 우리는 로마의 Prati에서 부동산을 구입하기로 선택한 투자자의 수가 증가하는 것을 보았습니다. 부동산 투자자들이 Prati에 투자하기로 선택한 주요 이유 중 하나는 위치입니다. Prati는 관광객들이 낮에는 로마를 탐험하고, 휴식을 취하고, 밤에는 긴장을 풀기에 완벽한 장소입니다. 도시의 번잡함과 번잡함에 얽매이지 않고 로마의 모든 명소와 가깝습니다.
자산 관리 회사를 고용하면 많은 이점이 있지만 많은 투자자들은 자산 관리 Prati를 제공하는 회사를 고용할 수 없을 것이라고 걱정합니다. 부동산 관리 회사는 주거용 부동산에만 관심이 있다고 믿기 때문입니다.
그러나 이것은 사실이 아닙니다. 대부분의 자산 관리 회사는 매입 주택 및 사무실 공간을 포함하여 다양한 자산을 관리합니다. 뿐만 아니라 UpperKey와 같은 일부 자산 관리 회사도 Prati 호텔 관리 서비스를 제공합니다. 이는 수익을 내고 싶지만 고된 사업 운영을 원하지 않는 투자자들에게 희소식입니다.
임대 부동산 투자자이든 부티크 호텔 소유주이든 관계없이 Prati의 경험이 풍부한 부동산 및 호텔 관리 회사와 함께 하십시오. Upperkey와 같은 부동산 관리 또는 부티크 호텔 관리 회사인 Prati가 귀하에게 제공할 수 있는 것에 놀랄 수도 있습니다.