더 많은 여행자가 호텔 및 기타 전통적인 숙박 시설 대신 에어비앤비와 단기 숙박 시설을 선택함에 따라 에어비앤비 숙박 시설을 호스팅하는 것은 점점 더 인기 있는 투자 기회가 되었습니다.
그러나 에어비앤비 호스팅이 항상 쉬운 일은 아닙니다. 특히 처음 접하는 경우라면 더욱 그렇습니다. 단기 임대는 유연성과 수익 측면에서 매력적인 옵션일 수 있지만 에어비앤비를 운영하고 호스팅하는 것은 매우 까다로울 수 있습니다. 손님의 기대를 충족시키기 위해 그곳에 있어야 할 뿐만 아니라 단기 임대는 열쇠가 손을 많이 바꾸고, 더 많이 청소하고, 종종 전통적인 임대에 비해 더 많은 유지 관리를 의미합니다. 당신이 풀타임으로 일하고 있고 가족이 있는 경우, 동시에 시도하고 저글링을 하는 것은 스트레스가 될 수 있습니다.
고려해야 할 좋은 솔루션 중 하나는 Airbnb 관리 서비스입니다.
에어비앤비 관리 서비스는 무엇을 제공할 수 있나요?
UpperKey는 최고의 Airbnb 관리 서비스 중 하나를 이용할 때 예상해야 할 몇 가지 사항이 있다고 말합니다. 최고의 에어비앤비 자산 관리 회사는 투자에서 더 나은 결과를 얻기 위해 활용할 수 있는 다양한 서비스를 제공할 것입니다. 여기에는 숙소 인테리어 디자인, 에어비앤비 가격 책정, 전문 사진 및 비디오 촬영, 에어비앤비 숙소 목록 작성 및 광고, 게스트 확인, 예약 및 환영, 게스트를 위한 24시간 통신 서비스 제공, 청소 및 세탁 서비스, 숙소 유지 관리가 포함됩니다. 수리, 분쟁 해결 및 체크아웃 처리.
이 모든 것을 관리하는 전문 에어비앤비 관리 회사와 함께라면 최고의 투자 수익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 단기 임대가 잘 진행되고 있다는 마음의 평화를 얻을 수 있습니다.
에어비앤비 관리를 선택할 때 주의할 점
귀하의 필요에 가장 적합한 에어비앤비 관리 회사를 찾을 때, UpperKey가 설명하듯이 찾아야 할 몇 가지 다른 것들이 있습니다. 귀하의 에어비앤비 자산은 투자이며 관리 회사와 협력한다는 것은 귀하가 귀하의 비즈니스를 돌볼 책임과 열쇠를 가진 제3자를 신뢰해야 함을 의미합니다. 이 때문에 귀하를 대신하여 좋은 일을 하고, 손님 만족도를 보장하고, 일이 원활하게 진행되도록 신뢰할 수 있는 회사를 찾는 것이 중요합니다. 최고의 에어비앤비 관리를 선택할 때 확인해야 할 주요 사항은 다음과 같습니다.
리뷰
우선, 리뷰를 확인하여 다른 고객이 관리 회사 또는 관심있는 회사에서받은 서비스에 대해 어떻게 말했는지 확인하십시오. 좋은 웹 사이트, 화려한 사진, 좋은 리뷰까지 게시 된 것을 기억하십시오. 웹사이트는 항상 좋은 모습을 보여주고 좋은 인상을 주기 위해 많은 돈을 투자한 매니지먼트 회사를 제외하고는 아무 의미가 없습니다.
시간을 할애하여 업계를 돌아다니며 추천을 받고 에어비앤비 호스트를 위한 포럼과 소셜 미디어 그룹을 확인하여 자산 관리 회사에 대한 솔직한 리뷰를 얻으십시오. 회사가 관리하는 부동산에 대해 자세히 알아보고 에어비앤비에서 해당 부동산을 찾아 게스트가 남긴 리뷰도 읽을 수 있습니다. 이렇게 하면 훌륭한 게스트 서비스를 제공하고 에어비앤비 숙소가 좋은 평판을 얻을 수 있도록 신뢰할 수 있는 숙소 관리 회사를 찾는 데 도움이 됩니다.
비용
Airbnb 자산 관리 회사와 함께 일하기 전에 UpperKey는 관련된 모든 비용과 그에 대한 대가로 무엇을 얻을 수 있는지 완전히 알고 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 일부 회사는 고정 요금 또는 게스트에게 에어비앤비를 임대하여 월간 버는 금액의 일정 비율로 전체 관리 서비스를 제공하지만 이 서비스라도 모든 것을 보장하지 않을 수 있으며 긴급 숙박과 같은 추가 비용을 지불해야 할 수 있습니다. 특정 한도를 초과하는 비용이 드는 콜아웃 또는 손상 수리. 시간을 내어 계약서를 자세히 읽고 비용에 대한 모든 정보를 미리 확인하십시오.
의사소통
당신에게 적합한 에어비앤비 관리 회사를 찾을 때 그들이 당신과 얼마나 자주 연락할 수 있는지 물어보는 것이 중요합니다. 많은 에어비앤비 소유주들이 귀하의 재산과 손님을 돌봐줄 것을 신뢰하는 것과 함께, 특히 회사가 귀하의 숙소 및 예약을 관리할 예정인 경우, 현재 상황을 최신 상태로 유지하는 자산 관리 회사와 협력하기를 원합니다. 리뷰, 예약, 제안 및 귀하의 자산을 개선하고 수익성을 높이는 데 도움이 되는 정보로 사용할 수 있는 기타 사항에 대해 얼마나 자주 알림을 받을 수 있는지 자세히 알아보십시오.
고객 서비스
계약에 서명하고 에어비앤비를 관리할 자산 관리 회사를 지정하기 전에 에어비앤비에서 제공하는 고객 서비스와 게스트를 어떻게 대할 것인지에 대해 더 많이 알아야 합니다. 에어비앤비 리뷰를 통해 게스트 경험에 대해 자세히 알아볼 수 있지만 몇 가지 질문을 해볼 가치도 있습니다. 예를 들어, 해당 시설에 대해 컨시어지 서비스를 제공하는 경우 숙박 시설에 손님을 체크인 및 체크아웃하는 방법, 손님에게 환영 팩 또는 이와 유사한 것을 제공하는지 여부, 손님이 얼마나 쉽게 연락할 수 있는지에 대해 자세히 알아보십시오. 필요한 경우.
추가적인 서비스
마지막으로 선택한 자산 관리 회사가 제공할 수 있는 추가 서비스에 대해 자세히 알아보십시오. 일부 회사는 게스트 관리, 체크인 및 체크아웃이 포함된 기본 패키지를 제공하는 반면 다른 회사는 청소, 세탁, 심지어 인테리어 디자인 및 장식 서비스와 같이 추가할 수 있는 추가 서비스 옵션을 제공합니다. 에어비앤비 관리에 필요한 모든 사항을 원스톱으로 제공하는 곳을 찾고 있다면 아웃소싱하려는 모든 항목의 목록을 만들고 모든 것을 제공하는 관리 회사를 찾는 것부터 시작하는 것이 좋습니다.
Airbnb Property Management Company와 협력할 때의 주요 이점은 무엇입니까?
에어비앤비의 자산 관리자를 선택할 때 무엇을 확인해야 하는지 알게 되면 많은 이점이 있습니다. 예를 들어, 다른 도시나 다른 나라에서와 같이 거주지에서 꽤 멀리 떨어져 있는 에어비앤비 숙소를 호스팅하는 경우 특히 그렇습니다. 근처에 있는 자산 관리인을 고용하고 협력하면 게스트 체크인 및 체크아웃, 긴급 호출, 고객 서비스 등의 문제를 피할 수 있습니다.
시간을 할애하여 전문적이고 신뢰할 수 있는 Airbnb 자산 관리 서비스를 찾는 주요 이점은 다음과 같습니다.
· 시간을 절약:
풀 타임으로 일하고 Airbnb 외에 다른 약속이 있는 경우 자산 관리 회사와 협력하는 것이 시간을 절약하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 그들은 당신을 대신하여 시간이 많이 걸리는 많은 작업을 처리할 수 있으므로 수동 소득을 만드는 동안 해야 하는 다른 모든 작업을 수행할 수 있습니다.
· 평판 향상:
에어비앤비의 세계를 처음 접하는 경우 평판을 높이고 더 많은 예약을 확보하는 방법을 찾는 것이 상당히 어려울 수 있습니다. 에어비앤비 자산 관리 서비스와 협력하면 업계에서 경험과 지식이 풍부한 전문가를 만날 수 있습니다. 그들은 전문적인 사진과 카피라이팅으로 귀하의 숙소가 온라인에서 눈에 띄도록 하고 처음부터 끝까지 손님을 돌보며 추가 예약을 유도할 멋진 리뷰를 받을 가능성을 높일 수 있습니다.
· 더 많은 돈을 벌기:
에어비앤비 숙소 관리자는 업계 가격에 대해 잘 알고 있는 사람이어야 합니다. 에어비앤비 자산을 관리하는 데 경험이 있는 사람과 협력하면 전문적인 가격 모니터링 및 추적에 액세스할 수 있으므로 에어비앤비가 항상 가장 경쟁력 있고 수익성 있는 가격으로 예약될 수 있습니다.
· 더 나은 계약자 가격:
때때로 거의 모든 에어비앤비 숙소에서 작업을 수행해야 합니다. 노후화로 인해 개선이 필요하거나 재산에 피해가 있더라도 상당한 비용이 소요될 수 있습니다. 그러나 자산 관리 회사와 함께 일한다는 것은 귀하가 아닌 회사를 통해 작업을 예약하는 경우 더 나은 요금을 받을 수 있음을 의미할 수 있습니다. 계약자는 종종 자산 관리 회사에 할인과 거래를 제공합니다. 왜냐하면 그들은 종종 클라이언트로서 많은 일을 하기 때문입니다.
에어비앤비를 운영하는 것은 시간이 많이 걸리고 매우 압도적일 수 있습니다. 특히 업계를 처음 접하는 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 게스트에게 훌륭한 경험을 제공하고, 숙소가 온라인에서 인기 있는 선택이 되며, 최고의 투자 수익을 얻을 수 있도록 하고 싶다면 에어비앤비 숙소 관리 회사에 인수를 맡기는 것을 고려해야 할 많은 이유가 있습니다. 사용자를 대신하여. 시간을 할애하여 조사하고, 원하는 것이 무엇인지 파악하고, 신뢰할 수 있는 자산 관리 회사를 찾으면 에어비앤비 벤처를 한 단계 더 발전시키는 데 도움이 될 것입니다.