Airbnb.fr 플랫폼에서 시작하고 싶지만 따라야 할 매우 구체적인 규칙이 있다는 것을 알고 있을 것입니다. 그러나 대부분의 사람들은 계절별 임대를 이용할 수 있으므로 안심하십시오. 올바른 방법으로 하시면 안전하게 임대하실 수 있습니다. 그러나 여기에는 임대 유형과 필요에 맞는 에어비앤비 보험을 선택하는 것도 포함됩니다.
에어비앤비 보험: 보험에 가입해야 하나요?
법적 관점에서 임차인이든 소유주이든 추가 보험에 가입할 의무는 없습니다. Airbnb.fr과 같은 렌탈 플랫폼을 사용할 때도 마찬가지입니다. 그러나 집주인으로서 불쾌한 놀라움으로부터 자신을 보호하기 위해 추가 주택 보험에 가입하는 것이 좋습니다.
에어비앤비 주택 보험으로 충분합니까?
Airbnb와 같이 인정받는 휴가용 임대 플랫폼을 선택하면 여행자와 소유자를 위한 보험이 자동으로 통합됩니다. 그러나 청구가 있는 경우 활성화하는 것이 복잡할 수 있습니다.
에어비앤비는 제3자가 법적 조치를 취하는 경우 세입자와 소유주 모두를 보장하는 호스트 보험을 제공합니다. 이것은 물질적 손상과 신체적 상해를 모두 커버할 수 있습니다. 그러나 보증은 플랫폼을 통해 설정된 체류의 맥락에서만 작동합니다.
마지막으로, 숙박 중 숙박 시설이나 개인 재산에 피해가 발생한 경우 세입자와 소유자를 보장하는 게스트 보증이 있습니다. 기본적으로 에어비앤비 보험은 최대 €800,000까지 보장합니다.
에어비앤비 여행자 보험은 유용하기는 하지만 자발적인 행위로 간주되는 절도는 포함되어 있지 않기 때문에 충분하지 않습니다. 공동 영역, 개인 책임, 애완 동물 또는 유가 증권 및 현금과 관련하여 기타 제외 사항이 나타납니다. 또한 에어비앤비 플랫폼의 보험은 최후의 수단으로만 작용하므로 성공적인 투자를 위해서는 처음부터 모든 예방 조치를 취하는 것이 중요합니다.
공휴일 증명서를 요청하여 추가 예방 조치를 취하십시오.
이 문서에 대해 들어본 적이 없다면 임대 부동산의 소유자인 경우 특히 유용하다는 것을 알아야 합니다. 이 경우 세입자에게 휴가 증명서(GMF, homeassur 또는 다른 보험 회사에서 제공)를 제공하도록 요청합니다. 이러한 방식으로 임차인이 체류 기간 동안만 유효한 보험 증빙 자료를 보유하고 있다는 물질적 증거를 확보할 수 있습니다. 홀리데이 렌탈 기간 중에 청구가 발생하면 보험이 적용됩니다.
그러나 상상할 수 있듯이 행정상의 복잡성은 휴가 임대에 투자하는 데 실질적인 방해가 될 수 있습니다. 그러나 Upperkey를 선택하면 매우 간단한 솔루션이 있습니다.
이 회사는 파리와 다른 모든 프랑스 마을 및 도시의 부동산 임대를 전문으로 합니다. 관리상의 번거로움을 많이 줄이고 세입자를 관리하거나 임대료를 설정할 필요가 없습니다. 어떤 상황에서도 제안을 하고 동행할 수 있는 전문가 팀의 지원을 받을 것입니다.
시즌 렌탈 플랫폼을 이용할 때 추가 보험을 선택하는 이유는 무엇입니까?
본채나 세컨드홈을 수시로 임대하는 경우에는 보험회사에 연락하여 이 상황을 알려야 합니다. 이렇게 하면 투명하고 필요한 모든 예방 조치를 취하면 세입자에 의해 우발적으로 발생할 수 있는 물질적 손해에 대해 자신의 주머니에서 비용을 지불하지 않아도 됩니다.
귀하의 재산 내부의 기물 파손 및 절도에도 동일하게 적용됩니다. 마지막으로, 민사 책임과 직접 관련된 손해는 물론 보험 계약에 의해 보상된다는 점에 유의해야 합니다.
재산을 다시 빌리는 것이 불가능한 심각한 손실의 경우, 여러 유형의 보장 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 체류 당시에 있었던 세입자의 이전뿐만 아니라 임대료 손실에 대한 보상도 포함됩니다.
다시 말하지만, 귀하가 가지고 있는 다양한 조항과 보장 수준에 대해 주의하는 것이 중요합니다.
에어비앤비에서 렌탈할 때 여행자 보증서를 왜 받아야 하나요?
여행자라면 홀리데이 커버를 꼭 챙기는 것이 좋습니다. 일반적으로 이것은 여전히 주택 보험에 포함되어 있지만 주의를 기울이는 것이 가장 좋습니다. 따라서 의심이 가는 경우 즉시 보험사에 문의하십시오. 홀리데이 커버는 홀리데이 렌탈 기간 동안 제3자에게 발생할 수 있는 모든 피해를 보상하기 위한 민사 책임으로 간주되어야 합니다. 이것은 폭발, 화재, 물 손상 또는 건물 및 가구 손상과 관련될 수 있습니다.
가능하면 주저하지 말고 민사 책임 계약, 즉 휴가 보험을 선택하여 걱정을 피하십시오. 당신이 세탁기나 텔레비전을 사용하고 있는데 실수로 기기를 고장나게 하는 실수를 했다고 가정해 봅시다. 그럴 때 보험에 가입하는 것이 감사할 것입니다.
자신의 에어비앤비 보험과 결합 가능성
귀하의 재산에 귀중한 재산이 있습니까? 어떤 카테고리에 있습니까? 임차인과 문제가 생길 가능성이 있습니까? 이것들은 모두 에어비앤비 보험에 가입하기 전에 스스로에게 물어봐야 할 합법적인 질문입니다.
귀하의 자산과 필요에 대한 특정 요구 사항이 있으므로 처음에 이를 정의한 다음 보완 보험을 선택해야 합니다. 회사에서 제안서를 받으면 시간을 내서 조항을 검토하십시오. 귀하에게 적합하지 않은 조항이 있을 수 있습니다.
어떤 경우든 건전한 투자를 하는 것이 중요하며 이를 위해서는 반드시 어퍼키의 도움을 받는 것을 잊지 마십시오. 단기 자산 관리 전문가 팀과 함께하게 되어 매우 기쁩니다.