파리 7구에서 임대 관리를 통해 가능한 최고의 수익성 확보
가능한 최고의 수익성을 얻으려면 파리 7구의 임대 관리를 즉석에서 할 수 없습니다. 반대로 렌탈 분야에 대한 모든 구체적인 지식과 파리 시장에 대한 완벽한 지식을 갖춘 전문가의 도움이 필요합니다. Airbnb에 아파트를 올릴 수도 있지만 다시 한 번 존중해야 할 특정 규칙이 있습니다. 조심하지 않으면 수익성이 없습니다.
파리 7구에서 꼭 가봐야 할 지역은 어디인가요?
7구에서 아파트를 임대하는 것은 역사적이고 활기찬 동네이기 때문에 흥미로운 가능성이 있습니다. 또한 에펠탑을 시작으로 많은 상징적인 장소를 통합합니다. 파리의 상징이기도 하지만 프랑스의 상징이기도 하다. 앵발리드는 놓쳐서는 안 될 또 다른 장소이며 오늘날 군대 박물관으로 변모한 군사 단지입니다. 나폴레옹 보나파르트의 유해가 안치된 곳도 이곳에 있습니다.
Champ de Mars는 에펠탑 바로 앞에 있는 파리의 산책로로 산책과 휴식을 즐길 수 있습니다. 문화를 좋아한다면 오르세 미술관을 놓칠 수 없습니다. 인상파 화가들의 방대한 컬렉션을 발견하게 될 것입니다. 로댕 박물관은 파리 7구, 보다 정확하게는 18세기 호텔에 위치해 있습니다.
파리의 분위기에 흠뻑 젖기 위해 생 제르맹 데 프레 지구에서 럭셔리 부티크, 유서 깊은 카페, 그림 같은 거리를 발견할 수 있습니다. 에펠탑과 수많은 조각품, 분수가 어우러진 아름다운 공원인 튈르리 정원(Jardin des Tuileries)에 들르는 것을 잊지 마세요.
보시다시피 이웃은 놓칠 수 없기 때문에 7구에서 아파트를 임대하는 것은 임차인을 찾는 데 문제가 되지 않습니다. 그러나 투자를 혼자 관리하는 경우 아껴서 선택하는 것을 잊지 마십시오.
파리 7구에 있는 임대 관리 회사를 선택해야 하는 이유는 무엇입니까?
7구의 임대 관리는 전문 기관에 완벽하게 맡길 수 있습니다. 이것은 재정적 걱정과 성가심을 피하기 위한 현명한 선택입니다. 유연한 제안을 찾을 수 있으므로 먼저 사용 가능한 서비스에 대해 알아보십시오.
하지만 안심하고 7구에 있는 아파트를 임대하려면 부동산 시장을 완벽하게 아는 전문가를 믿으십시오. 이것은 현재 추세, 평균 임대료뿐만 아니라 현지 규정도 고려할 수 있는 현지 전문가입니다. 아시다시피 파리 7구의 임대료 통제는 다른 프랑스 도시와 마찬가지로 현실입니다. 결과적으로 임대료를 임의로 설정할 수는 없지만 일련의 기준을 준수해야 합니다.
임대 관리 회사는 또한 자산을 완벽하게 관리하는 데 매우 유용합니다. 임차인 검색, 파일 확인, 임대료 징수 및 분쟁 해결을 시작으로 모든 측면이 고려됩니다. 바쁜 일정이 있고 파리 7구에 살지 않을 수도 있기 때문에 이것은 매우 귀중한 상황입니다. 따라서 아파트 근처에 살지 않는 경우 전문 기관을 신뢰하는 또 다른 이유입니다.
임대관리의 장점
7구역의 임대 관리는 우선 상당한 시간 절약으로 전환됩니다. 실제로, 더 이상 임대의 다양한 의무를 처리할 필요가 없습니다. 그러나 투자를 관리하는 경우 세입자와 계약을 체결하고 그의 파일을 검토하는 데 시간을 할애하고 가능한 모든 상호 작용을 관리해야 하기 때문에 필요합니다.
그러나 임대 관리를 선택하면 임차인과 관련된 모든 문제와 필수 사항을 해결하는 데 감사할 전문 지식을 받게 됩니다. 또한 임대료의 틀을 존중하면서 경쟁력 있는 요금으로 임대할 수 있다는 확신이 있습니다.
경제적 어려움을 피하려면 미납 임대료 보험에 가입하는 것을 잊지 마십시오. 이렇게 하면 임차인이 임대료 지불을 거부하더라도 보험이 인계되기 때문에 귀하는 금전적인 영향을 받지 않습니다. 이러한 위험 감소는 필수이며 수입을 극대화할 수 있는 추가 보안이기도 합니다.
파리 7구에 임대료 규제가 있는 이유는 무엇입니까?
파리 7구의 기준 임대료는 부동산을 임대할 때 고려해야 할 요소입니다. 현재 이 지역의 평균 가격은 평방미터당 37유로입니다. 그러나 7구의 임대료 상한선의 목적은 가격 인상을 제한하고 임대 시장을 통제하는 것입니다.
모든 것이 부동산의 위치, 표면적, 연식 및 추가 서비스의 존재 여부에 따라 달라지므로 평방미터당 고정 가격이 아닙니다. 집주인으로서 이 규정을 무시하는 것은 임차인이 알고 있는 경우 귀하에게 해가 될 것입니다. 이러한 행정적 제약을 피하기 위해 임대 관리를 선택하는 것이 다시 한 번 옳습니다.
에어비앤비에 아파트를 등록하는 것이 현명합니까?
에어비앤비에 아파트를 등록하는 것은 부동산에서 이익을 얻고자 할 때 여전히 흥미로운 옵션입니다. 에어비앤비에 등록한 후 추가 수입을 빠르게 창출할 수 있습니다. 지역의 매력 덕분에 세입자를 쉽게 찾을 수 있습니다.
아파트를 임대할 때 자신을 정의하기 때문에 유연한 솔루션이기도 합니다. 신뢰할 수 있는 테넌트를 식별하려면 플랫폼의 등급 시스템에 의존하십시오. 하지만 에어비앤비 오너 공간을 만드는 것만이 아니라 고려해야 할 다른 제약이 있으니 주의하세요. 특히, 귀하의 광고 최적화, 일정 관리, 임차인 및 건물 유지 관리. 이러한 요소를 돌볼 시간이 없다면 파리 7구의 에어비앤비 컨시어지 서비스가 최선의 선택입니다.
에어비앤비 컨시어지 서비스 개요
파리 7구에 있는 에어비앤비 컨시어지가 모든 것을 처리하므로 플랫폼에서 아무것도 관리할 필요가 없습니다. 즉, 에어비앤비 7구 관리는 잠재 고객과 사전 정보를 모두 취합하여 예약에 중점을 둡니다. 또한 지불 조건, 고객 응대 및 출발을 구성합니다.
청소 관리 및 전반적인 유지 관리에도 동일한 엄격함이 필요합니다. 건전한 조언 덕분에 의견 관리 및 수입 최적화에도 동일하게 적용됩니다. 그러나 7구에 있는 에어비앤비 컨시어지 서비스는 연중무휴 24시간 고객 지원을 제공함으로써 한 걸음 더 나아갑니다. 기본 아이디어는 문제가 발생할 때 지원을 제공하는 것입니다.
UpperKey가 에어비앤비 렌탈의 파트너가 될 때
임대 관리, 에어비앤비 수수료율 및 임대료 통제 규정에서 길을 잃었습니까? 당황하지 마십시오. 해당 분야의 전문가와 함께 일하는 한 부동산 투자는 안전한 선택입니다. 파리 렌탈 전문 에이전시인 어퍼키와 함께하시면 당신의 행복을 찾으실 수 있을 것입니다.