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부동산의 임대 가치 결정

Airbnb : 당신이 알아야 할 통계

에어비앤비는 그 자체로 최근 스타트업 사이에서 UFO로 꼽히는 회사다. 그러나 오늘날에는 큰 성공을 거둔 피할 수 없는 상징적인 플랫폼입니다. 호스트뿐만 아니라 여행자에게도 이점이 있습니다.


따라서 최소 7억 5천만 명의 여행자가 에어비앤비를 사용해 3백만 명이 넘는 호스트를 위한 혜택을 받았습니다.


그러나 이 기사 전체에서 발견하게 될 회사에 대한 다른 매우 흥미로운 통계가 있습니다.


국제적인 규모의 문어

기억해야 할 에어비앤비 통계는 아마도 2020년 시장 가치가 140억 유로일 것입니다. 그러나 호스트가 월 평균 761유로를 번다는 사실과 같이 고려해야 할 다른 에어비앤비 통계가 있습니다. 플랫폼에서의 평균 체류 기간과 관련하여 2020년에 비해 74% 증가했습니다.


코로나바이러스 위기로 많은 사람들이 에어비앤비에 합류하기로 결정했고 이 사람들은 10억 유로의 수익을 올릴 수 있었습니다.


팬데믹 기간 동안 많은 신규 사용자가 Airbnb 플랫폼에 합류했습니다.

플랫폼의 2021년 4월 통계에 따르면 평균 점유율은 45.5%였다.


그러나 미국에서 각 게스트가 매년 거의 15,000유로를 벌어들이는 가장 큰 성공을 거두고 있습니다.


Airbnb.fr 플랫폼의 성장 이해하기

도시별 에어비앤비 통계는 특히 수도에서 유익한 정보를 제공하고 있습니다. 이들은 구대륙, 아시아 또는 아메리카에서 특히 인기 있는 장소입니다. 현재 Airbnb는 숙박 시장에서 논쟁의 여지가 없고 의심의 여지가 없는 플랫폼으로 남아 있습니다. 사실, 그것은 세계에서 가장 가치 있는 스타트업 중 하나입니다.


4개의 호스팅 서비스 중 거의 1개는 미국의 거대 기업에서 제공하며 2019년에는 4,500만 명 이상의 사용자가 등록되었습니다. 전 세계적으로 수천 개의 목록이 있으며 어디를 가든지 원하는 것을 찾을 수 있습니다.


220개국에 100,000개 이상의 도시가 나열되어 있으므로 원하는 숙박 시설을 찾을 수 없는 목적지에 가는 것은 놀라운 일입니다.


파리의 에어비앤비 통계

2019년 12월 20일 공식 파리 에어비앤비 통계가 발표되었으며 이 정보를 통해 파리에서 52,000채의 전체 주택을 포함하여 65,000채 이상의 아파트가 임대 제공되었음을 알 수 있습니다.


그러나 이러한 수치는 플랫폼의 쇠퇴 때문이 아니라 파리의 규정 때문입니다. 주택 임대에 관한 법률이 강화되어 주거지의 임대 기간을 연간 120일로 제한하고 있습니다. 또한, 시청에 사전 신고를 해야 하는 상황입니다. 이것이 완료되지 않으면 권한이 없으므로 플랫폼에서 숙박 시설을 차단합니다.


연간 120일 제한을 초과하려면 해당 부동산이 Elan 법에 따라 상업용 임대 또는 특정 면제를 받는 것이 필수적입니다.


에어비앤비 비즈니스의 가치

최근 몇 년 동안 미국 대기업의 매출은 코로나 바이러스 위기로 인해 급격한 감소를 경험했습니다. 이러한 건강 상황에서 여행자는 더 이상 이동할 수 없으며 격리 및 통행 금지의 증가는 회사의 이익에 큰 타격을 줍니다.


코로나바이러스 대유행은 여행에 큰 영향을 미쳐 에어비앤비 임대 수요에 영향을 미쳤습니다.

그러나 건강 개선으로 Airbnb는 전체 존재와 비교하여 2021년 3분기에 단순히 더 나은 수익을 달성했습니다. 그 결과 20억 달러 이상을 창출할 수 있게 되었고, 분명히 예상을 뛰어넘는 성장입니다.


이는 전 분기 대비 36% 증가한 수치다. 특히 여행의 반등은 매우 많은 예약을 기록한 플랫폼에 유리합니다.


그룹의 이익도 4배 증가한 8억 3,400만 달러를 기록했습니다. 다시 말하지만, 이는 단일 분기의 기록적인 수치로, 그룹이 2020년에 10억 5000만 개 이상의 이익을 창출할 수 있도록 합니다.


이러한 수치를 감안할 때 회사 가치가 현재 280억 유로를 초과하는 것은 놀라운 일이 아닙니다.


특히 고무적인 통계

한마디로 휴가 렌탈 시장은 코로나바이러스 위기로 큰 하락을 겪었습니다. 그러나 규제가 완화되면서 이 시장은 2027년까지 매년 약 3.4%씩 성장하면서 다시 상승세를 타고 있습니다. Airbnb.fr 플랫폼을 사용하는 사람들은 주로 젊은 사람들, 즉 밀레니얼입니다.


추정에 따르면 2025년까지 소비자와 여행자의 4분의 3을 차지할 것입니다.


Airbnb.co.uk 플랫폼에서 호스트의 평균 수입은 얼마인가요?

호스트를 위한 Airbnb 통계에 따르면 호스트는 한 달에 평균 761유로를 벌고 있습니다. 그럼에도 불구하고 부동산 유형, 서비스 및 위치에 따라 매우 큰 격차가 있습니다. 그러나 에어비앤비 통계에 따르면 호스트의 평균 수입이 가장 높은 곳은 미국입니다. 평균 15,000유로가 기록되었으며 특히 캘리포니아에서 평균 매출액이 27,000유로로 가장 높습니다.


어쨌든 보장된 수입을 얻고 싶다면 양질의 서비스 제공업체를 선택하고 그 이름에 걸맞는 컨시어지 서비스로 눈을 돌리는 것이 중요하다. 어퍼키자산관리를 전문으로 하는 회사이기 때문에 의심의 여지 없이 최고의 솔루션입니다. 임대하려는 부동산 유형에 관계없이 기술, 관리 및 세금 문제를 도와줄 전문가 팀의 도움을 받을 수 있습니다.


UpperKey와 같은 전문 컨시어지에게 문의하면 자산에서 스트레스 없는 수입을 보장받을 수 있습니다.

이렇게 하면 모든 것이 Upperkey 에이전시의 경험 많은 사람들과 함께 이루어지기 때문에 부동산 임대에 대해 걱정할 필요가 없습니다.


에어비앤비에 머무는 평균 기간은 얼마입니까?

에어비앤비의 평균 체류 기간에 관한 통계는 2019년과 2020년 사이에 분명히 증가하고 있습니다. 약 74% 증가했지만 영국에서 154% 증가로 가장 분명하게 관찰되었습니다. 프랑스에서는 에어비앤비의 평균 체류 기간이 49% 증가했으며, 스페인은 38%, 이탈리아는 51% 증가했습니다.


최근 정보로 볼 때 계절에 따라 임대할 부동산이 있는 경우 플랫폼을 사용하지 않는 것이 손해입니다.

UpperKey를 임차인으로 삼아 부동산의 임대 가치를 결정하세요.

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