近年、かなりの業務上の変化を経験している不動産管理およびホスピタリティ部門で、これらの激変を喜んで受け入れる個人には、多くの機会が待ち受けています。私たちの生活のあらゆる領域は、テクノロジーの結果として、私たちが予測できなかった方法で変化しました。不動産所有者は、このデジタル トランスフォーメーションを採用することで、新しい効率的な手順を導入し、よりスマートに作業するためのより大きなインセンティブを獲得することで大きな利益を得ることができます。成功した年にするために、UpperKey は不動産所有者が PropTech ソリューションを採用する方法を概説します。
ホスピタリティとプロパティ管理 PropTech
PropTech について説明します。不動産技術は、不動産部門がデジタル技術によってどのように変化したかを説明しています。このシステムは、時間のかかる困難なプロセスに悩まされることはもうありません。私たちが物件を借りてその状態を管理する方法は、バーチャル ホーム ツアー、スマート コントラクト、オンライン プロパティ ガイド、自動化されたサービスとメンテナンスなど、さまざまな最新テクノロジーによって継続的に合理化されています。
不動産所有者は、時間やお金などの重要なリソースを節約しながら、iRenting と小道具の技術プロセスを実装することで、まったく新しいレベルの効率で収益を増やしています。人工知能について耳にすることは、これらの変化を受け入れることを躊躇し、物事を従来の方法で行うことに慣れている人々にとって当惑する可能性があります.住宅所有者は、必要な手順に従い、適切な関係者と協力すれば、自分のケーキを食べて食べることもできます!
リラックスして特典を楽しんでいる間、iRental コンパニオンがすべての作業を処理します。
ほとんどの家主にとって、成功とは、不動産の長期賃借人を見つけ、受動的な賃貸収入の恩恵を受けることを伴います。今日、特に人気の高い場所では、短期および中期の滞在を利用してより高く利用する多くのオプションがあります.最高の訪問者を引き付けるための各プロパティの維持、およびサービス、引き渡し、マーケティング、契約、およびそのような収益を可能にする稼働率への到達に対する一定の要件はすべて、収益を最大化するために必要です.
プロパティ オーナーが直面する問題に対する PropTech ソリューションは、iRenting です。
不動産所有者と不動産管理会社の間の新しい種類の協力は、iRenting モデルによって作成されます。従来の不動産管理会社は収益の一部で運営されており、所有者に維持管理への参加を強いることがよくありました。マネージャーが予測した潜在的な利益を生み出すために設定した目標を達成できるという保証はありませんでした。
このため、iRenting は家主に与え続けるギフトです。
各賃貸借契約の期間中保証されている賃料
プロパティ マネージャーは、単に賃貸物件を宣伝し、iRenting で賃借人を見つけるだけではありません。彼らは家主のテナントの役割を担い、毎月一定の家賃をあなたの口座に直接入金します。不動産管理者は、利益を上げるために戦略的に賃借人を配置する必要があります。 iRenting プロパティ マネジメントを使用することで、ほとんどすべての家主は、賃借人を見つけて監督する手間を省きながら、通常の長期リースよりも多くのお金を稼ぐことができます。
多くの利点の 1 つは、安定した収入です。
iRentals は、賃貸物件の利益を最大化したいと考えているため、ゲストに整頓されたフラットで快適な滞在を提供します。詳細は見逃されません。各家は上品に装飾され、優秀な居住者に対応するように作られています。契約期間中、物件は完全な改装と継続的なメンテナンスを受けて、外観と機能を新品のように保ちます。
次に、物件を最高の状態で販売し、最高の訪問者を引き付けるために、アパートの写真を専門的に撮影し、バーチャル ツアーを作成します。すべてのプロパティは、定期的なメンテナンスとクリーニングを受けます。これらは、建物内の占有者の数に関係なく適用される固定の月額賃料に加えて、利点のほんの一部です。
多くの作業が必要な場合、短期レンタルを成功させるにはどうすればよいでしょうか?
UpperKey には、配置に利用できる資格のあるクライアントの大規模なネットワークがあることに加えて、作業時間を最小限に抑えるよく組織されたシステムもあります。このような状況では、技術が本当に輝いています。 iRental が機能するのは、非常に効果的で効率的なプロセスのおかげです。すべての作業を手作業で行っていた場合、特に複数の短期賃貸物件を管理している場合は、1 日にすべての作業を行うのに十分な時間がありません。
このシステムは、すべてのプロセスを自動化し、人工知能を使用してトランザクション、予約、もっと。
訪問者にとっての iRenting のメリット
不動産管理業界における最近の自動化と進歩の結果、効率が向上しました。これらは、予約プロセスを早め、訪問者をアパートにすばやく配置する洗練されたデジタル プラットフォーム上で実行されます。
· 訪問者の質と物件への適合性を確保するために、入居希望者をチェックします。
· デジタル予約管理により、安全かつ迅速な取引が可能になります。
· 自動および非接触チェックインが利用可能で、デジタル キー コードは 1 時間以内に提供されます。
· オンライン自動クリーニングおよびメンテナンス ルーチン
· テナントは仮想プロパティ ツアーを表示して、到着時に何が期待できるかをよりよく理解できます。
· パーソナライズされたデジタル ガイドは、Wi-Fi パスワードやストリーミング アカウント情報、家庭内の各機器の取扱説明書や映画など、すべての関連データを 1 か所に収集します。
さらに、訪問者は近隣の情報にアクセスして、人気の飲食店、店舗、娯楽施設、近くの薬局、ペットまたは育児サービスを見つけることができます。 管理面では、クライアントは請求書をダウンロードしたり、追加の清掃をスケジュールしたり、問題を報告したり、メンテナンスの介入を依頼したり、別の場所での滞在を延長したい場合は近くの他の家を調べたりすることもできます.