Es gibt viele Möglichkeiten für Personen, die bereit sind, diese Umwälzungen in der Immobilienverwaltung und im Gastgewerbe anzunehmen, die in den letzten Jahren erhebliche betriebliche Veränderungen erfahren haben. Jeder Bereich unseres Lebens hat sich durch die Technologie auf eine Weise verändert, die wir nie hätten vorhersehen können. Immobilieneigentümer würden stark davon profitieren, diese digitale Transformation anzunehmen, indem sie neue, effiziente Verfahren einführen und größere Anreize für intelligenteres Arbeiten erhalten – nicht länger oder härter. Um ein erfolgreiches Jahr zu haben, skizziert UpperKey, wie Immobilienbesitzer PropTech-Lösungen übernehmen können.
Hotel- und Immobilienverwaltung PropTech
Beschreiben Sie PropTech. Property Technology beschreibt, wie sich die Immobilienbranche durch digitale Technologien verändert hat. Das System wird nicht mehr von zeitraubenden, schwierigen Prozessen geplagt. Die Art und Weise, wie wir unsere Immobilien vermieten und ihre Bedingungen verwalten, wird kontinuierlich durch eine Vielzahl moderner Technologien optimiert, darunter virtuelle Hausbesichtigungen, Smart Contracts, Online-Immobilienführer, automatisierte Dienstleistungen und Wartung und vieles mehr.
Immobilieneigentümer sparen kritische Ressourcen wie Zeit und Geld und steigern gleichzeitig ihre Einnahmen mit einem völlig neuen Maß an Effizienz, indem sie iRenting- und Prop-Tech-Prozesse implementieren. Von künstlicher Intelligenz zu hören, kann für Menschen beunruhigend sein, die zögern, diese Veränderungen zu akzeptieren, und die daran gewöhnt sind, Dinge auf traditionelle Weise zu tun. Hausbesitzer können ihren Kuchen haben und ihn auch essen, wenn sie die erforderlichen Verfahren befolgen und mit den entsprechenden Parteien zusammenarbeiten!
Während Sie sich entspannen und die Vorteile genießen, erledigt Ihr iRental-Begleiter die ganze Arbeit.
Für die meisten Vermieter bedeutet der Erfolg, einen langfristigen Mieter für eine Immobilie zu finden und von den Vorteilen passiver Mieteinnahmen zu profitieren. Gerade an begehrten Orten gibt es heute viele Möglichkeiten, durch kurz- und mittelfristige Aufenthalte höhere Vorteile zu nutzen. Die Instandhaltung jeder Immobilie, um die besten Besucher anzuziehen, sowie eine konstante Anforderung an Service, Übergaben, Marketing, Verträge und das Erreichen der Belegungsquoten, die solche Einnahmen ermöglichen, sind alle notwendig, um die Einnahmen zu maximieren.
Die PropTech-Lösung für Probleme, mit denen Immobilienbesitzer konfrontiert sind, ist iRenting.
Durch das iRenting-Modell entsteht eine neue Art der Zusammenarbeit zwischen Immobilieneigentümer und Hausverwaltung. Herkömmliche Immobilienverwaltungsgesellschaften arbeiteten mit einem Teil der Einnahmen und zwangen die Eigentümer häufig, sich an der Wartung und Instandhaltung zu beteiligen. Es gab keine Garantie dafür, dass die Manager die von ihnen gesetzten Ziele erreichen würden, um den prognostizierten potenziellen Gewinn zu erzielen.
Aus diesem Grund ist iRenting ein Geschenk, das Vermietern immer wieder gegeben wird.
Miete, die für die Dauer des jeweiligen Leasingvertrags zugesichert ist
Immobilienverwalter inserieren nicht nur Mietobjekte und finden in iRenting Mieter dafür. Sie übernehmen die Rolle des Mieters des Vermieters und zahlen jeden Monat eine bestimmte Miete direkt auf Ihr Konto ein. Immobilienverwalter müssen dann die Mieter strategisch innerhalb der Immobilie platzieren, um einen Gewinn zu erzielen. Durch die Nutzung der iRenting-Immobilienverwaltung verdienen fast alle Vermieter mehr Geld als bei einem normalen langfristigen Mietvertrag und vermeiden gleichzeitig den Aufwand, Mieter zu finden und zu betreuen.
Einer von vielen Vorteilen ist ein konstantes Einkommen.
iRentals möchte den Gewinn eines Mietobjekts maximieren und bietet seinen Gästen daher einen angenehmen Aufenthalt in einer ordentlichen Wohnung. Kein Detail wird übersehen. Jedes Haus ist geschmackvoll eingerichtet und gebaut, um seine hochkarätigen Bewohner unterzubringen. Während der Vertragsdauer wird die Immobilie komplett überarbeitet und laufend gewartet, damit sie wie neu aussieht und funktioniert.
Um die Immobilie im besten Licht zu verkaufen und die größten Besucher anzuziehen, werden die Wohnungen fachmännisch fotografiert und virtuelle Touren erstellt. Alle Eigenschaften werden routinemäßig gewartet und gereinigt. Dies sind nur einige der Vorteile neben einer festen monatlichen Miete, die unabhängig von der Anzahl der Bewohner im Gebäude gilt.
Wie können Kurzzeitmieten erfolgreich sein, wenn sie viel Arbeit erfordern?
UpperKey verfügt nicht nur über ein beträchtliches Netzwerk qualifizierter Kunden, die für die Vermittlung zur Verfügung stehen, sondern verfügt auch über ein gut organisiertes System, das die Arbeitszeit minimiert. Die Technik glänzt in dieser Situation wirklich. iRental funktioniert aufgrund seiner außerordentlich effektiven und effizienten Prozesse. Würden alle Arbeiten manuell durchgeführt, bliebe am Tag nicht genug Zeit, um alles Nötige zu erledigen, insbesondere wenn mehrere Kurzzeitmietobjekte verwaltet werden.
Das System kann effizient genug gemacht werden, um allen Beteiligten, einschließlich Besuchern, Hausbesitzern und Immobilienverwaltern, einen hervorragenden Service sowie einen Gewinn zur Deckung aller Ausgaben zu bieten, indem alle Prozesse automatisiert und künstliche Intelligenz zur Verwaltung von Transaktionen, Buchungen, und mehr.
Die Vorteile von iRenting für Ihre Besucher
Die Effizienz hat sich aufgrund der jüngsten Automatisierungen und Fortschritte in der Immobilienverwaltungsbranche erhöht. Sie laufen auf ausgeklügelten digitalen Plattformen, die den Buchungsprozess beschleunigen und Besucher schnell in Wohnungen einordnen:
· Um die Qualität der Besucher und deren Eignung für das Objekt sicherzustellen, werden Mietinteressenten geprüft.
· Digitales Reservierungsmanagement ermöglicht sichere und schnelle Transaktionen.
· Automatisierte und kontaktlose Check-ins sind verfügbar, und digitale Schlüsselcodes werden innerhalb einer Stunde bereitgestellt.
· Automatische Online-Reinigungs- und Wartungsroutinen
· Mieter können sich virtuelle Objektbesichtigungen ansehen, um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen, was sie bei ihrer Ankunft erwartet.
· Personalisierte digitale Anleitungen sammeln alle relevanten Daten an einem Ort, einschließlich Wi-Fi-Passwörter und Streaming-Kontoinformationen sowie Bedienungsanleitungen und Filme für jedes Gerät im Haus.
Darüber hinaus haben Besucher die Möglichkeit, auf Informationen über die Nachbarschaft zuzugreifen, um die besten Restaurants, Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten, nahe gelegenen Apotheken und Haustier- oder Kinderbetreuungsdienste zu finden.
In Bezug auf die Verwaltung können Kunden auch Rechnungen herunterladen, zusätzliche Reinigungen planen, Probleme melden, Wartungsarbeiten anfordern und sich andere Häuser in der Nähe ansehen, wenn sie ihren Aufenthalt an einem anderen Ort verlängern möchten.