Mietschätzungsrechner
Erschließen Sie das Ertragspotenzial Ihrer Immobilie: Genießen Sie bis zu 50 % höhere Renditen mit Upperkey als Mieter
Wie hoch sind die durchschnittlichen Mieteinnahmen pro Stadt?
Entdecken Sie die durchschnittlichen Mieteinnahmen nach Ländern sowie den Unterschied zwischen klassischen Mieteinnahmen und Airbnb-Einnahmen.
UpperKey Country | City | Classic Rental Income | Average price per night | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Yield |
|---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
Welche Faktoren beeinflussen Ihre Mieteinnahmen?
Die Maximierung Ihrer Mieteinnahmen hängt von mehreren Schlüsselfaktoren ab. Von der Lage und Größe Ihrer Immobilie bis hin zu den Annehmlichkeiten und den jüngsten Renovierungen kann jedes Detail den Preis, den Sie auf dem Markt für Kurzzeitmieten erzielen können, erheblich beeinflussen.
Standort der Immobilie
Eine erstklassige Lage in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen kann zu höheren kurzfristigen Mietpreisen führen.
Anzahl der Badezimmer
Mehrere Badezimmer können für größere Gruppen den Komfort erhöhen und möglicherweise höhere Mietpreise ermöglichen.
Baujahr
Historische Immobilien haben ein besonderes Erscheinungsbild, während neuere Objekte oft über moderne Annehmlichkeiten und Designs verfügen, die Mieter ansprechend finden, was zu höheren Mietpreisen führt.
Größe der Immobilie
Größere Unterkünfte können mehr Gäste beherbergen, was möglicherweise den Übernachtungspreis für Kurzzeitmieten erhöht.
Möbliert
Gut eingerichtete Immobilien sind für Mieter attraktiver, die sich einen bezugsfertigen Raum wünschen, in dem sie sich wie zu Hause fühlen.
Erdgeschoss
Immobilien in höheren Etagen können eine bessere Aussicht und weniger Lärm bieten, was für Kurzzeitmieter ein Verkaufsargument sein kann, insbesondere wenn ein Aufzug vorhanden ist.
Anzahl der Schlafzimmer
Mehr Schlafzimmer ermöglichen den Aufenthalt größerer Gruppen oder Familien oder bieten ein Home-Office, was den Mietpreis pro Nacht erhöhen kann.
Besondere Annehmlichkeiten
Einzigartige Ausstattungsmerkmale wie ein Balkon oder Blick auf das Denkmal können das Erlebnis eines Gastes verbessern und Ihnen die Möglichkeit geben, einen Aufpreis zu verlangen.
Aktuelle Renovierungen
Immobilien, die kürzlich modernisiert oder renoviert wurden, können aufgrund ihrer frischen Ausstrahlung und modernen Annehmlichkeiten für die Gäste höhere Preise erzielen.
