Если вы подумываете о том, чтобы сдать жилье на время отпуска, вы попали по адресу! Как хозяин, сдающий жилье на время отпуска, у вас есть уникальная возможность подарить гостям незабываемые впечатления и одновременно получить отличный доход. В UpperKey мы понимаем важность успешной аренды и готовы предоставить вам все необходимые советы и подсказки, которые помогут вам начать работу. От основ настройки аренды до лучших стратегий маркетинга и управления арендой — мы предоставим вам все необходимое для создания идеальных условий аренды на время отпуска.
Если у вас нет времени или желания управлять арендованным жильем, рассмотрите возможность сотрудничества с консьерж-службой. Размещение объекта аренды на специализированном сайте, таком как Airbnb, требует времени и определенной специализации, чтобы выделиться среди конкурентов. Это также требует от вас реагирования на потребности потенциальных посетителей. Upperkey окажет вам поддержку, предоставив услуги консьержа при краткосрочной аренде. Команда экспертов постарается предоставить вам наилучший сервис.
Компания позаботится о том, чтобы с самого начала была учтена каждая деталь и учтены ваши желания. Консьерж-сервис сезонной аренды остается, прежде всего, профессиональной услугой, приносящей своему владельцу полное спокойствие. Вы можете забыть о времени, необходимом для уборки и стирки, и вам не нужно контролировать приходы и уходы ваших гостей. Но имейте в виду, что цены, соответствующие плате за обслуживание, полностью оправданы. Консьерж по аренде жилья на время отпуска – отличный способ сэкономить ваше время.
Вам не нужно сосредотачиваться на повседневных задачах по аренде. Если когда-либо потребуется техническое обслуживание, а также ремонт или устранение случайных поломок, мы снова окажем помощь.
Правильный контрольный список уборки поможет вам гарантировать удовлетворенность гостей и улучшить ваши права на участие в таких программах, как Airbnb Superhost или VRBO Premium. Чистота — одно из наиболее важных требований, которые должны выполнять хозяева, чтобы их объявления соответствовали высоким ожиданиям посетителей, желающих арендовать жилье на Airbnb и VRBO. Полностью очистите и продезинфицируйте туалеты, раковины, душевые и ванны. Вымойте твердые полы и пропылесосьте ковры и коврики. Очистите все поверхности, с которыми часто контактируют люди, например выключатели, дверные ручки и столешницы.
Шаги по уборке жилья на Airbnb: Эксперты советуют делать комнату за комнатой следующим образом. Каждая аренда уникальна, поэтому вы можете обнаружить, что вам необходимо включить дополнительные товары или что они вам не нужны в этом списке. Чем чище будет ваша недвижимость Homeaway, тем лучше будут впечатления посетителей. Очищайте и дезинфицируйте поверхности и предметы, к которым часто прикасаются, например выключатели света и пульты дистанционного управления телевизорами. Отполируйте и очистите любую деревянную мебель, а также очистите все поверхности.
Тщательно чистите ковры, уделяя особое внимание местам под кроватью и другой мебелью. Используйте специальное чистящее средство, чтобы удалить пятна плесени и плесени. Опрятный Airbnb необходим для соответствия организационным стандартам и удовлетворения посетителей. Чтобы свести к минимуму такие проблемы, как скатывание, усадка и растекание цвета, инвестируйте в высококачественную мебель и текстиль. Рекомендуется приобрести несколько комплектов полотенец, одеял и постельного белья.
Агентство сезонной аренды в Париже — это компания, которая управляет вашей краткосрочной арендой. По сравнению с традиционным агентством недвижимости, затраты будут значительно снижены. Спрос особенно высок, и поэтому можно будет получить более высокую доходность, чем при долгосрочной аренде. Агентство по аренде жилья в Париже будет управлять каждым бронированием. Реальная возможность сэкономить драгоценное время, сохраняя при этом определенную гибкость.
Агентство на 100% занимается краткосрочной арендой, и вы должны знать, что это отдельная работа. Upperkey Concierge помогает арендодателям сдавать недвижимость в аренду без стресса. Доступны различные предложения, и вам остается выбрать наиболее подходящее. Консьерж-услуги компании включают дополнительные услуги, такие как постельное белье, полотенца и заключительную уборку.
iRenting получает более 90 % бронирований, сделанных через сайты аренды жилья. iRenting — одна из самых популярных платформ для желающих арендовать жилье на время отпуска. Вот несколько советов о том, как улучшить объявление и получить больше бронирований. Сделать привлекательные изображения для объявления о сдаче в аренду несложно. В этом могут помочь такие службы, как Airbnb по управлению недвижимостью в Париже.
Уточните правила дома, чтобы посетители знали, что от них ожидается, прежде чем принять решение о бронировании, а также время заезда/выезда. Может возникнуть соблазн сконцентрироваться на всех преимуществах вашей сдаваемой в аренду недвижимости, чтобы выделить ее среди конкурентов. Основные коммерческие качества, которые, скорее всего, понравятся вашему целевому гостю, должны быть выделены в описании аренды и изображениях. Честность может помочь вам эффективно привлечь нужных посетителей для аренды. Хорошая политика отмены — одна из самых важных вещей, которую необходимо обеспечить.
Вы можете указать, что гости могут отменить бронирование бесплатно до определенного времени. Также важно добавить правила для любых дополнительных сборов или сборов, которые ваши гости должны взимать aware of. Залог не должен превышать 20 процентов от стоимости бронирования. Это может отпугнуть потенциальных гостей от бронирования аренды. Публикуя свое объявление в социальных сетях, вы сможете донести его до более широкой аудитории и привлечь потенциальных гостей.
AirBnB стал популярным сайтом для краткосрочной аренды недвижимости. UpperKey предоставляет услуги консьержа Airbnb и дает советы о том, как сдать в аренду дополнительное пространство или недвижимость. Найдите арендаторов, сдайте несколько комнат или небольшую квартиру или сдайте свободную комнату. Арендодатели и хозяева имеют возможность сдавать свою недвижимость в аренду на короткий или более длительный период времени. Использование социальных сетей может быть одним из лучших способов начать поиск арендаторов для вашей сдаваемой в аренду недвижимости.
Торговая площадка Facebook позволяет вам рекламировать свою недвижимость и предлагать ее для краткосрочной аренды поблизости. Предложение скидки может быть отличной стратегией, если вы рекламируете свой дом для краткосрочной аренды на таких сайтах, как Airbnb и Booking.com. Люди больше заинтересованы в сдаче в аренду мест, о которых они могут прочитать отзывы, чтобы иметь лучшее представление о том, на что это может быть похоже. Арендодатели и хозяева, стремящиеся привлечь арендаторов и посетителей, могут извлечь выгоду из сотрудничества с близлежащими предприятиями. Получить статус суперхозяина на Airbnb — один из лучших способов сделать это.
Чтобы стать суперхозяином, вам нужен рейтинг 4,8 звезды или выше, быстрое время ответа и небольшое количество отмен. VRBO популярен среди семей, которые ищут аренду на время отпуска. Доступность, гостеприимство и сердечность повысят ваши шансы на то, что они снова забронируют номер. Положительный опыт увеличивает вероятность того, что арендатор порекомендует объект всем своим знакомым, которые ищут жилье.