Czyszczenie pościeli, ścieranie kurzu, zmiana papieru toaletowego i czyszczenie toalet to zadania niezbędne podczas przyjmowania gości. Jednak te czynności wymagają czasu po wyjeździe każdego z Twoich gości. Właśnie dlatego usługi sprzątania na Airbnb są tak skonfigurowane, że możesz zapłacić za to głębokie sprzątanie lub skorzystać z usług usługodawcy.
Airbnb: opłaty za sprzątanie, co oznaczają
Na Airbnb opłata za sprzątanie to jednorazowa opłata dla gości, która ma na celu pokrycie dodatkowych wydatków związanych z usługami sprzątania wynajmu. Ma ona zastosowanie po wyjeździe każdego gościa, ale warto wiedzieć, że opłaty te nie są pobierane systematycznie. Niektórzy właściciele wolą wliczyć ją bezpośrednio w cenę noclegu na poczet całkowitych kosztów.
Jest to specyfika, na którą należy zwrócić uwagę, zwłaszcza jeśli dopiero zarejestrowałeś się na platformie, ponieważ nie znasz wszystkich subtelności.
Jak dodać opłatę za sprzątanie na Airbnb?
Opłata za sprzątanie na Airbnb może być stosowana samodzielnie i sam definiujesz jej wycenę. Powinieneś jednak wiedzieć, że w zależności od tego, jakie opłaty zastosujesz, będą one miały bezpośredni wpływ na rentowność Twojej nieruchomości.
Jeśli chodzi o opłaty za sprzątanie, są one automatycznie stosowane do rezerwacji i pozwalają właścicielom na utrzymanie czystego zakwaterowania. Jak zapewne wiesz, jest to absolutnie kluczowe kryterium w skutecznej strategii.
Tak więc, aby zmienić lub dodać opłatę za sprzątanie do swojej kwatery, wystarczy przejść do ogłoszenia i wybrać interesujące nas ogłoszenie. Następnie kliknij na "ceny i dostępność", aby przejść do sekcji "opłaty". Powinieneś zobaczyć opcję "opłaty za sprzątanie" i w ten sposób zmodyfikować ten parametr. Sam określasz najbardziej odpowiednią kwotę.
Pamiętaj jednak, że opłaty zostaną zastosowane tylko do przyszłych rezerwacji, a nie do tej już trwającej. Nie zapomnij jednak zastosować kwoty opłaty za sprzątanie w Airbnb, która jest całkowicie zgodna z rynkiem.
Czy opłaty za sprzątanie na Airbnb są obowiązkowe?
Jak można się spodziewać, jeśli dodasz opłatę za sprzątanie, cena wynajmu będzie z pewnością wyższa. Jednak powinieneś wiedzieć, że istnieją różne sztuczki, których możesz użyć, aby utrzymać konkurencyjną cenę swojego wakacyjnego wynajmu.
Po pierwsze, zdobądź wszystkie niezbędne informacje na temat konkurencji. Konkurencja jest oczywiście lokalna, więc możesz sprawdzić, czy inne obiekty noclegowe zawierają koszty usług sprzątania. Dowiedz się również, jakie są stawki. Dzięki temu łatwiej będzie Ci podjąć decyzję o wyliczeniu kosztów sprzątania.
Następnie trzeba będzie zdecydować, czy zrobić czyszczenie siebie lub zatrudnić usługodawcę, jak firmy sprzątające. Pamiętaj również, że jeśli ustalisz opłatę za sprzątanie na poziomie 100 €, nie wszystkim podróżnym spodoba się ta cena. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli chcą zostać tylko na jedną noc. Jeśli jednak wynajem jest na tydzień, usługa sprzątania na airbnb zostanie w dużej mierze zamortyzowana.
Aby uniknąć nieporozumień, ważne jest, aby komunikować się jak najszybciej ze swoimi najemcami. Pamiętaj również o byciu elastycznym, aby zminimalizować ryzyko przy jednoczesnej optymalizacji kosztów usługi sprzątania w airbnb.
Dlaczego nie zlecić sprzątania profesjonalistom?
Jeśli nie jesteś specjalistą od sprzątania, nie masz możliwości lub brakuje Ci czasu, bo wiemy, że jest to czasochłonne, masz wszelkie powody, aby rozważyć współpracę z profesjonalistą. Ten ostatni wykona pracę za Ciebie, za ustaloną od początku opłatę.
Aby uzyskać najlepszy stosunek jakości do ceny, udaj się bezpośrednio do serwisu concierge UpperKey. Ten ostatni jest w stanie towarzyszyć Ci podczas sprzątania Twojego wynajmu sezonowego, czy to na platformie Airbnb.fr, czy na innych platformach wynajmu.
Ale to nie wszystko, czeka na Ciebie usługa pod klucz, abyś mógł skorzystać z prawdziwego wsparcia z administracyjnego punktu widzenia. Dzięki usłudze concierge będziesz mógł zapewnić swoim gościom czystą pościel, wysokiej jakości przybory toaletowe, dokładne sprzątanie wszystkich pomieszczeń, aby mogli mieć niezapomniane wrażenia.
Czy opłaty za sprzątanie na Airbnb można odliczyć od podatku?
Kiedy gościsz podróżnych, konieczne jest złożenie zeznania podatkowego w ramach wynajmu wakacyjnego. Jednak nie wszystkie Twoje dochody z Airbnb będą podlegały opodatkowaniu. Niektóre pozycje mogą być odliczane w zależności od Twojego statusu. Tak jest w przypadku, gdy zaciągnąłeś kredyt hipoteczny, jeśli masz prowizje za wynajem, ubezpieczenie itp. Ale powinieneś wiedzieć, że wydatki domowe mogą być również odliczane od dochodu podlegającego opodatkowaniu.
Aby uzyskać więcej informacji, pierwszym krokiem jest kontakt z doradcą podatkowym, ponieważ przepisy różnią się w zależności od kraju wynajmu.
Jak obliczyć średnią opłatę za sprzątanie na Airbnb.fr?
Trudno jest odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ wszystko zależy od wielkości Twojego zakwaterowania i jego konfiguracji. Ogólnie rzecz biorąc, będzie Cię to kosztować od 30 do 45 euro za kompletne sprzątanie studia o powierzchni 25 m². Spodziewaj się, że za sprzątanie powierzchni około 50 m² zapłacisz od 60 do 75 euro. Wreszcie, jeśli masz mieszkanie lub dom o powierzchni 100 m², koszt usługi sprzątania będzie wynosił od 110 do 180 euro. Jak możesz sobie wyobrazić, im większa powierzchnia domu, tym wyższa cena usługi sprzątania.
Ponadto koszty sprzątania można podzielić na różne usługi, aby zakwaterowanie było całkowicie czyste i nadawało się do zamieszkania. W tym kontekście koszty obejmują czyszczenie koców i prześcieradeł, ręczników, stosowanie środków czyszczących itp.
Oczywiście zawsze istnieje możliwość samodzielnego zarządzania wynajmem wakacyjnym, ale wymaga to czasu i wiedzy.