Jak zapewnić, że Twoja nieruchomość na Piccadilly pozostanie zajęta
Czy jesteś gotowy, aby przejąć nieruchomość dochodową? Czy podoba Ci się pomysł inwestowania w nieruchomości teraz, obserwowania wzrostu ich wartości, a następnie czerpania korzyści w późniejszym życiu? Nieruchomości są często postrzegane jako jedna z najbezpieczniejszych dróg inwestycyjnych, o ile chcesz poświęcić na to czas. A jeśli rozważałeś inwestowanie na rynku londyńskim, są szanse, że będzie to mądra decyzja finansowa. Ale Londyn to duże miasto, pełne wszelkiego rodzaju interesujących dzielnic, więc która z nich jest odpowiednia dla Twojej nieruchomości inwestycyjnej? Tutaj przyjrzymy się, dlaczego nieruchomość dochodowa na Piccadilly ma sens, i przedstawimy kilka wskazówek, w jaki sposób możesz przez cały czas zajmować swoją nieruchomość.
Eksploracja okolic Piccadilly
Dla każdego, kto nie zna Piccadilly, jest to nazwa drogi znajdującej się w City of Westminster między Piccadilly Circus, Hyde Park Corner i Mayfair. Sama droga nie ma nawet mili, więc mówimy o bardzo małym i specyficznym obszarze. To powiedziawszy, jest to również jedna z najszerszych ulic w Londynie, więc wydaje się nieco większa niż jest.
Piccadilly nie jest nową drogą, ponieważ odegrała ważną rolę w historii, działając jako główna trasa przez wieki. Oznacza to, że ma historyczne korzenie, których tak wiele osób szuka w Londynie. W swoim czasie nosił różne nazwy, a wiek XVIII i XIX przyniósł wiele zmian. W latach dwudziestych XX wieku ciągły hałas oznaczał, że wielu mieszkańców nie mieszkało już na ulicy, więc w tym sensie nastąpił mały exodus. W latach czterdziestych XX wieku stało się to również dość szorstkie, kontynuując ten obraz przez dziesięciolecia.
Dobra wiadomość jest taka, że Piccadilly przeszło kolejną przemianę i dziś stało się jedną z najlepszych ulic na zakupy. Obecnie jest bardzo luksusowy i wysokiej klasy i mieści jedne z najlepszych hoteli w mieście, nie wspominając już o drogich powierzchniach biurowych. Niesmaczne Piccadilly z lat 1940-1980 zniknęło i teraz jest najlepszym miejscem do inwestowania. Piccadilly prowadzi bezpośrednio do Piccadilly Circus, który jest jednym z najbardziej znanych zabytków turystycznych w całym Londynie.
Ma klimat małego sąsiedztwa
To, co może Cię zaskoczyć podczas wizyty, to klimat, jaki Piccadilly ma w obszarze mieszkalnym. To prawdziwa mieszanka mieszkań, ponieważ jest tu wszystkiego po trochu. Znajdziesz duże zabytkowe domy, które były popularne pod koniec XIX wieku, przenosząc się do powojennych bungalowów, a następnie domy z XX wieku, które znów są inne. Wokół rozsiane są również budynki mieszkalne. Tak więc, chociaż sam obszar jest niewielki, różnorodność opcji mieszkaniowych już nie. Jako inwestor oznacza to, że będziesz mieć kilka opcji, które będą działać z różnymi budżetami.
Jeśli chodzi o samych mieszkańców, znajdziesz tu singli, osoby pracujące i trochę rodzin - więc znowu pozwala to na odwołanie się do szerokiego grona potencjalnych najemców. Do wyboru jest też kilka szkół podstawowych i średnich. To powiedziawszy, ma dość żywą atmosferę, która może zniechęcić niektóre rodziny, więc liczenie na nich jako na docelowego najemcę może nie być idealne.
Średnia cena wynajmu na Piccadilly Circus wynosiła 860 GBP tygodniowo w 2022 r., podczas gdy średnia cena sprzedaży w okolicy wynosiła 1 733 044 GBP. Jeśli chodzi o czynsze, często dostępne jest jedno lub dwa łóżka, przy czym czynsz za dwa łóżka jest wyższy niż średnia tygodniowa podana powyżej.
Imponująca lista pobliskich atrakcji i udogodnień
Reklamując nieruchomość do wynajęcia na Piccadilly, możesz odnieść się do wielu pobliskich atrakcji i udogodnień. Ta lista może obejmować dużą liczbę pubów, restauracji i barów, ekskluzywnych sklepów, przestrzeni biznesowych i komercyjnych (idealnych dla krótko- i długoterminowych najemców biznesowych), London Pavilion, Criterion Theatre, Shaftesbury Memoria i Piccadilly Craft Market, żeby wymienić tylko kilka. Istnieją również połączenia transportu publicznego z tym obszarem, co może być dużą zaletą sprzedaży.
Korzystanie z usług firmy zarządzającej nieruchomościami Piccadilly ma sens
Mimo wszystkich swoich wspaniałych funkcji i udogodnień nie oznacza to, że Twoja nieruchomość inwestycyjna Piccadilly po prostu magicznie się wynajmie. Nie ma znaczenia, czy pokładasz nadzieje w najemcach krótko-, średnio- lub długoterminowych, kliencie korporacyjnym czy osobach prywatnych – nadal będzie wymagać pracy, aby znaleźć najemcę i utrzymać go. Właśnie dlatego warto przyjrzeć się profesjonalnemu zarządzaniu nieruchomościami na Piccadilly z UpperKey.
Wyobraź sobie, że przekazujesz całą pracę i stres komuś innemu, a ty możesz usiąść i patrzeć, jak czynsz wpływa na twoje konto bankowe. Takie jest założenie firm zarządzających nieruchomościami na Piccadilly. Zamiast ciągłego sprawdzania i znajdowania najemców, UpperKey działa jako główny najemca i zapewnia umowę najmu. Płacą ci bezpośrednio, a następnie pracują, aby znaleźć najemców, którzy zapełnią przestrzeń. Zarządzanie nieruchomością Piccadilly i ochrona w postaci gwarantowanego czynszu to ogromna korzyść.
Rynek nieruchomości pokazał, jak niestabilny może być w ciągu ostatnich kilku lat, więc wyobraź sobie stres, jaki może powodować. Posiadanie firmy zarządzającej nieruchomościami jako głównego najemcy oznacza, że jesteś odizolowany od całej tej niestabilności.
Jakie usługi oferują firmy zarządzające nieruchomościami?
Zagłębiając się głębiej, gdy spojrzysz na to, co UpperKey ma do zaoferowania, to znacznie więcej niż tylko działanie jako główny rezydent. Chociaż jest to duża ulga w kwestiach finansowych, co z typowymi problemami właścicieli, z którymi mają do czynienia ludzie? Czy wiesz, że UpperKey będzie również odpowiedzialny za typowe pytania i problemy najemców, sprzątanie, konserwację i nie tylko? Pozwala to na bezobsługowe podejście właściciela.
Tak więc, jeśli masz na oku nieruchomość inwestycyjną na Piccadilly, wszystkie te informacje mogą ułatwić Ci podjęcie decyzji. I nie zapominaj, że skorzystanie z pomocy firmy zarządzającej nieruchomościami ma również sens finansowy.