Przed osobami, które są skłonne przyjąć te zmiany, otwiera się wiele możliwości w sektorach zarządzania budynkami i hotelarstwa, które w ostatnich latach doświadczyły znacznych zmian operacyjnych. Każda dziedzina naszego życia uległa transformacji w wyniku zastosowania technologii w sposób, którego nigdy nie mogliśmy przewidzieć. Właściciele firm Proypert odnieśliby ogromne korzyści z przyjęcia tej cyfrowej transformacji poprzez wprowadzenie nowych, wydajnych procedur i uzyskanie większych zachęt za mądrzejszą - a nie dłuższą lub cięższą - pracę. Aby mieć udany rok, UpperKey przedstawia, w jaki sposób właściciele mogą zaadoptować rozwiązania PropTech.
Oprogramowanie dla hotelarstwa i zarządzania PropTech
Opisz PropTech. Technologia nieruchomości opisuje, jak sektor nieruchomości został zmieniony przez technologię cyfrową. Systemy zabezpieczeń nie są już nękane przez czasochłonne, trudne procesy. Sposób, w jaki wynajmujemy nasze nieruchomości mieszkalne i zarządzamy ich warunkami, jest stale usprawniany przez różne nowoczesne nowe technologie, w tym wirtualną rzeczywistość new home tours, inteligentne kontrakty, przewodniki po nieruchomościach online, zautomatyzowane usługi i konserwację i tak wiele innych.
Właściciele oszczędzają krytyczne zasoby, takie jak czas i pieniądze, jednocześnie zwiększając zyski z zupełnie nowym poziomem wydajności poprzez wdrożenie procesów iRenting i prop tech. Słysząc o sztucznej inteligencji może być niepokojące dla ludzi, którzy wahają się zaakceptować te zmiany i są przyzwyczajeni do robienia rzeczy w tradycyjny sposób. Właściciele inteligentnych domów mogą mieć swoje ciastko i zjeść je również, jeśli przestrzegają niezbędnych procedur i współpracują z odpowiednimi stronami!
Podczas gdy Ty odpoczywasz i cieszysz się korzyściami, Twój towarzysz iRental zajmuje się całą pracą.
Dla większości właścicieli sukcesem jest znalezienie długoterminowego najemcy nieruchomości i czerpanie korzyści z pasywnego dochodu z wynajmu. Obecnie, zwłaszcza w bardzo poszukiwanych miejscach, istnieje wiele możliwości czerpania kopetatywnych korzyści z wyższego poziomu poprzez wykorzystanie krótkich i średnioterminowych pobytów. Utrzymanie każdej nieruchomości, aby przyciągnąć najlepszych gości, jak również stały wymóg obsługi, przekazania, marketingu, umów i osiągnięcia wskaźników obłożenia, które pozwalają na takie zarobki, są niezbędne do maksymalizacji przychodów.
PropTechowym rozwiązaniem problemów z jakimi borykają się właściciele jest iRenting.
Nowy rodzaj współpracy pomiędzy właścicielem nieruchomości a firmą zarządzającą tworzy model iRenting. Tradycyjne firmy zarządzające budynkami działały na zasadzie udziału w przychodach i często zmuszały właścicieli do partycypacji w utrzymaniu i konserwacji. Nie było gwarancji, że zarządcy zrealizują wyznaczone przez siebie cele, aby wygenerować potencjalny zysk, który przewidywali.
Z tego powodu iRenting jest dla wynajmujących prezentem, który wciąż się sprawdza.
Czynsz zapewniony na czas trwania każdej umowy najmu
Agenci nieruchomości nie tylko reklamują nieruchomości do wynajęcia i znajdują dla nich najemców w iRenting. Biorą na siebie rolę najemcy właściciela, wpłacając co miesiąc określone płatności za wynajem bezpośrednio na Twoje konto. Pośrednicy nieruchomości muszą następnie strategicznie rozmieścić najemców w obrębie, aby osiągnąć zysk. Dzięki zarządzaniu nieruchomościami przez iRenting prawie wszyscy właściciele zarabiają więcej pieniędzy niż w przypadku normalnego długoterminowego najmu, a jednocześnie unikają kłopotów związanych ze znalezieniem i nadzorowaniem najemców.
Jedną z wielu korzyści jest stały dochód.
iRentals chce zmaksymalizować zysk z wynajmu nieruchomości, dlatego zapewnia gościom przyjemny pobyt w schludnym mieszkaniu. Żaden szczegół nie jest przeoczony. Każdy dom jest gustownie urządzony i zbudowany tak, aby pomieścić swoich lokatorów wysokiego kalibru. Na czas trwania umowy nieruchomość otrzymuje całkowitą metamorfozę i bieżącą konserwację, aby wyglądała i funkcjonowała jak nowa.
Następnie, aby sprzedać nieruchomość w najlepszym świetle i przyciągnąć największą liczbę gości, apartamenty są fachowo fotografowane i produkowane są wirtualne wycieczki w czasie rzeczywistym. Wszystkie nieruchomości są poddawane rutynowej konserwacji i czyszczeniu. To tylko niektóre z zalet, oprócz stałego miesięcznego czynszu, który obowiązuje niezależnie od liczby mieszkańców w budynku.
Jak wynajem krótkoterminowy może odnieść sukces, jeśli wymaga dużo pracy?
Oprócz tego, że UpperKey dysponuje pokaźną siecią wykwalifikowanych klientów, którzy mogą pośredniczyć w wynajmie, posiada również dobrze zorganizowany system, który minimalizuje czas pracy. Technologia naprawdę błyszczy w tej sytuacji. iRental funkcjonuje dzięki niezwykle skutecznym, wydajnym procesom. Gdyby każda praca była wykonywana ręcznie, nie byłoby wystarczająco dużo czasu w ciągu dnia, aby zrobić wszystko, co trzeba zrobić, zwłaszcza jeśli było wiele nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego w zarządzaniu.
System może być wystarczająco wydajny, aby zapewnić doskonałą obsługę wszystkich zaangażowanych stron, w tym gości, właścicieli domów proptech i zarządców nieruchomości, a także zysk, aby pokryć wszystkie wydatki, poprzez automatyzację każdego procesu i zatrudnienie sztucznej inteligencji do zarządzania transakcjami, rezerwacjami i innymi.
Korzyści z iRenting dla Twoich gości
Wydajność wzrosła w wyniku ostatnich automatyzacji i postępu w branży zarządzania nieruchomościami. Działają one na zaawansowanych platformach cyfrowych, które przyspieszają proces rezerwacji i szybko rozmieszczają gości w apartamentach:
· Aby zapewnić jakość gości i ich przydatność dla nieruchomości, potencjalni najemcy są sprawdzani.
· Cyfrowe zarządzanie rezerwacjami umożliwia bezpieczne i szybkie transakcje.
· Dostępne są automatyczne i bezdotykowe zameldowania, a cyfrowe kody kluczy są dostarczane w ciągu godziny.
· Automatyczne procedury czyszczenia i konserwacji online
· Najemcy mogą obejrzeć wirtualne wycieczki po nieruchomości, aby mieć lepsze wyobrażenie o tym, czego mogą się spodziewać po przyjeździe.
· Spersonalizowane przewodniki cyfrowe gromadzą w jednym miejscu wszystkie istotne duże dane, w tym hasła do sieci Wi-Fi i informacje o kontach w serwisach strumieniowych, a także instrukcje obsługi i filmy dla każdego urządzenia w domu.
Dodatkowo, goście mają możliwość dostępu do informacji o okolicy, aby znaleźć najlepsze jadłodajnie, sklepy, opcje rozrywki, pobliskie apteki oraz usługi opieki nad zwierzętami domowymi lub dziećmi.
Jeśli chodzi o administrację, klienci mogą również pobrać faktury, zaplanować dodatkowe sprzątanie, zgłosić problemy, poprosić o interwencje konserwatorskie i obejrzeć inne domy w pobliskich dzielnicach, jeśli chcą przedłużyć swój pobyt w innej lokalizacji.