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都市別の平均家賃収入はいくらですか?
国別の平均家賃収入と、従来の家賃収入とAirbnb収入の違いを確認してください。
UpperKey Country | City | Classic Rental Income | Average price per night | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Yield |
---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
家賃収入に影響を与える要因は何ですか?
賃貸収入を最大化できるかどうかは、いくつかの重要な要素にかかっています。物件の立地や規模から、設備や最近の改装工事に至るまで、細部が短期賃貸市場で落札できる価格に大きく影響する可能性があります。
物件の所在地
人気の観光スポット、レストラン、交通機関に近い一等地では、短期賃貸料が高くなる場合があります。
バスルームの数
バスルームが複数あると大人数のグループにとって利便性が高まり、レンタル料金が高くなる可能性があります。
建設の年
歴史的な物件には特別な外観がありますが、新しい物件には賃貸人が魅力的に感じるモダンな設備やデザインが備わっていることが多く、そのため賃貸料が高くなります。
物件の規模
Larger properties can accommodate more guests, potentially increasing the nightly rate for short-term rentals.
家具付き
まるで自宅にいるかのようなすぐに住めるスペースを求める賃貸人にとって、設備の整った物件はより魅力的です。
床面高さ
高層階の物件は眺めが良く、騒音も少ないため、特にエレベーターがある場合、短期賃貸人にとってはセールスポイントとなります。
寝室の数
寝室が増えると、大人数のグループや家族が宿泊したり、ホームオフィスを利用したりできるため、1泊あたりのレンタル料金が高くなる可能性があります。
特別なアメニティ
バルコニーや記念碑の眺めなどのユニークな機能はゲストの体験を向上させ、プレミアム料金を請求することができます。
最近の改修工事
最近更新または改装された物件は、その新鮮な魅力とゲストにとってのモダンな利便性により、より高い価格で取引される可能性があります。
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