賃貸物件への投資を開始すると、想像以上に多くの時間と労力がかかることに気づき始めます。投資に対する優れたリターン (ROI) が得られる可能性がありますが、お金を失う可能性もあります。 それは本当にすべて、不動産管理とそれらの賃貸物件を占有し続けることです。 1 ～ 2 か月の空いた月が、1 年分の ROI を食いつぶす可能性があります。そうは言っても、私たちUpperKeyがあなたの胸からそれらの心配を取り除くためにできることについてあなたに話す時が来ました.
アッパーキーリビング株式会社のご紹介
これは、オンラインで私たちを見つけようとするときに少し混乱する傾向がある場所です.当社の社名は株式会社アッパーキーリビングとして登録されています。それが当社の商号です。ただし、当社のドメイン名は theupperkey.com として登録されています。また、米国だけでなくヨーロッパのいくつかの国で事業を行うために登録されています。
ロンドン、パリ、ニューヨークに本社を置いていますが、マイアミ、ブリュッセル、チューリッヒ、ジュネーブ、ダブリンなど、さまざまな場所で物件を管理しています。もちろん、英国、ヨーロッパ、米国の他の都市の賃貸物件も管理していますが、これにより、私たちが誇りに思っている専門知識の範囲がわかります。 少し混乱するかもしれない私たちの名前に戻りましょう。私たちのライセンス/登録会社について話すとき、私たちはUpper Key Living、Ltdとして本に載っています。ただし、私たちのブランドはUpperKeyで、スペースなしで一言です。したがって、当社が管理するプロパティまたは当社が提供するサービスの側面を検索する場合は、「UpperKey」と検索用語の残りの部分だけを検索するのが最善です。言い換えれば、それは2つの言葉ではありません。それは単にUpperKeyです。
長期、短期、Airbnb賃貸
複数の国での長期および短期賃貸を処理するだけでなく、Airbnb コンシェルジュ サービスも提供しています。賃貸物件の募集から入居者の審査、敷金・家賃の徴収、契約期間中の毎月の家賃回収まで、すべてお任せください。二度とそのことに対処する必要はありません。これは、世界中の家主が共有する最大の心配事の 1 つです。私たちがあなたのために物件を管理するとき、私たちはメンテナンスが維持され、行う必要のある修理が専門的かつ効率的に処理されるようにします.
短期滞在に最適な家具付き賃貸や、コンシェルジュサービス付きのAirbnb賃貸もご用意しておりますが、法人のお客様は海外拠点に駐在するため、1年単位で賃貸契約を結ぶ場合もございます。彼らは 1 年を超えて新しい国や都市に長期間移動することはないので、自分の家具を発送したり購入したりする必要はありません。家具のない物件も取り扱っていますが、それらは通常、自分の家具や装飾品を持ち込みたいという長期のテナントです。
UpperKey にプロパティを管理させる利点
上で述べたように、私たちが提供できる主な利点の 1 つは、二度と不払いについて心配する必要がないことです。私たちは、私たちとの最初の契約に署名するときに、実際には2種類の取り決めがあることを保証します.当社に物件の管理を委託するか、当社に物件を賃貸するかのいずれかです。
求めているものを私たちに話すことからすべては始まります。物件を拝見させていただいた上で、条件をご相談させていただきます。最長 3 年間、毎月保証された家賃をご希望の場合は、私たちが文字通りあなたのテナントになり、最長 6 か月前から賃貸することができます。または、必要に応じて、テナントの検索から家賃の徴収、さらには必要に応じて退去（立ち退き）までのすべてを伴う物件の管理を当社に委託することもできます。
あなたの教養のために何十年もの経験を共有する
非常に役立つことの 1 つは、スイスなどのさまざまな国のテナントとの間の解約通知書の合法性から、不動産管理者、テナント、不動産市場が次のような世界的大流行の際に直面する可能性のある問題まで、あらゆる情報を提供するオンサイト ブログです。 COVID19。
テナントを見つけて署名する契約を結ぶ場合でも、最大 3 年間のテナントとして契約する場合でも、複数の大陸での不動産管理の分野での経験を活用できます。 UpperKey は、適切に管理された物件からは誰もが利益を得られると信じています。賃貸物件を経験豊富な物件管理の専門家に任せることで何が得られるかがわかれば、頭を悩ますことなく収入を享受できるようになります。
興味のある場所についてお問い合わせください
また、前述のとおり、ヨーロッパ、イギリス、アメリカでサービスを提供しています。とはいえ、いつでも theUpperKey.com からご連絡いただければ、お客様が所有する国や都市に代理店がいるかどうかを確認できます。お客様とお会いし、お客様の物件をご覧いただくために、都合のよい最も早いアポイントメントを設定いたします。
これは、不動産投資分野に参入しようとしている新しい投資家にとって特に役立ちます。素晴らしい利益が得られると聞いたことがありますが、考えている ROI に到達するために必要なすべての作業について警告されていない可能性があります。テナントを見つけるには、希望するオーディエンスにリーチするためのマーケティング手法の知識が必要であり、リース中またはリース終了時の賃貸契約の終了には合法性があることを学びます。 売却する不動産が 1 つしかない場合でも、利益を上げるためにやるべきことはたくさんあります。あなたが投資用不動産に不慣れであるか、専門家の不動産管理を求めているベテランの投資家であるかにかかわらず、これがUpperKeyのすべてであり、私たちが不動産管理の最高峰である理由です.私たちはUpperKeyです。