Vous désirez vous lancer dans la location saisonnière et vous avez mis en place une annonce attractive. Néanmoins, vous souhaitez déléguer la totalité ou une partie de la gestion, par manque de temps. Vous avez donc tout intérêt à porter votre dévolu sur une conciergerie, mais avant de vous lancer, n’oubliez pas de vous renseigner avec précision sur la tarification.
Qu’est-ce qu’une conciergerie ?
Avant de s’intéresser au prix d’une conciergerie Airbnb, il est important de comprendre son principe de fonctionnement. De votre côté, vous avez procédé à un achat immobilier en vue d’une location saisonnière. Le fait de déléguer la gestion locative vous permet de vous libérer énormément de temps et des nombreuses contraintes autour de la location saisonnière. C’est à ce moment-là que la conciergerie Airbnb prend le relais en exécutant toutes les tâches nécessaires pour rendre attrayant et fonctionnel votre logement.
En échange, vous versez une commission qui aura été préalablement définie au moment de la signature de votre contrat. Mais dans tous les cas, les tarifs d’une conciergerie Airbnb seront systématiquement adaptés par rapport à la nature de la prestation. Vous pouvez donc choisir une gestion locative complète ou partielle. À vrai dire, c’est à vous de choisir en fonction de votre niveau d’investissement, mais également du temps disponible.
Quels sont les atouts d’une conciergerie Airbnb ?
En utilisant une plate-forme spécialisée comme Airbnb.fr, vous allez obtenir des revenus régulièrement. Mais vous devez mettre en ligne votre annonce, publier des photos de qualité, répondre aux différents locataires potentiels et assurer leur arrivée et leur départ. Par ailleurs, il est absolument indispensable d’avoir une parfaite connaissance du règlement intérieur.
Comme vous le voyez, ce sont des obligations qui vous permettront d’assurer un service de qualité et donc d’optimiser votre investissement. Mais rapidement et surtout si vous êtes une personne néophyte, vous pourriez vous sentir débordé par les événements. D’où l’intérêt de vous renseigner sur le prix d’une conciergerie Airbnb qui prendra le relais. Toute la gestion locative ne sera plus un problème, car l’agence s’occupe de tout.
Vous profitez d’un véritable soulagement et de votre côté vous allez pouvoir vous concentrer sur vos activités favorites.
Quelle est la tarification moyenne d’une conciergerie Airbnb ?
Sur le marché, vous trouverez de très nombreux acteurs avec une tarification variable. Il faut bien comprendre que les prix sont libres, d’où l’importance de bien comparer pour obtenir uniquement un prestataire de qualité avec un prix totalement justifié. Mais en général, la commission s’établit entre 15 et 30 pour cent. Cependant, différents paramètres vont directement influencer la tarification du service.
Tout d’abord, la localisation de votre bien et la proximité avec la conciergerie Airbnb. Sur certains contrats, vous avez la possibilité de définir une période plus ou moins longue. Ensuite, la quantité des services, ce qui revient à effectuer une gestion locative totale ou partielle. Certaines conciergeries Airbnb sont spécialisées dans un service tout compris et de ce fait votre intervention n’est absolument pas requise.
Ensuite, le dernier paramètre concerne directement la tarification pratiquée par la conciergerie. Vous devez donc prendre connaissance de toutes les modalités avant de faire votre choix. Certes, la tarification est un critère absolument déterminant, mais il faut également que vous puissiez profiter d’une qualité de service exceptionnel.
Existe-t-il des écarts de prix importants concernant les conciergeries Airbnb ?
Si vous souhaitez déléguer la location d’un bien immobilier en zone urbaine, la commission est d’environ 20 %. C’est également le même pourcentage qui est appliqué pour des locations dans des zones montagneuses et dans des stations balnéaires. De toute façon, les mêmes précautions s’imposent en envisageant une comparaison des différentes conciergeries présentes sur le marché.
Pourquoi faire confiance à la conciergerie UpperKey ?
Désormais, vous connaissez les nombreux avantages de choisir une conciergerie Airbnb. Mais vous n’avez pas forcément le temps de comparer toutes les offres existantes et vous avez envie de profiter d’une société vous offrant le meilleur rapport qualité prix. C’est dans ce sens que la conciergerie UpperKey se distingue de la concurrence. Vous découvrirez une tarification particulièrement intéressante, mais également des services clés en main.
La conciergerie UpperKey possède une expérience incontournable dans le domaine en gérant des centaines de logements à travers le monde. C’est un service clés en main avec un processus de gestion locative particulièrement intéressant et de nombreux avantages. À commencer par la rédaction de votre annonce qui s’accompagnera de photos professionnelles pour la mettre en valeur.
Ensuite, une visibilité maximale sera déployée pour que votre annonce soit vue sur de nombreuses plates-formes dédiées à la location saisonnière. Plus de préoccupations concernant les réservations, UpperKey s’occupe de tout afin d’accueillir les voyageurs dans les meilleures conditions et d’assurer leur départ. Une autre tâche importante consiste à réaliser le ménage et l’entretien de votre bien pour qu’il soit systématiquement fonctionnel et accueillant.
Prendre en considération le tarif d’une conciergerie dans votre rentabilité
Au premier abord, vous vous dîtes qu’une conciergerie engendre des frais supplémentaires. Certes, la commission est indissociable du service fourni. Mais il faut voir cela comme un investissement aussi bien en termes financiers qu’en termes de temps.
En effet, vous vous adressez à des professionnels qui ont l’habitude de la location saisonnière. Par conséquent, la conciergerie Airbnb connaît tous les paramètres sur lesquels jouer pour maximiser le taux de remplissage. Le prix de la nuitée sera également optimisé par rapport aux caractéristiques de votre bien. Des petites astuces qui seront d’une très grande utilité pour maximiser vos revenus.
L’autre avantage se caractérise en termes de temps, car la location d’un bien doit se faire dans le respect de la réglementation. Vous devez connaître précisément les règles administratives et fiscales, mais également tout mettre en œuvre pour accueillir le locataire saisonnier de la bonne façon. Par ailleurs, vous devez habiter à proximité de votre location saisonnière, car dans le cas contraire impossible d’effectuer des déplacements.
Comme vous pouvez le constater, les avantages sont nombreux en passant par une conciergerie Airbnb. Même si la commission représente un coût non négligeable, vous allez pouvoir rapidement l’amortir en vous dégageant du temps libre.
Désormais, vous avez toutes les cartes en main pour choisir la bonne conciergerie Airbnb
Plus de doute possible, la conciergerie Airbnb est une solution de premier ordre pour vous lancer dans la location saisonnière. En étant accompagné par des professionnels aguerris, vous êtes dans les meilleures dispositions pour obtenir une rentabilité rapidement. Plus de préoccupations avec les locataires, ni concernant les différentes règles administratives. Au final, vous vous libérez du temps, mais n’oubliez pas de choisir le bon professionnel, c’est-à-dire une conciergerie Airbnb pratiquant un juste prix.