Les avantages évidents de l'utilisation de la gestion immobilière dans le centre-ville de Dubaï
Les EAU sont bien connus pour leurs offres immobilières impressionnantes pour les investisseurs internes et expatriés. Le marché immobilier à Dubaï (et au-delà) est un facteur majeur contribuant à l'économie prospère dans certaines régions, et il est devenu un modèle commercial dont on dépend fortement. Les prix s'apprécient. L'intérêt des investisseurs augmente à l'échelle mondiale. Il existe des locations à court et à long terme, y compris des propriétés traditionnelles, des hôteliers de renom et des séjours de charme, et tout cela s'ajoute à un besoin important d'une équipe de gestion immobilière experte ou deux.
Gestion immobilière du centre-ville de Dubaï : de quoi s'agit-il ?
Pour bien comprendre pourquoi vous avez besoin d'informations sur la gestion immobilière, vous devez savoir de quoi il s'agit. Il y a quatre domaines clés qui méritent d'être soulignés pour donner une idée de la situation dans son ensemble et de l'efficacité globale.
Avantages marketing
Donc, vous avez acheté une propriété. Vous voulez le laisser sortir, peut-être à court terme. Upperkey, un expert de premier plan dans tout ce qui concerne la gestion immobilière, peut vous y aider. Comment? La réponse est assez simple : le marketing. Avec un œil professionnel sur votre propriété, vous pourrez toucher plus de personnes, ce qui signifie un abonnement de réservation plus élevé. Votre actif sera introduit sur le marché de manière experte avec les fonctionnalités optimales affichées sur une plate-forme plus large que celle que vous pourriez atteindre par vous-même.
Protéger votre actif
La gestion et la protection de la propriété du centre-ville de Dubaï sont très avantageuses. Bien que le centre-ville de Dubaï connaisse très peu de criminalité, cela ne veut pas dire qu'il est entièrement exempt d'activités criminelles. Lorsque vous ne pouvez pas être avec votre actif, ou qu'il est absent, vous voulez quand même savoir qu'il est en sécurité. C'est l'un des principaux avantages de l'initiation d'un contrat avec des services de gestion immobilière, car ils ne laisseront jamais votre propriété seule longtemps et effectueront des audits et des contrôles réguliers pour s'assurer qu'elle est protégée.
Assurer des baux viables
Plus pertinentes pour les locations à long terme, les locations viables sont essentielles pour conserver la valeur et maximiser les retours sur l'investissement initial. Le marché de la location est vaste au centre-ville de Dubaï, mais comme partout, il y a forcément des locataires qui ne peuvent pas respecter leur part du contrat de location. Considérez les avantages de l'assurance de location garantie et trouvez la paix en sachant qu'Upperkey poursuivra tout pour que vous n'ayez pas à le faire.
Pratique pour les séjours à court terme
Pour les investisseurs, les sociétés de gestion immobilière basées au centre-ville de Dubaï doivent également être en mesure de fournir des services pour les locations à court terme. Cela signifie comprendre la loi et les réglementations du marché et être en mesure d'aider à gérer les commentaires continus et changeants du journal. Il existe des plateformes comme Airbnb à explorer, mais certaines personnes choisissent également de conserver un statut plus boutique. La demande ne baisse pas, après tout, donc dans l'état actuel des choses, les options sont infinies.
Les avantages du secteur hôtelier
La gestion hôtelière du centre-ville de Dubaï mérite également d'être envisagée. Avec des centaines d'hôtels, il y a une opportunité de marché claire ici. Avoir une équipe de gestion à bord signifie commodité, flexibilité et plus d'exposition pour votre actif. Toute société de gestion hôtelière du centre-ville de Dubaï comprendra comment guider au mieux votre parcours de gestion, qu'il s'agisse de la gestion d'un hôtel-boutique du centre-ville de Dubaï ou de toute autre chose.
Pourquoi Dubaï est si populaire pour les investisseurs immobiliers
Avec un faible coût d'acquisition et un rendement locatif élevé, le centre-ville de Dubaï ressemble à la tempête idéale pour les magnats de l'immobilier et les débutants. Il semble naturel qu'un modèle aussi remarquable et rentable gagne autant de terrain, surtout par rapport à d'autres grandes villes du monde. Il existe donc un bassin d'investisseurs provenant à la fois des Émirats arabes unis et de pays étrangers. Si vous souhaitez examiner le côté technique des choses, il est intéressant de souligner qu'un pied carré de prix de l'immobilier (général) à Londres, en Angleterre, coûterait environ 2 685 £. Au centre-ville de Dubaï, ce chiffre est de 391 £.
L'intérêt étranger
Pour les touristes et les expatriés qui cherchent à vivre ici, Dubaï est une perspective attrayante. Avec plus de 80% de la population générale composée de résidents internationaux, le marché locatif a certainement changé au cours des vingt dernières années. Considérez le fait que dans certaines des zones les plus populaires, les propriétés locatives peuvent rapporter 10% et plus sur votre investissement initial en raison de la forte demande et de la popularité. C'est un taux étonnant en effet.
Marché de l'emploi
Ce n'est un secret pour personne que Dubaï est centrée sur la carrière. Le centre-ville de Dubaï compte des centaines de lieux d'affaires et des professionnels qui se rendent dans la ville pour organiser des réunions et signer des contrats. Il y a de la vie ici et de nombreuses opportunités d'évoluer dans les cercles professionnels si vous avez l'expérience et la volonté de le faire. Les gens viennent ici pour travailler, ils ont besoin d'un logement. C'est un gagnant-gagnant pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages fiscaux
La taxe foncière est une pratique assez courante dans la majorité des pays du monde. Cependant, Dubaï a une application très limitée, voire inexistante, de la taxe foncière, ce qui signifie qu'il y a ici des avantages en termes de coûts que vous ne trouverez pas dans de nombreux endroits ailleurs. Ainsi, le marché immobilier a connu un boom naturel à cause de ce fait, et il ne semble pas y avoir de plans pour changer la politique de si tôt.
Niveau de vie supérieur
Lorsque vous possédez une propriété dans le centre-ville de Dubaï, vous devenez éligible pour une demande de visa de résident. Compte tenu du niveau de vie élevé, des équipements exceptionnels, du vaste marché du travail et du dynamisme général de l'endroit, il s'agit certainement d'une perspective attrayante pour les investisseurs étrangers. La résidence signifie que vous pouvez vous établir et développer vos acquisitions de manière plus stable et pratique. Vous pourrez accéder à un compte bancaire légitime, à une pièce d'identité et plus encore.
La ville est sûre, elle offre d'excellentes perspectives d'emploi et est un épicentre de divertissement et de loisirs. Il est facile de comprendre pourquoi le centre-ville de Dubaï serait si attrayant pour les investisseurs immobiliers lorsque vous ajoutez les allégements fiscaux, les taux de retour sur investissement élevés et la demande croissante de locations à court et à long terme. Les sociétés de gestion immobilière sont la solution parfaite au stress de jongler avec les obligations du propriétaire ou du directeur de l'hôtel dans une région aussi prospère et très fréquentée. Contactez Upperkey pour discuter de vos options en tant que propriétaire.