Pourquoi travailler avec une société de gestion immobilière à Baixa, Lisbonne ?
Baixa est un quartier situé au cœur de Lisbonne, au Portugal. Il est situé dans le centre-ville de la ville et est connu pour son architecture époustouflante, son atmosphère animée et ses monuments historiques.
Baixa a été détruite lors d'un tremblement de terre en 1755 mais a été reconstruite à la fin du XVIIIe siècle. En conséquence, la zone se caractérise par son tracé de rue en forme de grille avec de grandes places et de larges avenues conçues pour améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité.
La Praca do Comercio, également connue sous le nom de Terreiro do Paco, est l'un des monuments les plus célèbres de Baixa. Une grande place face au Tage, c'était autrefois le site du palais royal et abrite aujourd'hui de nombreux bâtiments gouvernementaux, boutiques et cafés.
L'ascenseur de Santa Justa, un ascenseur reliant les rues basses de Baixa aux rues hautes du quartier de Bairro Alto, est un autre point de repère remarquable dans la région. Il a été construit au début du XXe siècle et offre une vue imprenable sur la ville depuis le sommet.
Baixa est également bien connue pour son shopping avec divers magasins et marchés traditionnels portugais vendant une variété d'articles tels que de la poterie artisanale, des spécialités alimentaires locales et des souvenirs. La Rua Augusta, l'une des principales rues piétonnes de Baixa, est bordée de restaurants, de cafés et de boutiques.
Il est clair de voir pourquoi Baixa est un quartier populaire parmi les touristes et les habitants. Il est populaire auprès des locataires, donc si vous cherchez à investir dans une propriété à louer à Baixa, voici pourquoi cela vaut la peine de travailler avec une société de gestion immobilière locale de Baixa.
Embaucher une société de gestion immobilière à Baixa
Cherchez-vous de l'aide pour louer votre propriété Baxia? Cette zone est populaire auprès des habitants et des expatriés, ce qui entraîne souvent beaucoup de concurrence. Il peut donc être difficile pour vous de trouver les locataires idéaux et de maximiser vos revenus locatifs. Les sociétés de gestion immobilière Baixa peuvent vous aider à atteindre vos objectifs en tant que propriétaire dans ce domaine, avec les services suivants :
Marketing : Une société de gestion immobilière Baixa disposera des ressources et de l'expérience nécessaires pour s'assurer que votre propriété est présentée aux bons locataires potentiels. Cela peut être essentiel si vous êtes un propriétaire étranger, car Upperkey peut annoncer votre propriété dans la langue locale et connaître les meilleurs sites et forums pour publier des annonces de location.
Sélection des locataires : Savoir que vous avez le bon locataire vous procurera la tranquillité d'esprit en tant que propriétaire. Il est important de trouver un locataire sur lequel vous pouvez compter pour payer son loyer à temps et s'occuper de votre propriété pendant qu'il y habite. La gestion et la protection immobilière Baixa propose des sélections de locataires pour vous aider à vous assurer que vous avez les bonnes personnes pour vivre dans votre propriété. Ils vous demanderont des références antérieures et effectueront des vérifications des antécédents des locataires pour s'assurer que vous louez à quelqu'un en qui vous pouvez avoir confiance.
Perception des loyers : la perception des loyers peut être l'une des tâches les plus fastidieuses associées au fait d'être propriétaire, en particulier si vous devez poursuivre votre locataire pour le paiement. Avec une bonne société de gestion immobilière Baixa, vous pouvez compter sur elle pour percevoir les loyers, chasser les retards de paiement et régler les litiges de paiement de loyer qui pourraient survenir.
Entretien : Garder la propriété bien entretenue et en bon état est l'une des tâches les plus importantes d'être propriétaire. Une bonne société de gestion immobilière Baixa s'assurera que tout cela est fait selon les normes les plus élevées, vous n'avez donc pas à vous en soucier. Ils veilleront à ce que la propriété soit maintenue en bon état, sûre et habitable, que vous louiez à des locataires à long ou à court terme.
Urgences : que votre propriété Baixa soit louée à des locataires à court ou à long terme, il y a toujours le risque qu'une urgence survienne. En tant que propriétaire, la dernière chose dont vous avez besoin est de vous réveiller au milieu de la nuit ou d'être contacté lorsque vous êtes en vacances pour faire face à un problème dans la propriété comme un tuyau éclaté ou une climatisation cassée. Lorsque vous engagez une bonne société de gestion immobilière Baixa, vous pouvez être assuré qu'Upperkey sera là pour traiter rapidement et efficacement toute urgence de locataire, afin que vous puissiez continuer votre vie.
Quels sont les avantages de travailler avec les sociétés de gestion immobilière Baixa ?
Travailler avec des sociétés de gestion immobilière Baixa pour gérer votre bien locatif dans ce magnifique quartier de Lisbonne peut présenter de nombreux avantages. Ceux-ci inclus:
Gagnez du temps : avec une bonne société de gestion immobilière qui gère tous les aspects de la location de votre propriété, de la publicité et du marketing à la collecte des loyers auprès des locataires, vous pouvez économiser du temps et des efforts. Vous n'avez plus besoin d'être disponible tout le temps au cas où les locataires auraient besoin de vous et pouvez continuer votre vie tout en comptant sur la société de gestion immobilière pour s'occuper des choses.
Augmenter les revenus locatifs : Travailler avec des sociétés de gestion immobilière Baixa peut vous aider à tirer le meilleur parti de votre investissement immobilier locatif. En effet, ils auront une solide connaissance de l'industrie de la location dans la région et comprendront combien vous pouvez obtenir pour votre propriété, ce qui signifie qu'il y a moins de risque de sous-facturation. De plus, grâce à leurs compétences en marketing et en publicité, vous pouvez généralement vous attendre à moins de temps lorsque la propriété est vide, ce qui vous permet de gagner plus d'argent.
Que rechercher dans une société de gestion immobilière Baixa
Il y a des choses cruciales à surveiller lors de l'embauche d'une société de gestion immobilière à Baixa. Ceux-ci sont:
Expérience : Trouvez une entreprise qui a fait ses preuves en matière de gestion de propriétés locatives similaires à la vôtre. Considérez le type de propriété que vous possédez et les services que vous souhaitez et choisissez une entreprise qui l'a déjà fait.
Réputation : Il vaut la peine de demander aux autres des recommandations, de lire des critiques et d'en savoir plus sur la réputation de la société de gestion immobilière avant de travailler avec eux.
Services : Assurez-vous de choisir une société de gestion immobilière qui offre les services dont vous avez besoin. Certains peuvent ne s'occuper que de propriétés locatives, tandis que d'autres peuvent offrir d'autres services comme la gestion hôtelière de Baixa. Si vous souhaitez investir dans une grande propriété à louer à des invités à court terme, une société de gestion d'hôtels-boutiques Baixa peut valoir la peine d'être envisagée. Upperkey propose la gestion d'hôtels de charme Baxia et est une société de gestion hôtelière d'expérience Baixa.
Si vous investissez dans une propriété Baixa, Upperkey peut vous aider. Avec des années d'expérience à travailler avec des propriétaires comme vous, nous savons ce qu'il faut pour faire de votre bien locatif à Baixa un succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos services et comment nous pouvons vous aider.