Vous êtes un hôte Airbnb à Édimbourg et vous cherchez un moyen de rendre votre expérience plus rentable et efficace ? Les services de gestion immobilière et de conciergerie Airbnb d'Édimbourg peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de vos appartements en location courte durée à Édimbourg. Chez UpperKey, nous offrons une large gamme de services pour aider les hôtes Airbnb à Édimbourg à maximiser leurs revenus et à minimiser leur stress quotidien. Dans cet article de blog, nous allons discuter de la façon dont nos services de gestion de propriété et de conciergerie Airbnb peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de votre propriété locative.
Des milliers de personnes à Édimbourg louent leurs propriétés chaque année. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez demander à un locataire de partir. Cependant, il peut être difficile de savoir par où commencer lorsqu'il s'agit d'expulser un locataire. Suivez ces étapes pour donner à vos locataires un avis légal de départ de votre propriété. À Édimbourg, les propriétaires doivent donner à leurs locataires le temps nécessaire pour quitter la propriété.
C'est ce qu'on appelle le délai de préavis, qui est beaucoup plus court que dans d'autres régions du monde. Voici notre guide pour vous aider à déterminer le délai de préavis que vous devez donner à vos locataires. Si votre locataire refuse de partir, vous devez demander l'émission d'un avis d'expulsion ou d'un avis en vertu de l'article 21. Si vous voulez expulser un locataire parce qu'il a violé les termes du bail, vous devrez lui envoyer un avis de section 8. Cela vous permettra de vous assurer que votre locataire reçoit les documents nécessaires.
Une fois que vous avez expulsé votre locataire, vous pouvez décider de ce que vous allez faire de votre propriété. Une option est de remettre le contrôle de votre propriété à une société comme Upper Key. Ces sociétés s'occupent de tout pour vous, du choix des locataires à la garantie que votre propriété reste bien entretenue.
Les changements législatifs concernant les locations à court terme à Édimbourg entrent en vigueur en 2022. La législation sur les locations à court terme a été approuvée par le Parlement écossais le 19 janvier 2022. Les propriétaires devront demander un permis d'urbanisme pour exploiter toute propriété qui n'est pas leur résidence principale. Les demandes de permis de construire pour les locations de courte durée à Édimbourg sont soumises à des frais. Tous les propriétaires et occupants voisins situés dans un rayon de vingt mètres de la propriété que vous souhaitez louer seront informés de ces plans dans le cadre de la demande de permis de construire, précise UpperKey.
Le conseil municipal d'Édimbourg est autorisé à prendre des mesures d'exécution contre les locations de courte durée non approuvées. Le non-respect d'un avis d'exécution peut entraîner une amende de 2 000 £ ou une amende de 20 000 £ pour les récidivistes. Le délai pour se conformer à l'avis est de 28 jours. Édimbourg est une excellente région pour les locations à court terme, car des millions de visiteurs s'y rendent chaque année. Mais il est important d'être au courant des dernières réglementations auxquelles vous devrez vous conformer si vous gérez une location à Édimbourg ou dans ses environs.
Un concierge est une personne qui travaille en tant que gardien d'un hôtel ou d'un immeuble d'habitation. Ils peuvent remplir une variété de rôles au sein du bâtiment, servant d'assistant, de sécurité, de réceptionniste, de service d'assistance aux clients, et plus encore. Les avantages comprennent un meilleur confort et une plus grande satisfaction des clients d'Édimbourg. Un bon service de conciergerie peut être l'un des meilleurs atouts d'un immeuble d'appartements. Le rôle consiste à s'assurer que les besoins des locataires sont satisfaits et que l'ensemble de l'immeuble fonctionne de manière aussi sûre et efficace que possible.
Upper Key conseille aux propriétaires de rechercher des options d'appartements avec un service de conciergerie. Il y a plusieurs avantages à choisir un immeuble avec un service de conciergerie pour la location à court terme. Les services de conciergerie peuvent contribuer à améliorer la satisfaction des locataires de plusieurs façons, notamment en effectuant des réservations de restaurants et en fournissant des informations sur les principales attractions et les choses à faire dans la région d'Édimbourg. Édimbourg est une ville populaire pour les investisseurs dans les locations à court terme. Un service de conciergerie est disponible 24 heures sur 24 pour résoudre les problèmes des locataires. Les concierges sont également des experts de la région et peuvent aider les locataires à gagner du temps en leur fournissant les informations dont ils ont besoin. Il s'agit d'une excellente option pour les locations à court terme à Édimbourg, en Écosse.
AirBnB est un service qui permet aux propriétaires de louer une partie de leur espace à court terme. Édimbourg va devenir une zone de contrôle des locations à court terme en 2022, ce qui signifie que les hôtes devront obtenir un permis de construire pour utiliser leurs résidences secondaires pour accueillir des invités. AirBnB vous donne un contrôle total sur le moment, le lieu et la manière dont vous allez accueillir des hôtes. Vous pouvez faire appel à un photographe professionnel pour prendre des photos de votre espace et les mettre sur Airbnb. L'ouverture d'un compte Airbnb est totalement gratuite, mais des frais de service sont facturés.
Airbnb dispose d'une liste des exigences minimales qu'il attend de ses hôtes. Chaque hôte doit fournir à son invité les éléments essentiels, si ce n'est plus. Cela conduit à des évaluations plus élevées qui peuvent se traduire par plus de réservations. Plus tôt vous le ferez, mieux ce sera pour vous. Si vous êtes un hôte Airbnb d'Édimbourg, ce sont les choses les plus importantes que vous devez savoir.
Envisagez d'embaucher une société de gestion Airbnb pour gérer vos besoins en marketing. Ils s'assureront que votre propriété est bien présentée aux invités potentiels.