Administrar con éxito una propiedad de Airbnb puede consumir mucho tiempo y energía. Sin embargo, muchos anfitriones de Airbnb no se dan cuenta de que pueden trabajar con una empresa especializada en administración de propiedades para ayudarlos a obtener más de su inversión. E incluso aquellos que conocen este servicio pueden no estar seguros de cómo encontrar una buena empresa de administración de propiedades que cuide la propiedad de la misma manera que ellos y los ayude a obtener ganancias.
Si recientemente decidió comenzar a alquilar una propiedad en Airbnb o tiene varias propiedades, probablemente ya sepa que esto puede convertirse fácilmente en un trabajo de tiempo completo. Por supuesto, si es su único compromiso, entonces podría ser más fácil, pero para la mayoría de los propietarios de Airbnb, este no es el caso, ya que muchos tienen otros trabajos a los que acudir y compromisos familiares que cumplir. Es por eso que más anfitriones están recurriendo a la administración de propiedades de Airbnb para facilitarles las cosas cuando se trata de reservas y clientes.
¿Por qué usar un administrador de propiedades de Airbnb?
Hay varias razones para utilizar una empresa de gestión de Airbnb en Miami. Muchos anfitriones que utilizan la gestión de Airbnb en Miami lo hacen por tranquilidad y para liberar su propio tiempo. Trabajar con una administración de propiedades de Airbnb en Miami significa que no tiene que estar constantemente concentrado en la propiedad y asegurarse de que esté bien mantenida y que los huéspedes sean bienvenidos.
La empresa administradora puede asumir muchas tareas por usted, como reunirse y saludar a los huéspedes, limpiar la propiedad, responder a emergencias, reparaciones y mantenimiento, y mucho más. Incluso puede permitirle administrar y ganar dinero con una propiedad de Airbnb mientras vive en un país completamente diferente.
Principales beneficios
Cuando utiliza una empresa que ofrece administración de propiedades de Airbnb, obtendrá un servicio profesional de principio a fin. La empresa de administración de propiedades puede ayudarlo a encontrar más huéspedes para que se queden en su propiedad al ocuparse del estilo interior, escribir listados profesionales y tomar fotografías profesionales para atraer a más huéspedes y ayudarlo a obtener más reservas para aumentar sus ingresos.
Para los propietarios, esto significa que ya no tendrá que estar de guardia a todas horas del día o de la noche. Si los huéspedes experimentan algún problema, se les indicará que llamen a la empresa de administración de la propiedad, que puede tener personal trabajando las 24 horas para resolver estos problemas, en lugar de despertarlo en medio de la noche o alejarlo de otro compromiso para tratar. con eso.
Con la mayoría de las empresas de administración de propiedades para Airbnb en Miami, puede esperar que los servicios como el control de precios, las reparaciones y el mantenimiento menores, y la evaluación de huéspedes se incluyan como estándar. El administrador de su propiedad también puede supervisar todo el mantenimiento, la limpieza y el reabastecimiento para los nuevos huéspedes, además de obtener mejores ofertas cuando trabaja con empresas que brindan estos servicios. Esto se debe a que, a diferencia de trabajar para el propietario de una propiedad, las empresas de limpieza y limpieza que trabajan para un administrador de propiedades pueden ofrecer un descuento debido a que se las contrata para trabajar en una mayor cantidad de propiedades de Airbnb.
¿Cuáles son las responsabilidades de un administrador de propiedades de Airbnb?
Hay muchas posibilidades diferentes cuando se trata de la gestión externa de las propiedades de Airbnb. Puede optar por trabajar con familiares o amigos para ser coanfitriones de su propiedad de alquiler a corto plazo. Sin embargo, esto a menudo puede venir con su propio conjunto de problemas. Para los anfitriones de Airbnb que se toman en serio asegurarse de que sus huéspedes obtengan la mejor experiencia y que puedan maximizar los ingresos de su propiedad, trabajar con una empresa profesional que pueda manejar la administración de la propiedad por usted es su mejor opción.
Un administrador de propiedades se dedicará a tareas como el manejo de reservas, reunirse con visitantes y asegurarse de que las transacciones se realicen sin estrés. Puede encontrar gerentes de servicio completo que brindan un servicio de extremo a extremo, que incluye todo, desde la creación de listados de propiedades hasta la contratación de limpiadores y la prestación de un servicio de conserjería. O bien, puede encontrar administradores de propiedades de Airbnb que eliminen ciertas tareas, como la entrega de llaves, mientras que usted es responsable del listado y el mantenimiento de la propiedad.
Por qué más anfitriones de Airbnb están contratando administradores de propiedades
Ahora que tiene una mejor idea de lo que un administrador de propiedades de Miami Airbnb podría hacer por usted, ¿cuáles son las principales ventajas de utilizar sus servicios? Muchos propietarios de propiedades de Airbnb deciden trabajar con una empresa de administración de propiedades en Miami para administrar su alquiler a corto plazo por una variedad de razones. Algunos de los beneficios más comunes que persuaden a los anfitriones de Airbnb de que esta es la mejor opción para ellos incluyen:
Listados profesionales
Airbnb es un mercado competitivo, especialmente en áreas como Brickell, Miami que son muy populares entre los huéspedes. Los huéspedes, por supuesto, quieren obtener la mejor relación calidad-precio posible cuando se trata de su estadía, y la forma en que su propiedad aparece en la lista puede marcar la diferencia en si los huéspedes deciden o no reservarla o ir a otro lugar. Con más y más propiedades listadas en Airbnb a diario, tener una lista convincente y atractiva nunca ha sido más importante.
Puede contratar a un administrador de propiedades de Airbnb para que lo ayude con todo lo relacionado con la creación de su listado, incluida la fotografía, el estilo de la propiedad para las fotos, la redacción, la videografía y más para ayudar a que su propiedad se destaque entre la multitud en Airbnb y atraiga a más huéspedes para reservar. Una lista profesional puede ayudar a mejorar el rendimiento de la propiedad y mantener alto su nivel de ocupación.
Limpieza y labores domésticas
Algunos administradores de propiedades de Airbnb en Miami como UpperKey también se encargarán de los trabajos que consumen más tiempo a los que podrías enfrentarte como anfitrión de Airbnb: tareas domésticas y limpieza. La limpieza y el orden de la propiedad marcarán una gran diferencia en las reseñas que reciba, para que sepa lo importante que es que los huéspedes lleguen a una propiedad limpia y acogedora.
La limpieza entre invitados es una tarea necesaria que puede consumir mucho tiempo si tiene una alta tasa de ocupación. Contratar a un administrador de propiedades de Airbnb significa que pueden contratar servicios de limpieza profesionales para que se encarguen de estas tareas y le brinden tranquilidad sobre el estado de su propiedad.
Soporte y Monitoreo
Muchos administradores de propiedades de Airbnb pueden ayudarlo con una variedad de tareas relacionadas con su propiedad. Esto podría incluir el control de precios para garantizar que sus precios sean competitivos con el mercado local y las tarifas más recientes, la administración de reservas, la comunicación con los huéspedes antes de su llegada, la evaluación de los huéspedes antes de aceptar la reserva y las reparaciones menores, el cuidado y el mantenimiento de la propiedad.
Ahorrar tiempo
Muchos anfitriones de Airbnb comienzan a alquilar una segunda propiedad a corto plazo como una forma de ganar algo de dinero extra. Sin embargo, si tiene un trabajo de tiempo completo o si está administrando varias propiedades de Airbnb, sabrá que las tareas administrativas y de mantenimiento de cada propiedad pueden acumularse rápidamente. Trabajar con un profesional que pueda poner a cargo de administrar sus propiedades lo ayudará a liberar mucho tiempo, lo que le permitirá continuar con su trabajo habitual, pasar más tiempo con la familia o hacer cosas que disfruta con más frecuencia.
Ya no tendrá que estar listo para que los huéspedes lo llamen a cualquier hora del día o de la noche si tienen un problema, y tendrá la libertad de hacer planes en cualquier momento ya que tiene la tranquilidad de conocer la propiedad. La empresa de administración se asegurará de que su propiedad esté siempre lista para los huéspedes y las reservas, y que los huéspedes tengan a alguien confiable y competente a quien contactar si necesitan ayuda.
Administrar una propiedad de Airbnb en Miami puede comenzar rápidamente a sentirse como un trabajo de tiempo completo. Trabajar con una empresa de administración de propiedades para su propiedad de Airbnb puede ayudarlo a ahorrar tiempo, obtener más reservas y brindar una mejor experiencia a los huéspedes. Póngase en contacto con UpperKey para obtener más información.