Gestión Inmobiliaria París 6º arrondissement - Airbnb Conserje París 6º
- UpperKey
- 23 ene 2023
- 5 Min. de lectura
Actualizado: 7 jun 2023
Guía para la gestión del alquiler en el sexto distrito de París
¿Estás buscando la mejor manera de alquilar tu apartamento? Hay muchas posibilidades, pero solo hay una solución para optimizar tus ingresos. Confiar en un profesional para optar por una gestión de alquiler en el distrito 6 de París o decidir poner un apartamento en Airbnb. Ambas soluciones son interesantes, de ahí la importancia de comprender las ventajas y desventajas de cada enfoque.
Descubriendo los barrios emblemáticos del distrito 6
Lo mínimo que podemos decir es que es interesante poner tu alojamiento en Airbnb cuando se encuentra en el sexto distrito de París. Es un distrito turístico presente en la margen izquierda del Sena. Entre los distritos emblemáticos, se encuentra el distrito de Saint-Germain-des-Prés. Un lugar que no debe perderse con muchas boutiques de moda, librerías y cafés. Pero la zona también es apreciada por su vida nocturna y la famosa Escuela de Bellas Artes de París.
Pero también es interesante alquilar tu apartamento en el sexto distrito por el jardín de Luxemburgo. Es un jardín público de unas 25 hectáreas y es sin duda el espacio verde más bello de la capital. También encontrará la Place Saint-Sulpice con la iglesia del mismo nombre. En los alrededores, restaurantes, cafeterías y tiendas de lujo. Es un lugar de encuentro apreciado por los habitantes, pero también por los turistas.
El Barrio Latino es otro lugar emblemático de la capital con sus famosas universidades y sus cafés. A los turistas les encanta porque es un lugar de vida nocturna. Si te gusta la buena comida, acércate al mercado de Saint-Germain para encontrar productos frescos.
¿Qué ofrece una empresa de gestión inmobiliaria?
La gestión del alquiler del distrito 6 está a cargo de una empresa con un perfecto conocimiento del mercado local. De hecho, hay muchos distritos con precios que varían según la ubicación de la propiedad. Por lo tanto, es importante tener en cuenta estas especificaciones para determinar el precio del alquiler con la mayor precisión posible.
Además, es probable que no desee preocuparse por las muchas limitaciones que existen en la administración de un arrendatario. De ahí el interés de volver a recurrir a un profesional que no tenga problemas para hacer de enlace entre propietarios e inquilinos.
Sin embargo, elegir alquilar su apartamento en el distrito 6 implica un perfecto conocimiento de la normativa vigente. Por un lado, existen normas específicas sobre el alquiler en territorio francés, pero también sobre el alquiler de referencia en París en el distrito 6. Si desea saber más sobre este tema, lo invitamos a leer la sección correspondiente en la continuación de este artículo.
Descubra las ventajas de la gestión del alquiler en París
Es tentador administrar una propiedad usted mismo para evitar pagar los honorarios de la agencia por la administración. Sin embargo, este no es un buen cálculo, porque la agencia hará lo que sea necesario para limitar la desocupación, mientras optimiza el alquiler asegurando el mantenimiento de la propiedad. Como resultado, obtiene un mejor retorno de su inversión a largo plazo.
Pero también se pueden contratar garantías adicionales como el seguro de impago de alquileres. Una necesidad para preservar sus ingresos si alguna vez cae en un mal pagador. La empresa especializada en administración de fincas en el sexto distrito tomará todas las precauciones necesarias antes de confiar la propiedad a un arrendatario. Se trata entonces de comprobar su solvencia y de poner en competencia a los posibles inquilinos para retener sólo el mejor expediente.
Por tu parte, estás mucho más sereno, porque no te preocupan los diversos trámites administrativos y las muchas molestias que podrías tener con un inquilino. Una vez que confía su propiedad a la agencia, esta gestiona absolutamente todos los aspectos y, por lo tanto, no tiene interacción con el inquilino.
No olvide considerar el control de alquileres en el sexto distrito de París
Muchas ciudades francesas han adoptado el control de alquileres para luchar contra el aumento de los precios. El sexto distrito no es una excepción y, por lo tanto, debe tener en cuenta esta medida. Si desea saber más, debe consultar el último aviso de la prefectura y proporcionarse las características de su propiedad. Por lo tanto, debe tener en cuenta la dirección de la propiedad, el año de construcción, la superficie y la posible presencia de ciertos servicios adicionales.
Si alguna vez no cumple con el límite de alquiler en el distrito 6 de París, el inquilino puede volverse en su contra y reclamar daños y perjuicios. Es imposible escapar del techo de alquiler en el distrito 6 de París, por lo que esta es otra razón para delegar la gestión de alquiler de su propiedad para evitar problemas.
¿Es prudente poner su apartamento en Airbnb cuando se encuentra en el sexto distrito?
Poner tu apartamento en Airbnb es una opción interesante, porque la demanda es muy alta en los distritos del distrito. Tanto para los parisinos que buscan un alojamiento temporal, como para los turistas que desean acercarse a los lugares emblemáticos de la capital.
Desafortunadamente, no sabes cómo funciona la plataforma, excepto que debes registrarte en Airbnb. Pero la competencia es dura y es importante hacer lo necesario para que su propiedad se destaque de la competencia. Debe ajustar el precio de la noche, estar disponible para responder a los posibles inquilinos y responder a cualquier disputa.
Estos diferentes elementos se pueden administrar desde su espacio de propietario de Airbnb, pero si no tiene tiempo, recurra a un conserje de Airbnb en el distrito 6 de París.
Opta por una gestión completa confiando en un concierge de Airbnb
El conserje de Airbnb en el distrito 6 es la mejor solución para obtener los mejores ingresos posibles de su alojamiento. Al igual que con la gestión de alquiler tradicional, no es necesario que se ocupe de las reservas y cualquier intercambio con los posibles inquilinos.
La conserjería de airbnb 6ème arrondissement se encarga de todo con el objetivo de liberarte de todas las limitaciones técnicas y administrativas, pero también para que puedas obtener la mejor rentabilidad. Una vez más, tiene tranquilidad y el servicio de conserjería sigue siendo beneficioso para optimizar su horario personal. Además, es posible que no esté presente en el sexto distrito y no tenga tiempo para moverse sistemáticamente para recibir a los inquilinos.
¿Cómo se estableció UpperKey como el conserje de referencia en el sexto distrito?
Confía a UpperKey la gestión de Airbnb en el distrito 6 y no te arrepentirás de tu elección. No es necesario perder el tiempo tomando fotografías de su propiedad, escribiendo el anuncio y respondiendo los correos electrónicos de los inquilinos. Lo mismo ocurre con el horario de reserva, la recepción y la salida de los inquilinos. Por supuesto, en su cálculo de rentabilidad, tiene en cuenta la tasa de comisión de Airbnb y los honorarios de la agencia. Pero, se beneficia de una experiencia para obtener una rentabilidad que no podría haber obtenido actuando solo.
Así que no dude en acudir a una agencia experta en la gestión del alquiler de su propiedad.
