¿Es propietario o está considerando invertir en una propiedad en París? Considerada por muchos como la ciudad más romántica y, sin duda, una de las más bellas del mundo, París es el hogar de miles de lugareños, expatriados, estudiantes y visitantes que acuden en masa para ver las principales atracciones, como el Louvre y Eiffel. Torre cada año. Vivir en París a menudo es caro, pero aquellos que tienen el dinero y quieren vivir en una ciudad sofisticada e impresionante caracterizada por una arquitectura, un arte y una comida sorprendentes están más que dispuestos a pagar precios altos por apartamentos en alquiler en París. .
Si está considerando ingresar a la industria de alquileres de París por propietario, entonces hay varias opciones a considerar. Es posible que desee alquilar su apartamento en París a estudiantes, turistas a corto plazo o a largo plazo a locales y expatriados en la ciudad. Pero, ¿por qué alquilar su apartamento en París?
Escuchemos a Upperkey sobre algunas de las principales razones por las que la gente quiere vivir en París, lo que hace que el alquiler de apartamentos sea una empresa potencialmente rentable a considerar.
Impresionantes paisajes
A pesar de ser una capital ajetreada, hay flores por todas partes en París y el paisaje es impresionante. A la gente le encanta vivir en París con boutiques de flores en casi todas las esquinas y un hermoso mercado de flores, Marche aux Fleurs, abierto todos los días. La combinación de la arquitectura clásica junto con la vegetación bien conservada de la ciudad son sin duda algunas de las principales cosas que hacen que París sea tan hermoso.
Fantástica obra de arte
No sorprende que muchas personas que viven en París y pagan los alquileres de apartamentos en París por parte del propietario sean amantes del arte. Si bien la mayoría de las obras de arte más famosas de París se encuentran en el famoso Musee d'Orsay o el Musee du Louvre, París tiene una gran cantidad de obras de arte en oferta fuera de estas atracciones turísticas. Desde visitas guiadas de arte hasta arte callejero y más, es el paraíso perfecto para los amantes del arte. La decoración artística es imprescindible si este es su principal mercado objetivo para el alquiler de su apartamento en París.
Conexiones de transporte
El extenso metro de París significa que, independientemente de la ubicación de su apartamento en alquiler en la ciudad, encontrar un inquilino no debería ser difícil. Los inquilinos no necesitan preocuparse por alquilar un lugar muy cerca de su lugar de trabajo en la ciudad, ya que pueden llegar fácilmente utilizando el Metro, que es la forma más rápida y económica de viajar por París.
Vibraciones relajadas
A pesar de ser una ciudad ajetreada y bulliciosa, París tiene un ambiente mucho más relajado en comparación con otras ciudades como Londres o Nueva York. Esto se debe en gran parte a los cafés parisinos, que siempre han sido los principales centros de la vida social en la ciudad. Son el lugar por excelencia para relajarse o reunirse con amigos, ponerse al día y recargar energías tanto para los lugareños como para los visitantes de la ciudad. Los apartamentos en París son ciertamente populares entre los inquilinos que disfrutan de este tipo de cultura.
Por qué la gente quiere alquilar en París
Junto con una cultura relajada, un paisaje deslumbrante, excelentes conexiones de transporte y, por supuesto, todas las increíbles obras de arte y arquitectura de la ciudad, cada vez más personas están considerando mudarse para vivir y trabajar en París gracias a la economía sólida y el excelente equilibrio entre el trabajo y la vida. . Las personas que trabajan en Francia disfrutan de un tiempo de ocio superior a la media en comparación con las personas que trabajan en otros países, lo que es una opción atractiva para cualquiera que quiera vivir y trabajar en el extranjero. Hay leyes que dictan cuántas horas a la semana se les permite trabajar a los empleados y los empleadores tienen restricciones cuando se comunican con los empleados fuera del horario laboral. Trabajar horas extras es menos común en Francia en comparación con otros países.
Esto lo convierte en una excelente opción de hogar para cualquier persona interesada en pasar menos tiempo trabajando y más tiempo invirtiendo en sus intereses, pasatiempos u ocio gracias a la reducción de las horas de trabajo. Junto con esto, hay once días festivos por año en Francia, en los que la mayoría de las empresas, tiendas y oficinas cierran durante el día.
Qué considerar antes de alquilar su apartamento en París
Si tiene o planea comprar un apartamento en París, hay algunas cosas diferentes que debe considerar antes de comenzar. Algunas de las principales cosas en las que debe pensar antes de que los inquilinos vivan o se queden en la propiedad incluyen:
· ¿Corto o largo plazo?
Ya sea que vaya a alquilar la propiedad a largo plazo o a corto plazo, es clave. Tenga en cuenta que hay regulaciones en París regulaciones en París que dictan cuántos días y noches puede alquilar propiedades a corto plazo sin licencia. Por otro lado, el alquiler a largo plazo es ideal si desea un ingreso regular con menos trabajo de administración de la propiedad.
· Trabajar con un administrador de propiedades:
Las agencias de alquiler de apartamentos en París, como UpperKey, pueden ser una opción ideal para usted si desea alquilar su apartamento en la ciudad. Esto es especialmente necesario si no vive en París y no estaría disponible de inmediato en caso de que sus inquilinos necesiten algo. Un administrador de propiedades no solo podrá enumerar su propiedad disponible para alquilar y encontrar inquilinos adecuados, sino que también puede ocuparse del mantenimiento continuo, las emergencias, el cobro de alquileres, los desalojos y otros problemas que requieren mucho tiempo y a menudo estresante para hacer. el suyo propio, especialmente si trabaja a tiempo completo y tiene otros compromisos.
· Ubicación:
Si está buscando un apartamento en París para comprarlo como una propiedad de alquiler, necesitará dedicar algún tiempo a encontrar la ubicación perfecta. El lugar donde decida comprar una propiedad dependerá de si la alquila a corto o largo plazo. Para alquileres a largo plazo, la proximidad al transporte y otras comodidades necesarias pueden ser más importantes. Por otro lado, si desea alquilar su apartamento en París principalmente a turistas a corto plazo, puede maximizar sus ganancias ofreciendo un apartamento que esté cerca de las principales atracciones de la ciudad.
· Costo:
Antes de comprometerse a alquilar su apartamento en París, es crucial sopesar todos los costos involucrados y compararlos con los precios del mercado de alquiler local para alquileres a largo o corto plazo, según lo que desee ofrecer. Considere no solo el costo de invertir en la propiedad en sí, sino también cualquier trabajo de construcción que se requiera, el costo de redecorar, amueblar, pagar las facturas de servicios públicos, espacios de estacionamiento, mantenimiento continuo y dar aviso a los inquilinos.
Lo que buscan los inquilinos en un apartamento en París
Comprender lo que los inquilinos quieren cuando buscan el apartamento perfecto para quedarse o vivir en París lo ayudará a obtener los mejores resultados de su empresa. Lo que necesita ofrecer a sus inquilinos o invitados dependerá de si está ofreciendo el alquiler a corto o largo plazo.
Si está ofreciendo alquileres a corto plazo, es posible que ya sepa que los turistas probablemente serán su principal mercado objetivo. Los turistas que visitan París suelen buscar la proximidad a las atracciones y las conexiones de transporte a un precio razonable y pueden reservar una estadía breve en un apartamento como una alternativa más económica a un hotel, por lo que es importante asegurarse de que ofrece precios competitivos en comparación. . Un apartamento a corto plazo debe estar completamente amueblado y proporcionar a los huéspedes todo lo que necesitan para una estancia confortable.
Por otro lado, las personas que quieren vivir en París y alquilar a largo plazo suelen tener requisitos diferentes. Piense en la facilidad de hacer el viaje diario al trabajo, proporcionar un espacio de estacionamiento, proximidad a tiendas, supermercados y atención médica, y brindar un espacio de vida cómodo que sea seguro y protegido.
París es una ciudad popular entre visitantes y residentes. Si posee un apartamento en esta ciudad por el que está considerando obtener un ingreso adicional, o está pensando en invertir en una propiedad en París, el mercado de alquiler está en auge con muchas razones por las cuales a la gente le encanta vivir en París. Echa un vistazo a un servicio de alquiler de viviendas en París como UpperKey para obtener más información.