So stellen Sie sicher, dass Ihre Einkommensimmobilie am Trafalgar Square nicht leer steht
Bei so vielen Gegenden Londons, die als Orte zum Kauf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie zur Verfügung stehen, kann es sehr schwierig sein, Ihre Auswahl einzugrenzen. Wenn Sie entschieden haben, dass der Trafalgar Square der Gewinner für Sie ist, dann ist es an der Zeit, Ihren Finanzplan voranzutreiben. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, zahlen die Mieter die Hypothek, und Sie können die Früchte ernten. Damit dies wahr ist, möchten Sie natürlich sicherstellen, dass Sie immer Leute in der Immobilie haben, egal ob es sich um eine Langzeit- oder Kurzzeitmiete handelt.
Was wäre, wenn es eine Möglichkeit gäbe, eine Mietkaution zu bekommen und nicht selbst nach Mietern suchen zu müssen? Das ist genau die Rolle, die eine Immobilienverwaltungsgesellschaft von Trafalgar spielt, was Ihnen vielleicht neu ist. Hier werfen wir einen Blick darauf, wie Sie sicherstellen können, dass Ihre Renditeimmobilie am Trafalgar Square nicht leer steht, wobei wir uns darauf konzentrieren, was eine Immobilienverwaltungsgesellschaft für Sie tun kann.
Was macht den Trafalgar Square zu einem so attraktiven Mietmarkt?
Als Eigentümer einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie oder angehender Eigentümer müssen Sie das Gebiet recherchieren, in dem Sie einen Kauf tätigen möchten. Es geht nicht so sehr darum, dass es Sie anspricht; Stattdessen müssen Sie überlegen, wie es für potenzielle Mieter aussieht. Also, was hat der Trafalgar Square zu bieten? Was würde diesen Bereich von anderen abheben?
Der Trafalgar Square selbst ist ein öffentlicher Platz in der City of Westminster und damit zentral in London. Aus diesem Grund ist die Lage ein großer Faktor, da viele dies als eine wünschenswerte Gegend betrachten würden. Wo Sie vielleicht ein bisschen einen harten Kampf haben, ist, dass die Leute nicht an Wohnmöglichkeiten denken, weil es ein öffentlicher Platz ist. Sie gehen davon aus, dass es nur eine Attraktion ist, ein Ort, den man besuchen und erkunden kann, aber nicht der Bereich der Stadt, in dem man leben kann.
Das bedeutet auch, dass Ihre größte Konkurrenz Hotels sein können, nicht andere Wohnungen. Sie müssen den Menschen einen Grund geben, sich für eine Wohnung statt für ein Hotel zu entscheiden. Dies kann einfacher sein, wenn Sie Geschäftsreisende und Familien ansprechen, die den zusätzlichen Platz zu schätzen wissen.
Dies ist der erste Fall, in dem sich Hausverwaltungsgesellschaften am Trafalgar Square als nützlich erweisen können. Sie sind sich dieses Missverständnisses bewusst, das Menschen haben können, und werden daher verstehen, wie Sie Ihre Immobilie am besten vermarkten und bewerben können.
In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel ist die nächste Station Charing Cross, sodass die Mieter nicht ohne Verkehrsmittel auskommen. Sie können von dieser Station aus die ganze Stadt erreichen. Außerdem gibt es den Ausgang der U-Bahn-Station Trafalgar Square. Wenn Sie bereit sind, ein paar Minuten zu Fuß zu gehen, finden Sie auch andere Stationen wie Piccadilly Circus, Embankment und Leicester Square.
Der Trafalgar Square ist ein Happening Spot
Der Trafalgar Square beherbergt alle Arten von Attraktionen wie die National Gallery, viele Cafés und Restaurants, die St-Martin-in-the-Fields-Kirche, die Trafalgar Square-Brunnen, Statuen, die Nelsonsäule und vieles mehr. Eine weitere Sache, für die die Gegend bekannt ist, ist ein robuster Veranstaltungskalender, Festivals und Aktivitäten. Eine der beliebtesten Touristenattraktionen ist jedoch die Polizeiwache am Trafalgar Square. Wussten Sie, dass es einst die kleinste Polizeistation der Stadt war?
Wenn Sie all dies berücksichtigen, wird klar, dass Ihr Zielmietmarkt jüngere Berufstätige, Singles und Paare ohne Kinder sein können, die die Idee von ständigen Aktivitäten, Lärm und Aufregung mögen. Es gibt eine echte Energie in der Gegend, die Sie beim Erkunden spüren können.
Trotz der lebhaften Atmosphäre schafft es der Platz, ziemlich sicher zu bleiben. Das bedeutet, dass sich die Mieter keine großen Sorgen um das Ausgehen machen müssen. Wie an jedem überfüllten Ort besteht jedoch immer die Gefahr von Taschendieben, daher ist es klug, jederzeit auf Ihre Umgebung zu achten.
Die Preise variieren hier erheblich, sind aber tendenziell am oberen Ende. Dies kann sich in der Miete widerspiegeln, die Sie verlangen.
Bringen Sie die Experten hinzu - Nutzen Sie die Immobilienverwaltung am Trafalgar Square
Damit sind wir beim Thema Hausverwaltungen angelangt. Dies kann Ihr ultimatives bestes Werkzeug sein, wenn es darum geht, Ihre Immobilie am Trafalgar Square zu vermieten. UpperKey ist ein großartiges Beispiel für diese Art von Immobilienverwaltungsunternehmen, die die Art und Weise, wie Sie über Ihre Rolle als Vermieter denken, verändern können.
Die Immobilienverwaltungs- und -schutzangebote von UpperKey am Trafalgar Square sind umfangreich. Das Unternehmen versteht, dass es nicht einfach ist, eine Immobilie bewohnt zu halten, nur weil auf dem Londoner Mietmarkt großes Interesse besteht. Diese Immobilienverwaltungsunternehmen erkennen, dass sie Wert und Dienstleistungen anbieten müssen, die ihre Verwaltungsgebühren lohnen.
Das Geschäftsmodell von UpperKey ist recht einfach. Sie beginnen mit der Bewertung Ihrer Immobilie, um einen fairen Mietvertrag zu erstellen. Wenn Sie die Vereinbarung akzeptieren, bedeutet dies, dass UpperKey Ihr Hauptmieter ist und Sie daher eine garantierte Miete für die Laufzeit der Vereinbarung haben. Sie bieten sogar bis zu sechs Monate bezahlte Miete im Voraus an, etwas, das Sie mit einem Mieter, den Sie selbst gefunden haben, nicht bekommen werden.
In Zukunft erledigt UpperKey die ganze Arbeit, um potenzielle Mieter zu finden und zu überprüfen.
Sie tun mehr als nur als Hauptmieter
Während es großartig ist, dass Sie nicht den Stress haben, einen Mieter zu finden, wenn die Immobilie leer steht, gibt es noch andere Dienstleistungen, die UpperKey anbieten wird. Sie sind eine Hausverwaltungsgesellschaft, was bedeutet, dass sie alle Arten von Angelegenheiten wie Reinigung, Wartung, Gas- und Stromverträge, Mieterangelegenheiten und -fragen und vieles mehr verwalten. Sie verfügen über die Erfahrung und das Know-how, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut gepflegt wird.
Positionieren Sie Ihre Renditeimmobilie am Trafalgar Square auf die bestmögliche Weise
Die Investition in eine Renditeimmobilie am Trafalgar Square kann einer der klügsten finanziellen Schritte sein, die Sie für Ihre Zukunft unternehmen. Damit dies ein Gewinn wird, braucht es jedoch viel mehr als nur den Kauf einer Immobilie. Sie müssen sicherstellen, dass es auf absehbare Zeit besetzt und in gutem Zustand bleibt.