Sobald Sie anfangen, in Mietobjekte zu investieren, werden Sie feststellen, dass dies viel mehr Zeit und Mühe kostet, als Sie es sich je für möglich gehalten haben. Es besteht zwar das Potenzial für hervorragende Renditen Ihrer Investitionen, ROI, aber es besteht auch die Möglichkeit, dass auch Geld verloren geht.
Es dreht sich wirklich alles um die Verwaltung von Immobilien und die Belegung dieser Mietobjekte. Ein oder zwei freie Monate können den ROI eines ganzen Jahres auffressen. Vor diesem Hintergrund ist es an der Zeit, mit Ihnen darüber zu sprechen, was wir bei UpperKey tun können, um Ihnen diese Sorgen zu nehmen.
Vorstellung von Upper Key Living Ltd.
An dieser Stelle kann es etwas verwirrend werden, wenn Sie versuchen, uns online zu finden. Unser Firmenname ist registriert als Upper Key Living, Ltd. Das ist unser Handelsname. Unser Domainname ist jedoch als theupperkey.com registriert. Außerdem sind wir in mehreren Ländern in Europa sowie in den Vereinigten Staaten registriert, um Geschäfte zu tätigen.
Sie werden feststellen, dass wir UpperKey Headquarters in London, Paris und New York haben, aber wir verwalten Immobilien an verschiedenen Standorten wie Miami, Brüssel, Zürich, Genf und Dublin. Natürlich verwalten wir auch Mietobjekte in anderen Städten in ganz Großbritannien, Europa und den Vereinigten Staaten, aber das gibt Ihnen eine Vorstellung von dem Umfang an Fachwissen, auf das wir so stolz sind.
Lassen Sie uns für einen Moment auf unseren Namen zurückkommen, der etwas verwirrend sein kann. Wenn wir von unserem lizenzierten/registrierten Unternehmen sprechen, sind wir als Upper Key Living, Ltd. in den Büchern. Unsere Marke ist jedoch UpperKey, ein Wort ohne Leerzeichen. Wenn Sie also nach von uns verwalteten Immobilien oder einem Aspekt der von uns angebotenen Dienstleistungen suchen möchten, suchen Sie am besten einfach nach „UpperKey“ und dann nach dem Rest des Suchbegriffs. Mit anderen Worten, es sind nicht zwei Wörter. Es ist einfach UpperKey.
Langzeit-, Kurzzeit- und Airbnb-Vermietung
Wir kümmern uns nicht nur um langfristige und kurzfristige Vermietungen in mehreren Ländern, sondern bieten auch Airbnb-Concierge-Services an. Wir kümmern uns um alles, von der Bewerbung von Mietobjekten über die Überprüfung von Bewerbern, die Entgegennahme von Kautionen und Mieten bis hin zur monatlichen Mieteinnahme während des gesamten Vertrags. Sie müssen sich nie wieder damit auseinandersetzen, und das ist eine der größten Sorgen, die Vermieter auf der ganzen Welt teilen. Wenn wir Immobilien für Sie verwalten, kümmern wir uns auch darum, dass die Instandhaltung aufrechterhalten und anfallende Reparaturen fachmännisch und effizient abgewickelt werden.
Wir haben möblierte Mietwohnungen, die sich am besten für kurzfristige oder Airbnb-Vermietungen mit Concierge-Service eignen, aber manchmal unterzeichnen Firmenmieter einen Mietvertrag für ein Jahr, weil sie in einer internationalen Niederlassung ihrer Firma stationiert sind. Da sie nicht länger als ein Jahr in neue Länder oder Städte ziehen, müssen sie keine eigenen Möbel versenden oder kaufen. Wir kümmern uns zwar auch um unmöblierte Objekte, aber das sind in der Regel die Langzeitmieter, die ihre eigene Einrichtung und Dekoration mitbringen möchten.
Die Vorteile, wenn Sie UpperKey Ihre Immobilien verwalten lassen
Wie bereits erwähnt, besteht einer der wichtigsten Vorteile, die wir Ihnen bieten können, darin, dass Sie sich nie wieder Sorgen über Zahlungsausfälle machen müssen. Das garantieren wir, und wenn Sie den ursprünglichen Vertrag mit uns unterzeichnen, können Sie tatsächlich zwei Arten von Vereinbarungen treffen. Entweder Sie beauftragen uns mit der Verwaltung Ihrer Immobilie oder Sie vermieten uns Ihre Immobilie.
Alles beginnt damit, dass Sie mit uns über Ihre Wünsche sprechen. Sobald wir Ihre Immobilie besichtigt haben, können wir die Bedingungen besprechen. Wenn Sie eine garantierte monatliche Miete für bis zu drei Jahre wünschen, können wir buchstäblich Ihre Mieter werden und für bis zu sechs Monate im Voraus von Ihnen mieten. Oder, wenn Sie es vorziehen, können Sie uns mit der Verwaltung der Immobilie beauftragen, was alles umfasst, von der Suche nach Mietern über das Einziehen der Mieten bis hin zur Entlassung (Räumung), wenn dies erforderlich ist.
Teilen Sie jahrzehntelange Erfahrung für Ihre Erbauung
Eine Sache, die Sie äußerst hilfreich finden werden, ist unser Blog vor Ort, der Informationen zu allem bietet, von der Rechtmäßigkeit von Kündigungsschreiben an und von Mietern in verschiedenen Ländern wie der Schweiz bis hin zu den Problemen, mit denen Immobilienverwalter, Mieter und der Immobilienmarkt während einer globalen Pandemie konfrontiert sein können Covid19.
Unabhängig davon, ob Sie uns mit der Suche und Unterzeichnung von Mietern beauftragen oder uns für bis zu drei Jahre als Ihre Mieter beauftragen, wir bieten Ihnen den Vorteil unserer Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung auf mehr als einem Kontinent. UpperKey ist davon überzeugt, dass jeder von einer gut verwalteten Immobilie profitiert, und sobald Sie sehen, was Sie gewinnen können, wenn Sie Ihre Mietobjekte in die Hände erfahrener Immobilienverwaltungsexperten legen, werden Sie in der Lage sein, die Einnahmen zu genießen, ohne unter Kopfschmerzen zu leiden.
Kontaktieren Sie uns für die Standorte, an denen Sie interessiert sind
Wie oben erwähnt, bieten wir Dienstleistungen auch in Europa, Großbritannien und den Vereinigten Staaten an. Vor diesem Hintergrund können Sie uns jederzeit über theUpperKey.com kontaktieren, um zu sehen, ob wir Agenten haben, die in Ländern und Städten arbeiten, in denen Sie Immobilien besitzen. Wir werden den frühestmöglichen Termin vereinbaren, um uns mit Ihnen zu treffen und Ihre Immobilie oder Immobilien zu besichtigen.
Dies ist besonders hilfreich für neue Investoren, die in den Bereich der Immobilieninvestitionen einsteigen. Sie haben gehört, dass fantastische Gewinne zu erzielen sind, wurden aber möglicherweise nicht vor all der Arbeit gewarnt, die erforderlich ist, um den ROI zu erreichen, den Sie sich vorstellen. Sie werden erfahren, dass die Suche nach Mietern Kenntnisse über Marketingtechniken erfordert, um das gewünschte Publikum zu erreichen, und dass die Kündigung von Mietverträgen während oder am Ende des Mietvertrags rechtliche Aspekte mit sich bringt.
Selbst wenn Sie nur eine einzige Immobilie zu vermieten haben, gibt es viel zu tun, um einen Gewinn zu erzielen. Egal, ob Sie neu in Anlageimmobilien sind oder ein erfahrener Investor, der eine fachkundige Immobilienverwaltung sucht, das ist es, worum es bei UpperKey geht und warum wir das obere Ende der Immobilienverwaltung sind. Wir sind der UpperKey.