So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie in Piccadilly bewohnt bleibt
Sind Sie bereit, eine Renditeimmobilie zu übernehmen? Gefällt Ihnen die Idee, jetzt in Immobilien zu investieren, ihren Wert wachsen zu sehen und später im Leben die Früchte zu ernten? Immobilien werden oft als eine der sichersten Anlagemöglichkeiten angesehen, solange Sie bereit sind, Zeit zu investieren. Und wenn Sie erwogen haben, in den Londoner Markt zu investieren, ist dies wahrscheinlich eine kluge finanzielle Entscheidung. Aber London ist eine große Stadt mit vielen interessanten Vierteln, also welches ist das Richtige für Ihre Anlageimmobilie? Hier werfen wir einen Blick darauf, warum eine Renditeimmobilie in Piccadilly sinnvoll ist, und einige Tipps, wie Sie Ihre Immobilie jederzeit bewohnt halten können.
Erkundung der Gegend von Piccadilly
Für alle, die mit Piccadilly nicht vertraut sind, es ist der Name einer Straße in der City of Westminster zwischen Piccadilly Circus, Hyde Park Corner und Mayfair. Die Straße selbst ist nicht einmal eine Meile lang, also sprechen wir von einem sehr kleinen und spezifischen Gebiet. Abgesehen davon ist es auch eine der breitesten Straßen in London, sodass es sich tendenziell etwas größer anfühlt, als es ist.
Piccadilly ist keine neue Straße, da sie in der Geschichte eine wichtige Rolle gespielt hat und jahrhundertelang als Hauptstraße diente. Das bedeutet, dass es die historischen Wurzeln hat, nach denen so viele Menschen in London suchen. Im Laufe seiner Zeit trug es verschiedene Namen und das 18. und 19. Jahrhundert brachte eine Menge Entwicklung mit sich. In den 1920er Jahren führte der ständige Lärm dazu, dass viele Einwohner nicht mehr auf der Straße lebten, so dass es in diesem Sinne zu einer Art Exodus kam. In den 1940er Jahren wurde es auch ziemlich rau und setzte dieses Image über Jahrzehnte fort.
Die gute Nachricht ist, dass Piccadilly eine weitere Transformation durchgemacht hat und heute zu einer der besten Einkaufsstraßen geworden ist. Es ist jetzt sehr luxuriös und hochwertig und beherbergt einige der besten Hotels der Stadt, ganz zu schweigen von teuren Büroflächen. Das unappetitliche Piccadilly der 1940er bis 1980er Jahre ist verschwunden und es ist jetzt eine erstklassige Gegend, in die man investieren kann. Piccadilly führt direkt zum Piccadilly Circus, einem der bekanntesten Touristenattraktionen in ganz London.
Es hat eine kleine Nachbarschaftsatmosphäre
Was Sie bei Ihrem Besuch vielleicht überraschen wird, ist die Atmosphäre, die Piccadilly in Bezug auf ein Wohngebiet ausstrahlt. Es ist ein echter Wohnmix, denn hier gibt es von allem etwas. Sie werden die großen historischen Häuser finden, die im späten 19. Jahrhundert beliebt waren, in Bungalows der Nachkriegszeit umziehen und dann Häuser aus dem 20. Jahrhundert, die wieder anders sind. Es gibt auch einige Apartmentgebäude, die verstreut sind. Während das Gebiet selbst also klein ist, ist es die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten nicht. Als Investor bedeutet dies, dass Sie einige Optionen haben, die mit unterschiedlichen Budgets funktionieren.
In Bezug auf die Bewohner selbst finden Sie hier Singles, Berufstätige und einige Familien - so können Sie wiederum eine breite Palette potenzieller Mieter ansprechen. Es gibt auch ein paar Grund- und weiterführende Schulen, aus denen die Schüler wählen können. Abgesehen davon hat es eine ziemlich lebhafte Atmosphäre, die einige Familien abschrecken kann, so dass es vielleicht nicht ideal ist, auf sie als Ihren Zielmieter zu zählen.
Der durchschnittliche Mietpreis am Piccadilly Circus betrug im Jahr 2022 860 £ pro Woche, während der durchschnittliche Verkaufspreis in der Gegend 1.733.044 £ betrug. In Bezug auf die Mieten ist es üblich, dass ein oder zwei Betten verfügbar sind, wobei zwei Betten eine höhere Miete erzielen als der oben erwähnte wöchentliche Durchschnitt.
Eine beeindruckende Liste von Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe
Wenn Sie eine Immobilie zur Miete in Piccadilly vermarkten, können Sie auf die vielen Attraktionen und Annehmlichkeiten in der Nähe verweisen. Diese Liste kann eine große Anzahl von Pubs, Restaurants und Bars, High-End-Läden, Geschäfts- und Gewerbeflächen (ideal für kurz- und langfristige Geschäftsmieter), den London Pavilion, das Criterion Theatre, Shaftesbury Memoria und den Piccadilly Craft Market enthalten. um nur ein paar zu nennen. Es gibt auch öffentliche Verkehrsverbindungen in die Gegend, was ein großes Verkaufsargument sein kann.
Die Verwendung einer Piccadilly Property Management Company ist sinnvoll
Trotz all seiner wunderbaren Eigenschaften und Annehmlichkeiten bedeutet dies nicht, dass sich Ihre Anlageimmobilie in Piccadilly auf magische Weise einfach selbst vermietet. Egal, ob Sie auf Kurz-, Mittel- oder Langzeitmieter, einen Firmenkunden oder Privatpersonen setzen – es wird immer Arbeit geben, einen Mieter zu finden und zu halten. Genau aus diesem Grund ist es eine gute Idee, sich mit der professionellen Immobilienverwaltung in Piccadilly von UpperKey zu befassen.
Stellen Sie sich vor, die ganze Arbeit und den ganzen Stress an jemand anderen abzugeben, und Sie können sich zurücklehnen und zusehen, wie die Miete auf Ihrem Bankkonto ankommt. Das ist die Prämisse hinter Immobilienverwaltungsgesellschaften in Piccadilly. Anstatt ständig Mieter zu prüfen und zu finden, fungiert UpperKey als Ihr Hauptmieter und stellt Ihnen einen Mietvertrag aus. Sie bezahlen Sie direkt und arbeiten dann daran, Mieter zu finden, um den Raum zu füllen. Piccadilly Property Management und Schutz in Form einer garantierten Miete ist ein großer Vorteil.
Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren gezeigt, wie volatil er sein kann. Stellen Sie sich also vor, welchen Stress das verursachen kann. Wenn Sie eine Hausverwaltungsgesellschaft als Ihren Hauptmieter fungieren lassen, sind Sie von all dieser Instabilität isoliert.
Welche Dienstleistungen bieten Immobilienverwaltungsgesellschaften an?
Wenn Sie tiefer eintauchen, wenn Sie sich ansehen, was UpperKey zu bieten hat, ist es viel mehr, als nur als Ihr Hauptbewohner zu fungieren. Während das in Bezug auf finanzielle Probleme eine große Erleichterung ist, was ist mit den typischen Vermieterproblemen, mit denen sich die Menschen auseinandersetzen? Wussten Sie, dass UpperKey auch derjenige sein wird, der sich um allgemeine Mieterfragen und -probleme, Reinigung, Wartung und mehr kümmert? Es ermöglicht Ihnen, einen Hands-Off-Vermieter-Ansatz zu wählen.
Wenn Sie also eine Anlageimmobilie in Piccadilly im Auge haben, können all diese Informationen Ihre Entscheidung klarer machen. Und vergessen Sie nicht, dass es auch finanziell sinnvoll ist, die Hilfe einer Hausverwaltung in Anspruch zu nehmen.