Gestão de propriedades no terceiro arrondissement de Paris
Você é proprietário de um imóvel no terceiro distrito de Paris? Você está procurando uma solução concreta para otimizar sua renda, enquanto libera seu tempo. Assim, você hesita entre a gestão de aluguel no 3º distrito de Paris com uma agência tradicional ou colocar um apartamento no Airbnb. Para facilitar a sua decisão, é importante olhar para as características intrínsecas do bairro e perceber melhor as vantagens da gestão do arrendamento.
Quais são as especificidades do terceiro arrondissement em Paris?
Você pode conhecer o terceiro arrondissement de Paris como o Marais. De fato, é um bairro histórico, imperdível e culturalmente rico. É uma área pitoresca e animada com ruas estreitas de paralelepípedos. Você encontrará muitos edifícios históricos, bem como restaurantes, galerias de arte e muitas lojas.
Portanto, é interessante colocar seu apartamento no Airbnb se você tiver um imóvel nesta área, pois os inquilinos desfrutam da área. Mas também é o mesmo em relação ao Centro Pompidou, incluindo o Museu de Arte Moderna e Contemporânea no distrito de Beauboourg. Um lugar emblemático para todos os amantes da arte que desejam observar as obras de Andy Warhol, Matisse ou Picasso.
A Place des Vosges é um lugar imperdível no bairro de Haut Marais, com muitos edifícios em estilo renascentista. É impossível não ficar encantado com as lojas e as inúmeras galerias. É simplesmente um dos lugares mais bonitos de Paris.
Mas você também pode alugar seu apartamento na rue des Francs-Bourgeois, famosa por suas butiques de moda e seus inúmeros antiquários. Sem esquecer, claro, os edifícios históricos como o Hôtel de Coulanges e o Hôtel de Soubise. Não vamos esquecer os outros bairros emblemáticos do terceiro arrondissement, como os distritos de Temple, Arts-et-Métiers, Enfants-Rouges ou Archives.
Por que é necessário contratar uma administradora de imóveis no terceiro arrondissement de Paris?
A gestão de aluguel no 3º arrondissement não pode ser improvisada. Na verdade, você pode se perder diante dos muitos conceitos a dominar. Claro que é imperativo proceder à procura de um inquilino e seguir meticulosamente a sua ficha para evitar contas em atraso ou qualquer outro problema relacionado com o arrendamento. É nesse sentido que uma empresa especializada na área será de grande ajuda para você trazendo uma verdadeira expertise.
Além disso, possui um profundo conhecimento do mercado e por isso você não terá dificuldade em determinar o aluguel mais adequado levando em consideração as tendências atuais. Além disso, você não precisa se preocupar com os inquilinos que não pagam o aluguel. Você assina um seguro de aluguel não pago. É proposto diretamente pelo órgão responsável pela gestão do imóvel.
Mas confiar nos profissionais do terceiro arrondissement de Paris também é colocar todas as chances do seu lado para otimizar sua renda. O seu aluguer é colocado no mercado ao melhor preço com serviços adicionais, incluindo manutenção e reparação do imóvel. Você fica sereno e não precisa se preocupar com a comunicação com os inquilinos. Suas solicitações serão tratadas diretamente com o responsável por sua propriedade.
Descubra as vantagens da gestão de alugueres
Você quer alugar seu apartamento no 3º distrito? Então aproveite a expertise de uma agência especializada em gestão. Desde o início, você se beneficiará de uma gestão completa e não terá mais preocupações em encontrar um inquilino. Esta etapa continua sendo crucial, mas infelizmente demorada por multiplicar a publicação em sites de aluguel online. Além disso, você deve realizar uma verificação completa para cada candidato.
A cobrança das rendas é em teoria muito simples, mas a transacção financeira é feita de acordo com um enquadramento legal muito preciso. Às vezes, seu inquilino está de má fé e, portanto, você fica privado do aluguel. Adicione a isso os custos de manutenção e reparo e os problemas de comunicação. Portanto, para economizar tempo e dinheiro, o aluguel do seu apartamento no 3º distrito deve ser feito com uma administradora de imóveis.
Cuidado com o controle de aluguéis no 3º arrondissement
Desde 2015, o controle de aluguéis no 3º arrondissement de Paris é uma realidade e de forma mais global em toda a capital. A ideia principal é oferecer uma solução eficaz contra o aumento das rendas. É por isso que a renovação dos arrendamentos é feita no maior respeito pela legislação em vigor.
Portanto, leve em consideração o teto do aluguel no 3º distrito de Paris, caso contrário, seu inquilino poderá se voltar contra você por aluguel excessivo. Não se esqueça de ter em consideração a presença de rendas reduzidas e aumentadas em função da localização do imóvel e das suas características.
A este respeito, existe um decreto da prefeitura para determinar o aluguel de referência no 3º distrito de Paris. Para não se preocupar com isso, você tem a oportunidade de escolher uma empresa de administração de imóveis. Este conhece perfeitamente as diferentes especificidades em matéria de arrendamento.
Por que é interessante colocar seu apartamento no Airbnb?
Colocar seu apartamento no Airbnb é uma forma de contornar o teto do aluguel, obtendo uma excelente rentabilidade. Para isso, o cadastro no Airbnb é uma operação imprescindível, seguindo passo a passo os passos da plataforma. Em apenas alguns minutos, você terá um espaço proprietário no Airbnb.
Como o terceiro arrondissement de Paris é um distrito turístico, a demanda é particularmente alta nessa área. Mas para otimizar sua renda, você precisa da ajuda de um especialista e mais especificamente de um concierge do Airbnb 3º arrondissement.
Confie em um concierge do Airbnb para uma melhor gestão de sua propriedade no terceiro arrondissement de Paris
O serviço de concierge do Airbnb Paris 3rd arrondissement é um parceiro de primeira linha para otimizar sua renda. Como no gerenciamento de aluguel tradicional, você delega totalmente e, assim, gera renda passiva. Não há mais preocupações com o acolhimento dos inquilinos, a saída, a publicação do anúncio e a manutenção do imóvel como a limpeza.
A sua remuneração dependerá da renda determinada, mas também da taxa de ocupação tendo em consideração a taxa de comissão da Airbnb. Então, se você tem alguma dificuldade em alugar seu imóvel, por que não considerar a possibilidade de uma administração de 3º distrito do Airbnb com um parceiro de confiança?
Você está familiarizado com a solução Upperkey?
Upperkey é um serviço de concierge do airbnb que estará ao seu lado. Você encontrará um ouvido simpático com um único ponto de contato. Desde o início, você apreciará o profissionalismo e a capacidade de ouvir. Um imperativo para entender melhor suas expectativas. Com relação à gestão, você fica tranquilo e todas as providências serão tomadas para administrar a parte administrativa e técnica. Assim que o contrato estiver em vigor, você não estará mais envolvido e receberá sua renda mensal ou trimestralmente.