3 razões pelas quais o gerenciamento de propriedades em Blackfriars é ótimo para proprietários
Blackfriars é uma área de alto tráfego no centro de Londres. Existem muitas perspectivas atraentes aqui para investidores imobiliários ou possíveis proprietários que procuram alugar seus apartamentos de várias maneiras. É um dos lugares mais conhecidos para ir na cidade de Londres e em algum lugar que também aparece em muitas listas de visitantes. Um centro de negócios, um coração cheio de cultura e história, e também muitas opções de lazer, é fácil ver o maior apelo para os proprietários em Blackfriars. Então, para os proprietários que desejam alugar seu apartamento, como começar? Uma rota de apoio é se envolver com uma empresa de administração de propriedades como a UpperKey, que pode fornecer altos níveis de entrada e orientá-lo passo a passo para a eficiência. Continue a ler para saber mais.
O que torna a Blackfriars interessante para investidores imobiliários?
Em primeiro lugar, por que Blackfriars é uma perspectiva tão interessante para investidores imobiliários? Bem, há muitas respostas para esta pergunta. Blackfriars tem uma longa história que remonta principalmente a séculos atrás, quando seu nome encontrou sua origem. Além disso, tornou-se uma das áreas de negócios mais ricas e também possui excelentes conexões de transporte para o resto da cidade. Com espaços verdes, propriedades intrigantes e vários restaurantes, é simplesmente um daqueles lugares onde as pessoas querem morar.
Preços médios de aluguel
O preço médio do aluguel de um apartamento de um quarto nesta área é de cerca de £ 2.100. Isso aumenta constantemente à medida que aumenta o valor do quarto e, embora seja alto, ainda é um preço atraente para os inquilinos do centro de Londres. Os apartamentos e outros tipos de propriedades também tendem a exalar qualidade, o que é mais difícil de encontrar em outras áreas, mas geralmente aumenta o apelo. Isso significa que, dos milhares e milhares de locatários que buscam contratos de locação na área de Londres, a Blackfriars pode muito bem estar no topo de sua lista de pesquisa.
Área Histórica
A história do nome Blackfriars remonta a 1278. Foi quando os frades dominicanos se mudaram e estabeleceram sua presença. Eles usavam túnicas pretas, e isso fez com que o nome se firmasse e a história fosse feita. Embora nos tempos modernos o significado não seja o mesmo, a história sempre será verdadeira e o nome vive. Existem muitos locais históricos a serem descobertos e alguns passeios de tirar o fôlego também. Isso o torna um grande ponto turístico, que abre o Airbnb e o mercado de férias semelhantes, mas também atrai pessoas que também desejam viver em uma área enriquecida.
O Apelo da Família
Blackfriars tem uma variedade relativamente atraente de escolas para todas as famílias que desejam se mudar para a área, incluindo primária e secundária. Combine isso com os parques, espaços verdes e uma infinidade de atividades dentro e ao redor das áreas residenciais, e você terá um espaço pronto para as famílias. Há uma taxa de criminalidade mais alta do que algumas áreas de Londres, mas ainda assim, bastante baixa no geral, já que Blackfriars é geralmente classificada como uma área de criminalidade média, possivelmente devido ao alto volume de pessoas entrando e saindo diariamente.
Ligações de transporte
A estação de Blackfriars é bem conhecida dentro e fora de Londres, mas esta não é a única ligação de transporte na comunidade. Existem rotas de ônibus fortes que levam a qualquer lugar que você queira ou precise ir, e também fica bem perto de outras estações. Há também excelentes rotas a pé para as principais partes da cidade e muito a ser descoberto ao longo do caminho.
As vantagens das empresas de administração de propriedades
Então, agora que você sabe por que esta é uma ótima área de investimento, é hora de conhecer os muitos benefícios encontrados nas empresas de administração de propriedades da Blackfriars. Criar uma relação comercial com uma empresa de administração de propriedades Blackfriars significa um esforço pacífico do início ao fim, algo que é inatingível quando você opera de forma independente.
Ajudando você a começar
A primeira coisa em que o UpperKey pode ajudá-lo é a parte inicial. Para novos proprietários que pretendem alugar seu apartamento, é um processo assustador. Há muitos fatores para navegar com tudo, desde encontrar um inquilino que não o decepcione, até fatores de manutenção, ocupação e seguro. Ao terceirizar os deveres do proprietário, você pode ter a tranquilidade de saber que qualquer inquilino que entrar em um contrato com seu apartamento será devidamente examinado para garantir que pode e pagará o aluguel exigido e também cuidará do apartamento de acordo com o padrão esperado.
Um modelo de inquilino positivo
UpperKey também pode cuidar de todas as outras conexões de inquilinos, como integração, avisos de despejo, solicitações de manutenção e reparo e comunicação geral. Um dos maiores riscos que você assume como proprietário é o retorno tardio ou ausente do seu investimento por parte dos inquilinos que moram em sua propriedade. Os atrasos no aluguel são uma coisa muito real e, independentemente do motivo, eles são um grande passivo. UpperKey ajuda a proteger você, o proprietário, contra atrasos no aluguel e outras formas de lacunas na renda, como propriedades vazias e além. Tudo isso contribui para um modelo de inquilino cada vez mais positivo, que é o que qualquer proprietário realmente deseja para seu apartamento ou propriedade. Quando seus inquilinos são cuidados e sua propriedade é mantida em um determinado padrão, há uma correlação definitiva com uma diminuição na rotatividade de inquilinos, o que significa maiores taxas de retenção e menos fatores de risco a esse respeito.
Tranquilidade Jurídica
Todo proprietário tem que seguir certas legislações para operar legalmente. Alguns proprietários que não cumprem os padrões do governo podem ser multados ou investigados dentro de uma estrutura legal. Muitas perguntas podem surgir neste contexto, mas a gestão e proteção de propriedades da Blackfriars significa que você não precisa pensar muito sobre isso. Os especialistas cuidarão do lado legal das coisas e garantirão que você esteja sempre honesto com seus inquilinos.
Blackfriars é uma área de baixa população com forte potencial para os proprietários encontrarem inquilinos duradouros e opções viáveis de propriedade. Há muito a oferecer com a empresa de administração de propriedades certa ao seu lado.