A investir em Nova Cidade? 6 Razões para trabalhar com uma empresa de gestão de propriedades
New Town é um bairro em Edimburgo conhecido pela sua espantosa arquitectura e planeamento urbano georgiano. Construído no final do século XVIII e início do século XIX, foi originalmente uma expansão da capital escocesa, concebida para acomodar a crescente população de Edimburgo da época.
Hoje, New Town é mais conhecida pelos seus elegantes edifícios neoclássicos, e blocos rectangulares espaçosos que tornam locais altamente desejáveis para se viver. Além disso, é o lar de alguns dos mais notáveis marcos históricos e culturais de Edimburgo, tais como o Jardim Botânico Real e os Jardins de Rua Prices.
Porque é que os Alugadores Escolhem Nova Cidade?
New Town está localizada mesmo no coração de Edimburgo, tornando-a uma opção atractiva para aqueles que querem estar perto da acção e desfrutar de excelentes ligações de transporte. Está perto do distrito comercial central, tornando-a uma escolha popular para os jovens profissionais da cidade.
Os marcos culturais e históricos da Cidade Nova significam que é popular tanto para os locais como para os turistas, tornando-a uma excelente opção de investimento tanto para alugueres a curto como a longo prazo. As pessoas que vivem aqui desfrutam de um cenário de compras e restaurantes de luxo, locais culturais, e muito espaço verde.
Se estiver a considerar New Town como uma área de investimento, há muitas propriedades de aluguer à sua disposição. É a casa de tudo, desde apartamentos de estúdio a grandes casas familiares, com algo para cada investidor e inquilino.
Como uma Nova Empresa de Gestão de Propriedade Urbana pode ajudar
Está a investir em propriedade em New Town? Quando se trata de gerir e ganhar dinheiro com a sua propriedade em New Town, vale a pena considerar uma boa empresa de gestão imobiliária. As empresas de gestão imobiliária em New Town oferecem uma vasta gama de serviços de valor para lhe facilitar as coisas. Estes incluem:
Marketing
A comercialização dos seus bens nem sempre é tão fácil como poderia parecer. Com uma boa empresa de gestão imobiliária New Town, pode aumentar as suas hipóteses de potenciais inquilinos a encontrarem e se interessarem. Eles terão acesso a todos os melhores espaços online e offline para comercializar o seu imóvel, juntamente com recursos profissionais tais como redactores, fotógrafos, e videógrafos para elaborar uma lista atraente.
Inquilinos Vetting
É essencial assegurar-se de que pode confiar nos inquilinos na sua propriedade. A última coisa que qualquer senhorio precisa é de descobrir que os inquilinos na sua propriedade New Town causaram danos graves, estão a subarrendar sem autorização, ou não estão a pagar a renda. Embora nem sempre seja possível impedir completamente que estas coisas aconteçam, uma empresa de gestão de propriedades de New Town terá acesso a recursos concebidos para o ajudar a minimizar o risco. Antes de qualquer inquilino ser aceite, poderá efectuar uma série de verificações, tais como verificações de antecedentes e de acessibilidade de preços, para o ajudar a ter a certeza de que está a alugar à pessoa certa.
Cobrança de rendas
A cobrança de renda pode ser um trabalho aborrecido para os senhorios, a menos que tenha a sorte de ter um inquilino de confiança que não o desiluda todos os meses. Mas nem sempre se pode confiar nisso, por isso vale a pena ter uma boa empresa de gestão imobiliária New Town para tratar do trabalho por si. Vão cobrar os pagamentos do aluguer e perseguir qualquer pagamento em falta ou atrasado, para que não tenha de se preocupar com eles.
Manutenção e Reparação de Propriedades
Manter a sua propriedade New Town bem conservada e em bom estado de conservação é tudo parte integrante de ser um senhorio. Mas pode ser demorado, especialmente para os senhorios que trabalham a tempo inteiro, que estão a cuidar de uma jovem família ou a gerir outros negócios. Se este for o seu caso, as empresas de gestão imobiliária em New Town podem tratar deste aspecto por si. Elas serão capazes de assegurar que a propriedade recebe toda a manutenção regular, como limpeza e decoração profissional quando necessário e fazer reparações quando necessário.
Conformidade Legal
Trabalhar com uma empresa de gestão de propriedades em New Town dá-lhe paz de espírito de que o seu aluguer está em conformidade com todas as leis e legislação relevantes. No Reino Unido, as leis relativas a senhorios e propriedades de aluguer estão frequentemente a mudar, pelo que é crucial manter-se actualizado e fazer quaisquer ajustamentos para garantir que não está a infringir a lei. No entanto, algumas coisas podem ser fáceis de perder, e estudar as últimas alterações legislativas significa tirar tempo do seu dia atarefado. Em vez disso, deixe-o a uma empresa de gestão de propriedades que emprega profissionais dedicados a lidar com este lado das coisas.
Emergências e Situações Urgentes
A maioria dos senhorios teve provavelmente uma chamada numa altura realmente inconveniente de um inquilino que está a lidar com uma emergência na propriedade. Se não quiser ser acordado a meio da noite porque o seu inquilino encontrou uma fuga grave ou se trancou acidentalmente fora do imóvel, então deixe uma empresa de gestão de imóveis tratar do assunto. Muitas empresas de gestão imobiliária em New Town dedicam-se, 24 horas por dia, a lidar com problemas como estes, a qualquer hora da noite ou do dia.
Quais são as vantagens da Gestão de Propriedades da Nova Cidade para os senhorios?
Como senhorio, pode usufruir de vários benefícios pessoais ao trabalhar com uma boa empresa de gestão imobiliária em New Town. Uma das principais vantagens é que pode ser uma forma de aumentar os seus rendimentos de arrendamento. Os serviços de gestão de propriedades compreendem a importância de manter a sua propriedade New Town ocupada e, por sua vez, podem ajudá-lo a ganhar mais em rendimentos de aluguer.
Juntamente com isto, há mais paz de espírito. Sabe que os seus inquilinos foram avaliados, e que a empresa de gestão imobiliária está lá para tratar de quaisquer problemas que possam surgir devido a atrasos no pagamento de rendas ou a problemas com o desgaste.
É senhorio em New Town? Está a lutar para obter o retorno do investimento que esperava da sua propriedade em New Town? Em UpperKey, estamos aqui para ajudar. Oferecemos uma gama de serviços concebidos para tirar o stress de senhorios como você e dar-lhe uma melhor oportunidade de sucesso que pretende. Contacte-nos hoje para discutir o que podemos fazer por si.