Londra è un polo di attrazione per gli affittuari a breve termine. Che siano in viaggio per motivi di lavoro o di svago, gli affitti di un mese sono molto richiesti. Per qualsiasi cosa più lunga di un paio di notti, l'uso di un hotel sembra impraticabile. Non solo il costo è eccessivo, ma manca anche la privacy e l'atmosfera familiare che può mancare quando si è lontani per motivi di lavoro. Se siete alla ricerca di un appartamento in affitto per un mese a Londra, continuate a leggere per avere alcuni consigli e indicazioni utili.
Cosa sono gli appartamenti in affitto a breve termine
Gli affitti a breve termine, secondo la definizione di UpperKey, sono tutto ciò che è inferiore a un contratto di sei mesi. Il motivo principale per cui le persone hanno bisogno di questo tipo di alloggio è per motivi di lavoro, ad esempio per viaggiare per affari. Altri motivi sono la rottura, la necessità di una sistemazione temporanea durante un progetto di ristrutturazione o di riparazioni di emergenza, o un campo base per affrontare un viaggio all'estero. Qualunque sia la ragione, le locazioni a breve termine a Londra, ai fini di questo articolo, si concentreranno su un periodo di un mese.
Tipi di affitti a breve termine in offerta
Londra offre una gamma eclettica di alloggi, dai monolocali alle grandi case antiche con più camere da letto. Qualunque sia la vostra esigenza, Londra ce l'ha. Verificate che lo spazio non sia condiviso, se è un aspetto che vi sta a cuore, e che risponda a tutti i vostri criteri. Qualunque cosa vogliate trovare, ci saranno sicuramente alcune decine di proprietà che corrispondono alla vostra visione.
Il prezzo
Le proprietà in affitto a Londra spuntano in tutta la città. Non tutte saranno opzioni di affitto per 1 mese a Londra, ma ce n'è una discreta quantità che si adatta a questo tipo di contratti. I prezzi degli affitti nella città di Londra variano sempre di più in base alle statistiche della zona, al tipo di proprietà e alle dimensioni dello sviluppo. Tuttavia, è qualcosa di cui prendere nota, poiché molte persone alla ricerca di opzioni di affitto a breve termine avranno un budget da rispettare. In una capitale con un mercato immobiliare altamente competitivo e carente, ci si aspetta di pagare un sovrapprezzo. In aree turistiche ad alto traffico e adorate come Clapham Common e Westminster, ci si può aspettare di pagare ben più di 1.000 sterline al mese, a volte fino a 20.000 sterline per gli edifici di fascia più alta.
Il contratto
È importante, indipendentemente dalla durata del contratto, che ci sia un accordo ufficiale e legalmente vincolante redatto e firmato da entrambe le parti. Questo è l'unico modo per tutelarsi nel caso in cui il locatore abbia intenzioni poco onorevoli. A volte questi annunci sono una truffa, un modo per i truffatori di manipolare le persone e fargli perdere il loro denaro in un sogno irrealizzabile, non in una realtà. Quando ciò accade, segnalatelo sempre alle forze dell'ordine locali, perché sono prese molto sul serio e sono meglio attrezzate per recuperare il vostro denaro.
Le dimensioni dell'immobile
Le dimensioni dell'immobile sono uno dei fattori principali per la determinazione del prezzo, ma ognuno ha esigenze diverse in questo campo. Come già detto, sul mercato delle locazioni a breve termine c'è di tutto, dai monolocali alle piccole case padronali. Gli inquilini che cercano questo tipo di sistemazione hanno davvero l'imbarazzo della scelta.
Pulizia e stato generale dell'immobile
Chiedete sempre di visionare l'immobile prima di accettare qualsiasi cosa. Non avete alcun obbligo e siete legalmente responsabili di eventuali spese o compensi finché non firmate sulla linea tratteggiata e diventate parte del contratto di locazione. Una visione (o più visioni) vi permette di fare un'esplorazione più approfondita, di verificare l'autenticità e di assicurarvi che non ci siano grossi segnali di allarme. I principali elementi da tenere d'occhio per capire se l'immobile è da evitare sono:
Muffa e macchie di umidità. Anche in piccole quantità, queste possono essere dannose per la salute e per la qualità dell'aria circostante. Inoltre, significano che l'immobile è danneggiato e che il locatore non sta prendendo provvedimenti, soprattutto se non ne fa menzione.
La qualità dei letti e dei materassi. Non abbiate paura di sedervi su di essi per provarli, perché il vostro livello di comfort è importante. Non volete firmare un contratto per poi scoprire che non riuscite a dormire nel letto.
La posizione
Londra è, ovviamente, una grande città globale. Ha centinaia di quartieri e aree da scegliere ed esplorare. Ci sono alcuni posti in cui è fantastico vivere, mostrati qui da UpperKey, e altri che dovrebbero essere evitati a tutti i costi. La reputazione di ogni zona va studiata prima di trasferirvisi. Il luogo in cui si alloggia per un mese è solitamente dettato da considerazioni di viaggio, esigenze scolastiche, agende di lavoro o dal miglior prezzo offerto.
Servizi
Le opzioni arredate mensili che Londra ha da offrire sono la scelta migliore per gli affitti a breve termine. Nessuno ha bisogno dello stress di presentarsi all'immobile, dopo averlo pagato indipendentemente dal motivo per cui ne ha bisogno, per trovare una mancanza di mobili. Devono esserci, come minimo, un letto e un posto dove sedersi. Esistono diverse regole e normative sugli affitti a breve termine, come spiegato qui da Upper Key, e queste si riflettono nelle pratiche dei proprietari nel contesto della moralità e della legalità. Non è raro che gli appartamenti in edifici situati in zone benestanti (Covent Garden, Battersea Rise) siano dotati di portineria o di servizi per i residenti. Informatevi sull'offerta e sul prezzo che dovrete pagare per questi servizi extra.
L'ultimo punto da considerare nella categoria dei servizi è quanto sia effettivamente disponibile il locatore a breve termine. Non c'è modo di saperlo se non organizzando un incontro iniziale e facendosi un'idea dell'aura e delle intenzioni del proprietario. Chiedete direttamente qual è la loro politica in materia di riparazioni, dato che il periodo di affitto sarà diverso da quello di una locazione tradizionale. Molti proprietari che operano secondo questo modello di business possono aspettare la fine del mese per effettuare la manutenzione e preparare lo spazio per l'inquilino successivo. Altri scelgono di effettuare interventi continui quando sono necessari.
Servizi
Avete bisogno che l'affitto sia vicino a qualcosa in particolare? Alcuni inquilini che cercano questo tipo di alloggio potrebbero trovare utile avere un negozio in cima alla strada. Altri potrebbero aver bisogno di essere proprio vicino a una fermata dell'autobus per motivare i loro spostamenti mattutini. Forse deve esserci uno spazio esterno nelle vicinanze o addirittura in loco per le sessioni di esercizio all'aperto. Indipendentemente dalla domanda, ci sarà un immobile che soddisfa tutte le esigenze, anche se questo viene fatto in modo ragionevolmente olistico.
Quando si tratta di un affitto di un mese, Londra ha una grande selezione tra cui scegliere. Gli affitti mensili ammobiliati che Londra ha da offrire sono davvero unici e molto pratici quando si tratta di trovare un posto che soddisfi i vostri criteri. Ricordate di considerare attentamente il prezzo e di confrontarlo con tutte le scelte presenti nella vostra lista. Se la posizione è quella giusta, i servizi sono all'altezza e il proprietario è affidabile, Londra ha molto da offrire.