सही दृष्टिकोण के साथ, अल्पकालिक किरायेसंपत्ति एक ऐसा काम है जो करने योग्य है। यदि आप 2022 में अधिक पैसा कमाना चाहते हैं तो आप सही साइट पर आए हैं। यदि आप अपने शॉर्ट-इन को प्रबंधित करने के लिए अच्छी व्यावसायिक प्रथाएं स्थापित करते हैं, तो नकदी के निरंतर प्रवाह और संतुष्ट मेहमानों को सुनिश्चित करते हुए कहीं से भी संपत्ति का सफलतापूर्वक प्रबंधन करना आसान होगा। अवधि किराया. यदि आप दूरस्थ रूप से Airbnb का प्रबंधन शुरू करना चाहते हैं और अपनी निष्क्रिय आय बढ़ाना चाहते हैं तो क्या करें? इस लेख को देखें.
वैक्शन रेंटल के लिए सकारात्मक रिवाइव के लिए पेशेवर सेवा महत्वपूर्ण है Airbnb को दूरस्थ रूप से प्रबंधित करना
सरल चेक इन और चेक आउट
आजकल के आगंतुक सहजता से चेक-इन करना चाहते हैं, जो करने में काफी आसान लग सकता है लेकिन अक्सर उन लोगों के लिए अधिक कठिन होता है जो अपने घर से दूर हैं। स्मार्ट लॉक के कारण तकनीकी रूप से यह कोई बड़ी बात नहीं है। लेकिन वे अपनी यात्रा से पहले महत्वपूर्ण जानकारी डिजिटल रूप से भी प्राप्त करना चाहते हैं। उनकी अपेक्षाएं उसी समय स्थापित हो जाएंगी जब वे आपकी सूची ऑनलाइन देखेंगे और पिछले आगंतुकों की छवियों और समीक्षाओं के आधार पर इसका मूल्यांकन करेंगे। छुट्टियों में किराये पर रहने वाले अतिथि की सर्वोच्च प्राथमिकता एक बेदाग घर तक पहुँचना है।
अपने मेहमानों का ख्याल रखें
अल्पकालिक किराये को बनाए रखने का सबसे महत्वपूर्ण पहलू यह सुनिश्चित करना है कि आपके आगंतुकों की सभी ज़रूरतें तुरंत पूरी हो जाएं और वे अपने आवास के साथ संतुष्ट रहें (और उम्मीद है कि भविष्य में वापस लौटने के इच्छुक हों)। इसमें आपकी सहायता करने के लिए, यहां UpperKey पर हम कुछ सलाह दे रहे हैं, जिसे संपत्ति मालिक कहीं भी लागू कर सकते हैं। दुनिया में यह सुनिश्चित करने के लिए कि उनका घर साल भर अच्छी स्थिति में रहे और आगंतुकों को वही मिले जो वे उम्मीद कर रहे हैं।
सबसे पहले, अल्पकालिक किराये का संक्षिप्त परिचय
अल्पकालिक किराये का व्यवसाय
अल्पकालिक किराये, जिसे अल्पकालिक किराये के रूप में भी जाना जाता है, वे घर हैं जो एक समय में केवल कुछ दिनों या कुछ हफ्तों के लिए किराए पर दिए जाते हैं। वे अक्सर उन आगंतुकों द्वारा आरक्षित होते हैं जो केवल थोड़े समय के लिए क्षेत्र में होंगे, जैसे कि वे जो छुट्टियों या व्यावसायिक यात्राओं पर हैं। आप अपने घर को अल्पकालिक आधार पर उन बच्चों वाले परिवारों को किराए पर दे सकते हैं जो छुट्टियों पर या शहर में छुट्टी मनाने के लिए एक या दो सप्ताह के लिए क्षेत्र का दौरा करना चाहते हैं, या उन व्यवसायिक लोगों को जिन्हें पास में काम करते समय रहने के लिए जगह की आवश्यकता होती है। समय की विस्तारित अवधि लेकिन होटल में मिलने वाली सुविधाओं की तुलना में घर की सुविधाओं को प्राथमिकता दें।
दीर्घकालिक किराया
एक दीर्घकालिक, इसके विपरीत अल्पकालिक किराए के लिए, एक ऐसे घर का वर्णन करता है जहां आगंतुक लंबे समय तक रहते हैं। जब कोई किरायेदार छह महीने या उससे अधिक समय से किराये पर रह रहा हो, तो किराये को अक्सर दीर्घकालिक माना जाता है। लंबी अवधि के किराये अक्सर उन किराये की संपत्तियों से जुड़े होते हैं जिन्हें किरायेदार अपने प्राथमिक निवास के रूप में उपयोग करते हैं, हालांकि आप उन व्यक्तियों को भी दीर्घकालिक किराये की सुविधा प्रदान कर सकते हैं जिन्हें अपने प्राथमिक निवास के अलावा किसी अन्य अस्थायी निवास की आवश्यकता होती है।
हालाँकि इस लेख में दी गई सलाह ज्यादातर अल्पकालिक किराये के घरों पर लागू होगी, ऐसी कई परिस्थितियाँ हैं जिनमें यह दीर्घकालिक किराये की संपत्तियों के लिए भी उपयोगी हो सकती है।
अपने लाभ के लिए अल्पकालिक किराये के लिए सॉफ़्टवेयर का उपयोग करें
अवकाश किराये का सॉफ्टवेयर। वेब सॉफ़्टवेयर
जब आप व्यक्तिगत रूप से उपस्थित नहीं होते हैं तो आपके अवकाश किराये के व्यवसाय का दूरस्थ प्रबंधन मुश्किल हो सकता है। अच्छी खबर यह है कि अब कई अलग-अलग PropTech हैं प्रक्रियाओं को स्वचालित करने में आपकी सहायता के लिए सॉफ़्टवेयर विकल्प उपलब्ध हैं, भले ही आप दुनिया के बिल्कुल अलग क्षेत्र में हों। आप Guesty जैसे अल्पकालिक किराये के सॉफ़्टवेयर की सहायता ले सकते हैं, जिससे आपके लिए बुकिंग संभालना आसान हो जाता है। ईमेल या एसएमएस द्वारा अतिथि संचार पर नियंत्रण रखें, और कुछ ही क्लिक के साथ किसी भी बदलाव पर नज़र रखें। इससे आरक्षण का प्रबंधन करना, अतिथि संचार की निगरानी करना, चालान बनाना, आरक्षण के लिए धन एकत्र करना और क्षति जमा सहित कई अन्य चीजें आसान हो जाती हैं।
संपर्क रहित स्व-चेकआउट का उपयोग करें
स्वयं चेक इन करें
एक विकल्प यह है कि अपने आगंतुकों का स्वागत करने और चेक-इन प्रक्रिया को संभालने के लिए किसी को नियुक्त किया जाए। स्व-चेक-इन की तुलना में, यह विकल्प आपको अधिक मानसिक शांति प्रदान कर सकता है, लेकिन यह अक्सर अधिक महंगा होता है। किसी ऐसे व्यक्ति को चुनना भी महत्वपूर्ण है जिस पर आप समय पर चाबी लेकर पहुंचने के लिए भरोसा कर सकें; अन्यथा, आप अपनी अल्पकालिक किराये की कंपनी की प्रतिष्ठा को नुकसान पहुंचाने का जोखिम उठाते हैं।
आगंतुकों के आगमन के लिए महत्वपूर्ण जानकारी इकट्ठा करें
आगमन पर, आगंतुक वे सभी जानकारी प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं जिनकी उन्हें आवश्यकता है, जैसे चेक-इन और चेक-आउट प्रक्रियाएं, घर की नीतियां और किराये की आवश्यकताएं। एक संपूर्ण स्वागत पैकेज आपके आगंतुकों को उनके प्रवास के दौरान जानकारी के लिए आपसे संपर्क करने की आवश्यकता को कम कर देगा। इसके अतिरिक्त, आपकी स्वागत पुस्तक में आस-पड़ोस के बारे में उपयोगी जानकारी शामिल होनी चाहिए, जैसे आस-पास के भोजनालयों, पब, कार किराए पर लेने वाली एजेंसियों, सार्वजनिक परिवहन के लिए स्टॉप, टैक्सियों, फार्मेसियों और बहुत कुछ के लिए सुझाव। यदि संभव हो, तो अपने मेहमानों को विशेष स्पर्श के रूप में इन स्थानों के लिए कूपन या छूट प्रदान करने पर विचार करें। इन वस्तुओं को उनके उपयोग के लिए अपनी स्वागत पुस्तिका में रखें। सबसे महत्वपूर्ण, सुनिश्चित करें कि आपके आगंतुकों को वह जानकारी मिल जाए जिसकी उन्हें आते ही आवश्यकता होगी, जैसे कि वायरलेस सिग्नल वाई-फाई पासवर्ड और इंटरनेट कनेक्शन में समस्या होने पर समस्या निवारण सलाह।
एक पेशेवर सफाई कंपनी के साथ काम करें
पेशेवर सफाई सेवा और पेशेवर सफाईकर्मी
इसके लिए एक विशेष सफाई कंपनी के साथ काम करना ठहरने के बीच अपने अल्पकालिक किराये के घर को पूरी तरह से साफ और कीटाणुरहित करने के लिए संपत्ति का प्रकार सबसे अच्छा तरीका है। किसी मेहमान के जाने के बाद सफ़ाई सेवा महत्वपूर्ण है। वे यह सुनिश्चित करने में सक्षम होंगे कि सफाई, कपड़े धोने और कीटाणुशोधन जैसी सभी सामान्य गतिविधियाँ पूरी हो जाएँ। एक पेशेवर सफाई सेवा के साथ काम करने से जो छुट्टियों के किराये में विशेषज्ञता रखती है, उन क्षेत्रों की देखभाल करने का लाभ मिलता है जिन्हें एक गैर-पेशेवर सफाईकर्मी नजरअंदाज कर देगा। यह सुनिश्चित करेगा कि हर मोड़ में उन सभी कठिन-से-पहुंच वाले या अक्सर भूले हुए स्थानों की पूरी तरह से सफाई शामिल होगी और टॉयलेट पेपर जैसी बुनियादी चीजें प्रदान की जाएंगी और आपके घर के नियमों को उच्च स्तर पर स्थापित किया जाएगा।
विश्वसनीय रखरखाव व्यवसायों का पता लगाएं
यदि आप दूर से शांति के साथ अल्पकालिक अवकाश किराये को बनाए रखना चाहते हैं तो आपको एक भरोसेमंद और भरोसेमंद संपत्ति देखभाल व्यवसाय चुनने की आवश्यकता है। एक रखरखाव विक्रेता चुनें जो 24/7 सेवा प्रदान करता है क्योंकि आपको यह जानना होगा कि जब आप शारीरिक रूप से मौजूद नहीं होते हैं, तो जिन व्यक्तियों को आपने अपने अल्पकालिक किराये को बनाए रखने में मदद करने के लिए चुना है, वे दिन के किसी भी समय किसी भी अनुरोध को संभालने के लिए तैयार हैं। या रात. विभिन्न प्रकार की रखरखाव सेवाओं के लिए, जैसे कि एक सामान्य नौकर, आपात स्थिति के लिए बैकअप क्लीनर, प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन, ताला बनाने वाले, पेंटर, कीट नियंत्रण और पूल क्लीनर, यदि आवश्यक हो, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास संपर्क जानकारी तक आसान पहुंच हो।
रखरखाव विक्रेता
याद रखें कि संपत्ति के रख-रखाव में समस्याएँ सबसे खराब समय पर आ सकती हैं। आगंतुक नहीं चाहते कि उन्हें इस समस्या से आवश्यकता से अधिक समय तक जूझते रहना चाहिए, और वे मांग करते हैं कि इस समस्या का तुरंत समाधान किया जाए। उन व्यवसायों के साथ काम करना जिनके पास पर्याप्त कर्मचारी हैं ताकि आप हमेशा उन पर भरोसा कर सकें कि किसी को तुरंत सूचना भेजने के लिए कोई है, हालांकि यह उम्मीद करना उचित नहीं होगा कि एक रखरखाव विशेषज्ञ तुरंत उपस्थित हो पाएगा . सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने आगंतुकों के साथ संपर्क में रहने के लिए एक तंत्र है ताकि उन्हें रखरखाव के बारे में सूचित किया जा सके और वे समझ सकें कि समाधान के रूप में क्या अपेक्षित है।
अपनी अल्पकालिक किराये की संपत्ति को बिना किसी रुकावट के कैसे चलाएं
यह सुनिश्चित करने के लिए कि दूर से संचालित होने पर यह ठीक से काम करे, अपनी संपत्ति को एक कंपनी की तरह व्यवहार करना सबसे अच्छा है। जैसे ही आप शुरुआत करें, सभी आवश्यकताओं और व्यावसायिक प्रक्रिया को ध्यान में रखें, जैसे कि आपका शहर लाइसेंस नंबर या Airbnb पंजीकरण नंबर। यदि ऐसा लगता है कि यह बहुत अधिक काम है, तो आप पूर्ण प्रबंधन के लिए अपनी संपत्ति को अल्पकालिक किराये की संपत्ति प्रबंधन फर्म को देने के बारे में भी सोच सकते हैं। यह विकल्प आपको मानसिक शांति देता है और गारंटी देता है कि हर चीज़ का ध्यान रखा गया है ताकि आप अभी भी लाभान्वित हो सकें।
जैसा कि आप देख सकते हैं, किराये की संपत्ति को दूर से प्रबंधित करना कठिन नहीं है। आपके पास अच्छी तरह से काम करने के लिए आवश्यक सभी चीजें होनी चाहिए, चाहे आप बहुत जरूरी कार्यस्थल ले रहे हों और कुछ अतिरिक्त आय की तलाश कर रहे हों या अंततः उस दूसरी पारिवारिक संपत्ति को किराए पर देना चुना हो जिसका उपयोग आप साल में केवल एक बार करते हैं। यदि आपके पास मजबूत वाई-फाई कनेक्शन है और काम शुरू करने की इच्छा है तो आप तुरंत अपनी संपत्ति को किराए पर देना शुरू कर सकते हैं।
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क्या आप जानते हैं? हम Travellistings.org की ग्रेटर लंदन अवकाश सूची में सूचीबद्ध हैं, आप यहां और अधिक देख सकते हैं: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">ग्रेटर लंदन अवकाश सूची रेंटल गारंटी हमसे संपर्क करें
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नहीं. Airbnb को दूर से प्रबंधित करने में 1 व्यावसायिक प्रबंधन सेवाएँ
अपरकी संस्थापक:
बेनोइट लैम @benoit__lamजोहान हाजी @HotelMarket20
प्रोफेशनल एयरबीएनबी होस्ट रिमोट टीम प्रबंधन। वापस बैठो और आराम करो। प्रबंधन कंपनी को आपके लिए काम करने दें
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