Gérer avec succès une propriété Airbnb peut prendre beaucoup de temps et d'énergie. Pourtant, de nombreux hôtes Airbnb ne réalisent pas qu'ils peuvent travailler avec une société de gestion immobilière spécialisée pour les aider à tirer le meilleur parti de leur investissement. Et même ceux qui connaissent ce service peuvent ne pas savoir comment s'y prendre pour trouver une bonne société de gestion immobilière qui s'occupera de la propriété de la même manière qu'eux et les aidera à réaliser un profit.
Si vous avez récemment décidé de commencer à louer une propriété sur Airbnb ou si vous possédez plusieurs propriétés, vous savez probablement maintenant que cela peut facilement se transformer en un emploi à temps plein. Bien sûr, s'il s'agit de votre seul engagement, cela pourrait être plus facile, mais pour la plupart des propriétaires d'Airbnb, ce n'est pas le cas car beaucoup ont d'autres emplois à faire et des engagements familiaux à respecter. C'est pourquoi de plus en plus d'hôtes se tournent vers la gestion immobilière Airbnb pour leur faciliter la tâche lorsqu'ils traitent avec les réservations et les clients.
Pourquoi faire appel à un Property Manager Airbnb ?
Il existe plusieurs raisons de faire appel à une société de gestion Airbnb à Miami. De nombreux hôtes qui utilisent la gestion Airbnb Miami le font pour la tranquillité d'esprit et pour libérer leur temps. Travailler avec une gestion immobilière Airbnb à Miami signifie que vous n'avez pas besoin d'être constamment concentré sur la propriété et de vous assurer qu'elle est bien entretenue et que les invités sont les bienvenus.
La société de gestion peut assumer de nombreuses tâches pour vous, notamment la réunion et l'accueil des invités, le nettoyage de la propriété, la réponse aux urgences, les réparations et l'entretien, et bien plus encore. Cela peut même vous permettre de courir et de gagner de l'argent avec une propriété Airbnb tout en vivant dans un pays complètement différent.
Principaux avantages
Lorsque vous faites appel à une entreprise qui propose la gestion immobilière Airbnb, vous bénéficiez d'un service professionnel du début à la fin. La société de gestion immobilière peut vous aider à trouver plus d'invités pour séjourner dans votre propriété en s'occupant du style intérieur, en rédigeant des listes professionnelles et en prenant des photos professionnelles pour attirer plus d'invités et vous aider à obtenir plus de réservations pour augmenter vos revenus.
Pour les propriétaires, cela signifie que vous n'avez plus besoin d'être joignable à toute heure du jour ou de la nuit. Si les clients rencontrent des problèmes, ils seront invités à appeler la société de gestion immobilière qui peut avoir du personnel travaillant 24 heures sur 24 pour résoudre ces problèmes, plutôt que de vous réveiller au milieu de la nuit ou de vous éloigner d'un autre engagement à traiter. avec ça.
Avec la plupart des sociétés de gestion immobilière pour Airbnb à Miami, vous pouvez vous attendre à ce que des services tels que la surveillance des prix, les réparations et l'entretien mineurs et la sélection des clients soient inclus en standard. Votre gestionnaire immobilier peut également superviser l'entretien ménager, le nettoyage et le réapprovisionnement pour les nouveaux clients, tout en obtenant de meilleures offres lorsqu'il travaille avec des entreprises qui fournissent ces services. En effet, contrairement au fait de travailler pour un seul propriétaire, les entreprises d'entretien ménager et de nettoyage qui travaillent pour un gestionnaire immobilier peuvent offrir une remise en raison de leur embauche pour travailler sur un plus grand nombre de propriétés Airbnb.
Quelles sont les responsabilités d'un gestionnaire immobilier Airbnb ?
Il existe de nombreuses possibilités en matière de gestion externe des propriétés Airbnb. Vous pouvez choisir de travailler avec des membres de votre famille ou des amis pour co-héberger votre bien locatif à court terme. Cependant, cela peut souvent venir avec son propre ensemble de problèmes. Pour les hôtes Airbnb qui souhaitent sérieusement s'assurer que leurs invités obtiennent la meilleure expérience et qu'ils peuvent maximiser les revenus de leur propriété, travailler avec une entreprise professionnelle qui peut gérer la gestion de la propriété pour vous est votre meilleure option.
Un gestionnaire immobilier sera dédié à des tâches telles que la gestion des réservations, la rencontre avec les visiteurs et la garantie que les transactions se déroulent sans stress. Vous pouvez trouver des gestionnaires à service complet qui fournissent un service de bout en bout, y compris tout, de la création de listes de propriétés à l'embauche de nettoyeurs et à la fourniture d'un service de conciergerie. Ou, vous pouvez trouver des gestionnaires immobiliers Airbnb qui simplifient certaines tâches telles que la remise des clés, tandis que vous êtes responsable de l'inscription et de l'entretien de la propriété.
Pourquoi de plus en plus d'hôtes Airbnb embauchent des gestionnaires immobiliers
Maintenant que vous avez une meilleure idée de ce qu'un gestionnaire immobilier à Miami pourrait faire pour vous, quels sont les principaux avantages à utiliser ses services ? De nombreux propriétaires Airbnb décident de travailler avec une société de gestion immobilière à Miami pour gérer leur location à court terme pour diverses raisons. Certains des avantages les plus courants qui persuadent les hôtes Airbnb que c'est la meilleure option pour eux incluent :
Annonces professionnelles
Airbnb est un marché concurrentiel, en particulier dans des zones comme Brickell, Miami , qui sont très populaires auprès des clients. Les clients veulent bien sûr obtenir le meilleur rapport qualité-prix possible en ce qui concerne leur séjour, et la façon dont votre propriété apparaît sur la liste peut faire toute la différence si les clients décident ou non de la réserver ou d'aller ailleurs. Avec de plus en plus de propriétés répertoriées quotidiennement sur Airbnb, il n'a jamais été aussi important d'avoir une liste convaincante et attrayante.
Vous pouvez engager un gestionnaire immobilier Airbnb pour vous aider avec tout ce qui concerne la création de votre annonce, y compris la photographie, le style de la propriété pour les photos, la rédaction, la vidéographie, etc. pour aider votre propriété à se démarquer de la foule sur Airbnb et à attirer plus de voyageurs à réserver. Une inscription professionnelle peut aider à améliorer les performances de votre propriété et à maintenir votre niveau d'occupation à un niveau élevé.
Nettoyage et Ménage
Certains gestionnaires immobiliers Airbnb à Miami comme UpperKey s'occuperont également des tâches les plus chronophages auxquelles vous pourriez être confronté en tant qu'hôte Airbnb : l'entretien ménager et le nettoyage. La propreté et l'ordre de la propriété feront une énorme différence dans les avis que vous recevrez, vous savez donc à quel point il est important que les clients arrivent dans une propriété propre et accueillante.
Le nettoyage entre les invités est une tâche nécessaire qui peut prendre beaucoup de temps si vous avez un taux d'occupation élevé. L'embauche d'un gestionnaire immobilier Airbnb signifie qu'il peut faire appel à des services de nettoyage professionnels pour s'occuper de ces tâches et vous donner la tranquillité d'esprit quant à l'état de votre propriété.
Assistance et suivi
De nombreux gestionnaires immobiliers Airbnb peuvent vous aider dans diverses tâches liées à votre propriété. Cela peut inclure la surveillance des prix pour s'assurer que vos prix sont compétitifs par rapport au marché local et aux tarifs les plus récents, l'administration des réservations, la communication avec les clients avant leur arrivée, le filtrage des clients avant d'accepter la réservation et les réparations mineures, l'entretien et la maintenance de la propriété.
Gagner du temps
De nombreux hôtes Airbnb commencent à louer une deuxième propriété pour des locations à court terme afin de gagner de l'argent supplémentaire. Cependant, si vous avez un emploi à temps plein, ou si vous gérez plusieurs propriétés Airbnb, vous saurez que les tâches de maintenance et d'administration pour chaque propriété peuvent s'accumuler rapidement. Travailler avec un professionnel que vous pouvez confier à la gestion de vos propriétés vous aidera à libérer beaucoup de temps, vous permettant de vous consacrer à votre travail habituel, de passer plus de temps avec votre famille ou de faire des choses que vous aimez plus souvent.
Vous n'aurez plus à être prêt à ce que les clients vous appellent à toute heure du jour ou de la nuit s'ils ont un problème, et vous serez libre de faire des plans à tout moment car vous avez la tranquillité d'esprit qui vient avec la connaissance de la propriété La société de gestion s'assurera que votre propriété est toujours prête pour les clients et les réservations, et que les clients ont quelqu'un de fiable et compétent à contacter s'ils ont besoin d'aide.
Gérer une propriété Airbnb à Miami peut rapidement devenir un travail à temps plein. Travailler avec une société de gestion immobilière pour votre propriété Airbnb peut vous aider à gagner du temps, à obtenir plus de réservations et à offrir une meilleure expérience client. Contactez UpperKey pour en savoir plus.